DocMuse е частна платена услуга, предоставяна от The Muse Technology EOOD (България). Това не е уебсайт на правителството на Република Молдова и не е свързан с EVO, servicii.gov.md, Agenția Servicii Publice, Serviciul Fiscal de Stat или друг публичен орган. Това не е адвокатска кантора, не е член на Uniunea Avocaților din Republica Moldova и не е нотариус; документите му не са правна помощ.
Договори за наем, предизвестия и протоколи за жилище в Молдова
В Молдова наемът на жилище се урежда от Гражданския кодекс (Закон № 1107/2002, чл. 1251–1287) и се сключва в писмена форма. Договорът за определен срок изтича на уговорената дата; ако отношенията продължат след нея и никоя страна не възрази, той се смята за продължен за неопределен срок (чл. 1280). Договорът за неопределен срок може да бъде прекратен от всяка страна с тримесечно предизвестие (чл. 1281). За да живее роднина или приятел в жилището безплатно, договорът за безвъзмездно ползване (comodat) следва чл. 1234–1241 и може да съдържа съгласието на собственика за адресна регистрация.
При нанасяне приемо-предавателният протокол описва състоянието на всяка стая, вещите, показанията на уредите и ключовете; при напускане протоколът за връщане сравнява жилището с него, а наемателят не отговаря за обичайното изхабяване (чл. 1265). Предизвестието от наемателя прекратява договора със законното или уговореното предизвестие, без предизвестие, когато жилището застрашава здравето, или в края на срока, за да не се продължи мълчаливо; изпраща се с препоръчано писмо с обратна разписка. Законът не урежда депозита: договорите предвиждат връщането му до 30 дни, а искането за връщане на депозита дава на наемодателя 15 дни преди искане за съдебна заповед.
Самите документи са на румънски, а страницата на всеки от тях го описва на български. Документите на DocMuse за Молдова следват законодателството, прилагано от конституционните органи на Република Молдова. Тези органи не упражняват ефективен контрол в населените места на левия бряг на Днестър и в град Бендер и нито един документ не е предназначен за структурите, които действат там.
Документите
7 формуляра за попълване или изтегляне.
Договор за безвъзмездно ползване на жилище (comodat) (Молдова)
Молдова · на румънски
Договорът, с който собственикът на жилище в Молдова позволява на роднина, приятел или друго лице да живее в него безплатно, съгласно Гражданския кодекс (чл. 1234–1241): за определен или неопределен срок, текущите разходи, които плаща ползвателят, връщането на жилището и кога собственикът може да си го вземе обратно. Може да съдържа съгласието на собственика за регистриране на постоянния или временния адрес на ползвателя на адреса. Подписва се саморъчно в два екземпляра.
Приемо-предавателен протокол при нанасяне в жилище под наем (Молдова)
Молдова · на румънски
Протоколът, който наемодателят и наемателят подписват, когато жилище под наем в Молдова се предава в началото на наема: състоянието на всяка стая, обзавеждането, показанията на електромера, газомера, водомера и топломера, ключовете и откритите недостатъци, с това, което наемодателят ще поправи. Той е приложение към договора и доказателство за състоянието на жилището в началото, спрямо което при напускане се преценяват износването и депозитът. Подписва се в два екземпляра.
Договор за наем на жилище за определен срок (Молдова)
Молдова · на румънски
Договорът, с който собственикът на жилище в Молдова го отдава под наем на физическо лице за определен срок, съгласно молдовския Граждански кодекс (чл. 1251–1287). Урежда наема и деня на плащане, разходите, депозита и връщането му до 30 дни, задълженията на всяка страна, приемо-предавателния протокол и, по ваш избор, правото на наемателя да напусне по-рано с предизвестие. Наемът на жилище трябва да е в писмена форма; договорът се подписва саморъчно в два екземпляра.
Предизвестие от наемателя за прекратяване на наема (Молдова)
Молдова · на румънски · за наематели
Уведомлението, с което наемателят на жилище в Молдова съобщава на наемодателя, че напуска: със законовото тримесечно предизвестие при безсрочен наем (чл. 1281 от Гражданския кодекс), с предизвестието по договора, без предизвестие, ако жилището застрашава здравето, или в края на срока, за да не се продължи договорът мълчаливо. Гражданският кодекс го нарича rezoluțiune. Посочва датата на предаване на жилището и иска връщане на депозита. Изпраща се с препоръчано писмо с обратна разписка.
Договор за наем на жилище за неопределен срок (Молдова)
Молдова · на румънски
Наем на жилище в Молдова без крайна дата, между наемодател и наемател, които са физически лица. Всяка страна може да го прекрати с тримесечно предизвестие (чл. 1281 от Гражданския кодекс); урежда също наема, разходите, депозита и връщането му до 30 дни, задълженията на всяка страна и приемо-предавателния протокол. Наемът на жилище трябва да е в писмена форма; договорът се подписва саморъчно в два екземпляра.
Протокол за връщане на жилище под наем при напускане (Молдова)
Молдова · на румънски
Протоколът, който наемателят и наемодателят подписват, когато жилище под наем в Молдова се връща в края на наема: състоянието на стаите в сравнение с протокола при нанасяне, показанията на уредите, върнатите ключове, щетите извън нормалното износване (чл. 1265 от Гражданския кодекс), възраженията на наемателя и какво става с депозита — върнат изцяло, отчасти или все още спорен. Подписва се в два екземпляра.
Покана за връщане на депозита за наем (Молдова)
Молдова · на румънски · за наематели
Писмото, с което бивш наемател на жилище в Молдова иска от наемодателя да му върне депозита, след като е предал жилището и ключовете. Посочва сумата, сметката и срок от 15 дни, оспорва неоснователните удръжки — наемателят не отговаря за нормалното износване (чл. 1265 от Гражданския кодекс) — и предупреждава за съдебна заповед или иск, с лихва за забава. Изпраща се с препоръчано писмо с обратна разписка.
Не намирате нужния документ?
Заявката е безплатна. Кажете ни коя бланка или какво писмо ви трябва, за коя държава и на какъв език. Пишем документите, които хората поискат — оставете имейла си и ще ви пишем, когато вашият е готов.