Το DocMuse είναι ιδιωτική υπηρεσία επί πληρωμή, που λειτουργεί από την The Muse Technology EOOD (Βουλγαρία). Δεν είναι ιστότοπος της κυβέρνησης της Δημοκρατίας της Μολδαβίας και δεν συνδέεται με το EVO, το servicii.gov.md, την Agenția Servicii Publice, την Serviciul Fiscal de Stat ή άλλον δημόσιο φορέα. Δεν είναι δικηγορικό γραφείο, δεν είναι μέλος της Uniunea Avocaților din Republica Moldova και δεν είναι συμβολαιογράφος· τα έγγραφά του δεν αποτελούν νομική συνδρομή.
Καταγγελία μίσθωσης από τον μισθωτή (Μολδαβία)
Μολδαβία · στα ρουμανικά · για ενοικιαστές
2,00 €Συμπληρώστε το ηλεκτρονικά δωρεάν — πληρώνετε μόνο για τη λήψη
14 ερωτήσεις · περίπου 6 λεπτά
Αυτό το έγγραφο είναι στα ρουμανικά
Το PDF που κατεβάζετε είναι στα ρουμανικά — σε αυτή τη γλώσσα πρέπει να υποβληθεί, γι’ αυτό δεν μεταφράζεται. Όλα τα υπόλοιπα σε αυτή τη σελίδα υπάρχουν για να σας εξηγήσουν τι γράφει.
Για χρήση σε: Μολδαβία
Συμπληρώστε το έντυπο
Οι απαντήσεις σας παραμένουν σε αυτή τη συσκευή για 7 ημέρες ή μέχρι να τις διαγράψετε.
- Άμεση λήψη μετά την πληρωμή
- Εφεδρικός σύνδεσμος στο e-mail σας
- Χωρίς λογαριασμό
Η ειδοποίηση με την οποία ο μισθωτής κατοικίας στη Μολδαβία γνωστοποιεί στον εκμισθωτή ότι αποχωρεί: με τη νόμιμη προειδοποίηση τριών μηνών σε μίσθωση αορίστου χρόνου (άρθρο 1281 του Αστικού Κώδικα), με την προειδοποίηση της σύμβασης, χωρίς προειδοποίηση αν η κατοικία θέτει σε κίνδυνο την υγεία, ή στη λήξη ώστε να μην παραταθεί σιωπηρά. Ο Αστικός Κώδικας την ονομάζει rezoluțiune. Ορίζει την ημέρα παράδοσης και ζητά την επιστροφή της εγγύησης. Αποστέλλεται με συστημένη επιστολή με απόδειξη παραλαβής.
- Για χρήση σε: Μολδαβία
- Τελευταία ενημέρωση: 4 Νοεμβρίου 2026
Δημοσιεύτηκε απόDocMuse
Πότε χρησιμοποιείτε αυτό το έγγραφο
- Θέλω να φύγω από το νοικιασμένο διαμέρισμά μου στη Μολδαβία και πρέπει να ειδοποιήσω γραπτώς τον ιδιοκτήτη.
- Το διαμέρισμα που νοικιάζω στη Μολδαβία έχει υγρασία και μούχλα και δεν μπορώ να μένω άλλο εκεί.
- Το συμφωνητικό μου στη Μολδαβία λήγει και δεν θέλω να ανανεωθεί μόνο του.
- Βρήκα άλλο σπίτι στη Μολδαβία και θέλω να αφήσω το νοίκι με την κανονική προειδοποίηση.
Τι συμπληρώνετε
Τα στοιχεία που ζητά το έγγραφο.
- Πόλη
- Ημερομηνία
- Μισθωτής
- Διεύθυνση μισθωτή
- Εκμισθωτής
- Διεύθυνση εκμισθωτή
- IDNP του μισθωτή
- Διεύθυνση ακινήτου
- Ημερομηνία σύμβασης
- Λόγος: μίσθωση αορίστου χρόνου, όρος της σύμβασης, κίνδυνος για την υγεία ή λήξη της διάρκειας
- Λόγοι
- Ημερομηνία λύσης
- Τραπεζικός λογαριασμός
- Συνημμένα
Συχνές ερωτήσεις
- Από ποια ημέρα τρέχει η τρίμηνη προειδοποίηση μισθωτή στη Μολδαβία;
- Από την ημέρα που η καταγγελία φτάνει στον εκμισθωτή: όταν του την παραδίδετε, όταν επιδίδεται στην ταχυδρομική του διεύθυνση ή, αν τη στείλετε με e-mail, όταν ο εκμισθωτής έχει πρόσβαση σε αυτήν (άρθρο 22 του Αστικού Κώδικα). Η συστημένη επιστολή με απόδειξη παραλαβής σάς δίνει την ημερομηνία. Υπολογίστε τη λήξη από εκείνη την ημέρα· αν δώσατε λιγότερο χρόνο, η μίσθωση λήγει πάντως μόνο μετά από τρεις μήνες (άρθρο 1281 παρ. 2).
