DocMuse е частна платена услуга, предоставяна от The Muse Technology EOOD (България). Това не е уебсайт на правителството на Република Молдова и не е свързан с EVO, servicii.gov.md, Agenția Servicii Publice, Serviciul Fiscal de Stat или друг публичен орган. Това не е адвокатска кантора, не е член на Uniunea Avocaților din Republica Moldova и не е нотариус; документите му не са правна помощ.
Предизвестие от наемателя за прекратяване на наема (Молдова)
Молдова · на румънски · за наематели
2,00 €Попълнете го онлайн безплатно — плащате само за изтеглянето
14 въпроса · около 6 мин.
Документът е на румънски
PDF файлът, който изтегляте, е на румънски — на този език се подава, затова не се превежда. Всичко на тази страница е тук, за да ви каже какво пише в него.
Предназначен за използване в: Молдова
Попълнете формуляра
Отговорите ви остават на това устройство 7 дни или докато ги изтриете.
- Изтегляне веднага след плащане
- Резервна връзка на имейла ви
- Не е нужен профил
Уведомлението, с което наемателят на жилище в Молдова съобщава на наемодателя, че напуска: със законовото тримесечно предизвестие при безсрочен наем (чл. 1281 от Гражданския кодекс), с предизвестието по договора, без предизвестие, ако жилището застрашава здравето, или в края на срока, за да не се продължи договорът мълчаливо. Гражданският кодекс го нарича rezoluțiune. Посочва датата на предаване на жилището и иска връщане на депозита. Изпраща се с препоръчано писмо с обратна разписка.
- Предназначен за използване в: Молдова
- Последна актуализация: 4 ноември 2026 г.
Публикуван отDocMuse
Кога да използвате този документ
- Искам да се изнеса от апартамента под наем в Молдова и трябва да уведомя собственика писмено.
- Апартаментът, който наемам в Молдова, е влажен и мухлясал и не мога да живея повече там.
- Договорът ми за наем в Молдова изтича и не искам да се продължи от само себе си.
- Намерих друго жилище в Молдова и искам да напусна наетото с нужното предизвестие.
Какво попълвате
Данните, които документът изисква.
- Град
- Дата
- Наемател
- Адрес на наемателя
- Наемодател
- Адрес на наемодателя
- IDNP на наемателя
- Адрес на имота
- Дата на договора
- Основание: безсрочен договор, клауза в договора, опасност за здравето или изтичане на срока
- Основания
- Дата на прекратяване
- Банкова сметка
- Приложения
Често задавани въпроси
- От кой ден тече тримесечното предизвестие на наемател в Молдова?
- От деня, в който предизвестието достигне до наемодателя: когато му го връчите, когато бъде доставено на пощенския му адрес или, ако го изпратите по имейл, когато наемодателят може да получи достъп до него (чл. 22 от Гражданския кодекс). Препоръчаното писмо с обратна разписка ви дава датата. Изчислете крайната дата от този ден; ако сте дали по-кратък срок, наемът пак се прекратява едва след три месеца (чл. 1281, ал. 2).
- Може ли наемател в Молдова да напусне без предизвестие, ако жилището е опасно?
- Да, ако жилището е в състояние, което е реална опасност за здравето — дори ако опасността е била известна при подписването (чл. 1281, ал. 3 от Гражданския кодекс). Опишете състоянието на жилището в предизвестието и пазете доказателства: снимки, приемо-предавателния протокол, предишни оплаквания до наемодателя. При недостатък, който само намалява ползването на жилището, законът ви дава право вместо това да плащате по-нисък наем (чл. 1255).
- Как да се изпрати предизвестието на наемателя, за да може да се докаже получаването му?
- Чрез Poșta Moldovei, с препоръчано писмо с обратна разписка, на адреса на наемодателя по договора; подписаната разписка е доказателството. Можете и да го връчите лично и да помолите наемодателя да подпише и датира вашия екземпляр. Предизвестието се подписва саморъчно. Можете да го изпратите по имейл, ако договорът не изисква друг начин (чл. 22, ал. 2 от Гражданския кодекс), с квалифициран електронен подпис (MSign или мобилен подпис): подписано така, то е писмено изявление (чл. 318, ал. 3 от Гражданския кодекс).
