DocMuse huwa servizz privat bi ħlas, immexxi minn The Muse Technology EOOD (il-Bulgarija). Mhuwiex sit tal-Gvern tar-Repubblika tal-Moldova u m’għandu l-ebda rabta ma’ EVO, servicii.gov.md, l-Aġenzija tas-Servizzi Pubbliċi (Agenția Servicii Publice), is-Servizz Fiskali tal-Istat (Serviciul Fiscal de Stat) jew ma’ xi korp pubbliku ieħor. Mhuwiex uffiċċju legali, mhuwiex membru tal-Unjoni tal-Avukati tar-Repubblika tal-Moldova (Uniunea Avocaților din Republica Moldova) u mhuwiex nutar; id-dokumenti tiegħu mhumiex assistenza legali.
Kirjiet, avviżi u rapporti tal-konsenja għal dar fil-Moldova
Fil-Moldova, il-kiri ta’ dar huwa rregolat mill-Kodiċi Ċivili (il-Liġi Nru 1107/2002, l-artikoli 1251–1287) u jsir bil-miktub. Il-kirja għal żmien fiss tispiċċa fid-data miftiehma; jekk ir-relazzjoni titkompla fil-fatt u l-ebda parti ma toġġezzjona, titqies imġedda għal żmien indefinit (l-artikolu 1280). Il-kirja għal żmien indefinit tista’ tintemm minn kull parti b’avviż ta’ tliet xhur (l-artikolu 1281). Biex qarib jew ħabib jgħix fid-dar b’xejn, il-kuntratt ta’ self għall-użu (comodat) isegwi l-artikoli 1234–1241 u jista’ jinkludi l-kunsens tas-sid għar-reġistrazzjoni tad-domiċilju jew tar-residenza.
Mad-dħul, ir-rapport tal-konsenja jniżżel l-istat ta’ kull kamra, l-għamara, il-qari tal-meters u ċ-ċwievet; mal-ħruġ, ir-rapport tar-radd tad-dar iqabbel id-dar miegħu, u l-inkwilin ma jwiegħibx għall-użu normali (l-artikolu 1265). L-avviż tal-inkwilin itemm il-kirja bl-avviż legali jew miftiehem, mingħajr avviż meta d-dar tpoġġi s-saħħa f’periklu, jew fit-tmiem taż-żmien biex ma tiġġeddidx b’mod taċitu; jintbagħat b’ittra rreġistrata b’avviż ta’ riċevuta. Il-liġi ma tirregolax id-depożitu: il-kirjiet jipprevedu li jintradd fi żmien 30 jum, u t-talba biex jintradd id-depożitu tagħti lis-sid 15-il jum qabel talba għal ordni tal-qorti.
Id-dokumenti nfushom huma bir-Rumen, u l-paġna ta’ kull wieħed tiddeskrivih bil-Malti. Id-dokumenti ta’ DocMuse għall-Moldova jsegwu l-liġi applikata mill-awtoritajiet kostituzzjonali tar-Repubblika tal-Moldova. Dawn l-awtoritajiet ma jeżerċitawx kontroll effettiv fil-lokalitajiet fuq ix-xatt tax-xellug tad-Dniester u fil-belt ta’ Bender, u l-ebda dokument mhu maħsub għall-istrutturi li joperaw hemmhekk.
Id-dokumenti
Formoli disponibbli biex timla jew tniżżel: 7.
Ftehim għall-użu b’xejn ta’ dar (comodat) (Moldova)
Moldova · lingwa: Rumen
Il-ftehim li bih sid ta’ dar fil-Moldova jħalli qarib, ħabib jew persuna oħra tgħix fiha b’xejn, taħt il-Kodiċi Ċivili (art. 1234–1241): terminu fiss jew bla terminu, l-ispejjeż ta’ kuljum li jħallas l-okkupant, ir-radd tad-dar u meta s-sid jista’ jeħodha lura. Jista’ jinkludi l-kunsens tas-sid biex id-domiċilju jew ir-residenza tal-okkupant jiġu rreġistrati fl-indirizz. Jiġi ffirmat bl-idejn f’żewġ kopji.