Как можете да подпишете документа
- Разпечатайте го и го подпишете на ръка. Редовете за подпис в документа остават празни нарочно — подпишете се на тях с химикал.
- Подпишете го сами с квалифициран електронен подпис. Ако вече имате КЕП — Evrotrust, B-Trust, StampIT, ZealiD или друг квалифициран доставчик от Доверителния списък на ЕС, на карта, USB токен, в мобилно приложение или в облака — ръководството ни за подписване обяснява стъпка по стъпка как да подпишете точно този файл, без да обезсилите подписа. Помощ стъпка по стъпка и проверка дали се е получило
DocMuse продава документи, не правни съвети. Приемането винаги зависи от правилата на получателя и местното законодателство.
Свързани документи
- Протокол за връщане на жилище под наем при напускане (Молдова)
Протоколът, който наемателят и наемодателят подписват, когато жилище под наем в Молдова се връща в края на наема: състоянието на стаите в сравнение с протокола при нанасяне, показанията на уредите, върнатите ключове, щетите извън нормалното износване (чл. 1265 от Гражданския кодекс), възраженията на наемателя и какво става с депозита — върнат изцяло, отчасти или все още спорен. Подписва се в два екземпляра.
- Покана за връщане на депозита за наем (Молдова)
Писмото, с което бивш наемател на жилище в Молдова иска от наемодателя да му върне депозита, след като е предал жилището и ключовете. Посочва сумата, сметката и срок от 15 дни, оспорва неоснователните удръжки — наемателят не отговаря за нормалното износване (чл. 1265 от Гражданския кодекс) — и предупреждава за съдебна заповед или иск, с лихва за забава. Изпраща се с препоръчано писмо с обратна разписка.
- Договор за наем на жилище за определен срок (Молдова)
Договорът, с който собственикът на жилище в Молдова го отдава под наем на физическо лице за определен срок, съгласно молдовския Граждански кодекс (чл. 1251–1287). Урежда наема и деня на плащане, разходите, депозита и връщането му до 30 дни, задълженията на всяка страна, приемо-предавателния протокол и, по ваш избор, правото на наемателя да напусне по-рано с предизвестие. Наемът на жилище трябва да е в писмена форма; договорът се подписва саморъчно в два екземпляра.
- Договор за наем на жилище за неопределен срок (Молдова)
Наем на жилище в Молдова без крайна дата, между наемодател и наемател, които са физически лица. Всяка страна може да го прекрати с тримесечно предизвестие (чл. 1281 от Гражданския кодекс); урежда също наема, разходите, депозита и връщането му до 30 дни, задълженията на всяка страна и приемо-предавателния протокол. Наемът на жилище трябва да е в писмена форма; договорът се подписва саморъчно в два екземпляра.
- Приемо-предавателен протокол при нанасяне в жилище под наем (Молдова)
Протоколът, който наемодателят и наемателят подписват, когато жилище под наем в Молдова се предава в началото на наема: състоянието на всяка стая, обзавеждането, показанията на електромера, газомера, водомера и топломера, ключовете и откритите недостатъци, с това, което наемодателят ще поправи. Той е приложение към договора и доказателство за състоянието на жилището в началото, спрямо което при напускане се преценяват износването и депозитът. Подписва се в два екземпляра.
- Договор за безвъзмездно ползване на жилище (comodat) (Молдова)
Договорът, с който собственикът на жилище в Молдова позволява на роднина, приятел или друго лице да живее в него безплатно, съгласно Гражданския кодекс (чл. 1234–1241): за определен или неопределен срок, текущите разходи, които плаща ползвателят, връщането на жилището и кога собственикът може да си го вземе обратно. Може да съдържа съгласието на собственика за регистриране на постоянния или временния адрес на ползвателя на адреса. Подписва се саморъчно в два екземпляра.