Rapport tal-konsenja meta tidħol f’dar mikrija (Moldova)
Moldova · lingwa: Rumen
Ir-rapport li jiffirmaw sid il-kera u l-kerrej meta dar mikrija fil-Moldova tingħata fil-bidu ta’ kirja: l-istat ta’ kull kamra, l-għamara, il-qari tal-meters tal-elettriku, tal-gass, tal-ilma u tat-tisħin, iċ-ċwievet u d-difetti misjuba, flimkien ma’ dak li se jsewwi sid il-kera. Huwa anness tal-kirja u l-prova tal-kundizzjoni tad-dar fil-bidu, li magħha jitqiesu l-użu u d-depożitu meta l-kerrej joħroġ. Jiġi ffirmat f’żewġ kopji.
Kirja residenzjali għal terminu fiss (Moldova)
Moldova · lingwa: Rumen
Il-kuntratt li bih sid ta’ dar fil-Moldova jikriha lil persuna privata għal terminu fiss, taħt il-Kodiċi Ċivili tal-Moldova (art. 1251–1287). Ikopri l-kera u l-jum tal-ħlas, l-ispejjeż, id-depożitu u r-radd tiegħu fi żmien 30 jum, id-dmirijiet ta’ kull naħa, ir-rapport tal-konsenja u, kif tagħżel inti, id-dritt tal-kerrej li jitlaq qabel b’avviż. Kirja ta’ dar trid tkun bil-miktub; tiġi ffirmata bl-idejn f’żewġ kopji.
Avviż tal-kerrej biex itemm kirja (Moldova)
Moldova · lingwa: Rumen · għall-kerrejja
L-avviż li bih il-kerrej ta’ dar fil-Moldova jgħid lil sid il-kera li se jitlaq: bl-avviż statutorju ta’ tliet xhur f’kirja bla terminu (art. 1281 tal-Kodiċi Ċivili), bl-avviż li hemm fil-kirja, mingħajr avviż meta d-dar tpoġġi s-saħħa fil-periklu, jew fit-tmiem tat-terminu biex ma tiġġeddidx b’mod taċitu. It-terminu tal-Kodiċi Ċivili għalih huwa rezoluțiune. Jistabbilixxi d-data tar-radd tad-dar u jitlob id-depożitu lura. Jintbagħat bil-posta rreġistrata b’avviż ta’ riċevuta.
Kirja residenzjali bla terminu (Moldova)
Moldova · lingwa: Rumen
Kirja ta’ dar fil-Moldova mingħajr data tat-tmiem, bejn sid il-kera u kerrej li huma persuni privati. Kull naħa tista’ ttemmha b’avviż ta’ tliet xhur (art. 1281 tal-Kodiċi Ċivili); tkopri wkoll il-kera, l-ispejjeż, id-depożitu u r-radd tiegħu fi żmien 30 jum, id-dmirijiet ta’ kull naħa u r-rapport tal-konsenja. Kirja ta’ dar trid tkun bil-miktub; tiġi ffirmata bl-idejn f’żewġ kopji.
Rapport tal-ħruġ meta dar mikrija tingħata lura (Moldova)
Moldova · lingwa: Rumen
Ir-rapport li jiffirmaw il-kerrej u sid il-kera meta dar mikrija fil-Moldova tingħata lura fit-tmiem ta’ kirja: l-istat tal-kmamar imqabbel mar-rapport tad-dħul, il-qari tal-meters, iċ-ċwievet mogħtija lura, il-ħsara lil hinn mill-użu normali (art. 1265 tal-Kodiċi Ċivili), l-oġġezzjonijiet tal-kerrej u x’jiġri mid-depożitu – jitħallas lura kollu, parti minnu, jew għadu kkontestat. Jiġi ffirmat f’żewġ kopji.
Ittra li titlob ir-radd tad-depożitu tal-kera (Moldova)
Moldova · lingwa: Rumen · għall-kerrejja
L-ittra li biha kerrej preċedenti ta’ dar fil-Moldova jitlob lil sid il-kera d-depożitu lura wara li jkun ta lura d-dar u ċ-ċwievet. Tagħti l-ammont, il-kont u skadenza ta’ 15-il jum, tikkontesta t-tnaqqis mhux ġustifikat – kerrej ma jwieġibx għall-użu normali (art. 1265 tal-Kodiċi Ċivili) – u tavża b’ordni tal-qorti jew b’talba, bl-imgħax għall-ħlas tard. Tintbagħat bil-posta rreġistrata b’avviż ta’ riċevuta.
Ma tistax issib id-dokument li għandek bżonn?
It-talba hija b’xejn. Għidilna liema formola jew ittra għandek bżonn, għal liema pajjiż u b’liema lingwa. Niktbu dawk li jitolbu n-nies – ħalli l-email tiegħek u ngħidulek meta tiegħek tkun lesta.