- Μπορεί μισθωτής στη Μολδαβία να φύγει χωρίς προειδοποίηση αν το διαμέρισμα δεν είναι ασφαλές;
- Ναι, αν η κατοικία βρίσκεται σε κατάσταση που αποτελεί πραγματικό κίνδυνο για την υγεία —ακόμη κι αν ο κίνδυνος ήταν γνωστός κατά την υπογραφή (άρθρο 1281 παρ. 3 του Αστικού Κώδικα). Περιγράψτε την κατάσταση της κατοικίας στην καταγγελία και κρατήστε αποδείξεις: φωτογραφίες, το πρωτόκολλο παράδοσης, προηγούμενα παράπονα προς τον εκμισθωτή. Για ελάττωμα που απλώς μειώνει τη χρήση της κατοικίας, ο νόμος σάς δίνει αντί γι’ αυτό δικαίωμα να πληρώνετε μικρότερο μίσθωμα (άρθρο 1255).
- Πώς στέλνεται η καταγγελία του μισθωτή ώστε να αποδεικνύεται η παραλαβή της;
- Μέσω της Poșta Moldovei, με συστημένη επιστολή με απόδειξη παραλαβής, στη διεύθυνση του εκμισθωτή που αναγράφει η σύμβαση· η υπογεγραμμένη απόδειξη είναι η απόδειξη. Μπορείτε επίσης να την παραδώσετε αυτοπροσώπως και να ζητήσετε από τον εκμισθωτή να υπογράψει και να χρονολογήσει το δικό σας αντίτυπο. Η καταγγελία υπογράφεται ιδιοχείρως. Μπορείτε να τη στείλετε με e-mail αν η σύμβαση δεν απαιτεί άλλο τρόπο (άρθρο 22 παρ. 2 του Αστικού Κώδικα), με εγκεκριμένη ηλεκτρονική υπογραφή (MSign ή κινητή υπογραφή): υπογεγραμμένη έτσι, είναι έγγραφη δήλωση (άρθρο 318 παρ. 3 του Αστικού Κώδικα).
Πώς μπορείτε να υπογράψετε αυτό το έγγραφο
- Εκτυπώστε το και υπογράψτε με το χέρι. Οι γραμμές υπογραφής στο έγγραφο μένουν σκόπιμα κενές — υπογράψτε πάνω τους με στυλό.
- Υπογράψτε το προσωπικά με εγκεκριμένη ηλεκτρονική υπογραφή. Αν διαθέτετε ήδη εγκεκριμένη υπογραφή — από ADACOM, HARICA, ZealiD ή οποιονδήποτε άλλο εγκεκριμένο πάροχο του καταλόγου εμπίστευσης της ΕΕ, σε κάρτα, σε κλειδί USB, σε εφαρμογή για κινητό ή απομακρυσμένα — ο οδηγός υπογραφής μας εξηγεί βήμα προς βήμα πώς υπογράφετε αυτό ακριβώς το αρχείο χωρίς να ακυρωθεί η υπογραφή. Βοήθεια βήμα προς βήμα και τρόπος να ελέγξετε το αποτέλεσμα
Το DocMuse πουλά έγγραφα, όχι νομικές συμβουλές. Η αποδοχή εξαρτάται πάντα από τους κανόνες του παραλήπτη και από το εφαρμοστέο δίκαιο.
Σχετικά έγγραφα
- Πρωτόκολλο επιστροφής νοικιασμένης κατοικίας κατά την έξοδο (Μολδαβία)
Το πρωτόκολλο που υπογράφουν μισθωτής και εκμισθωτής όταν επιστρέφεται νοικιασμένη κατοικία στη Μολδαβία στο τέλος της μίσθωσης: η κατάσταση των δωματίων σε σύγκριση με το πρωτόκολλο εισόδου, οι ενδείξεις των μετρητών, τα κλειδιά που επιστράφηκαν, οι ζημιές πέρα από τη συνήθη φθορά (άρθρο 1265 του Αστικού Κώδικα), οι αντιρρήσεις του μισθωτή και η τύχη της εγγύησης —επιστρέφεται ολόκληρη, εν μέρει ή παραμένει αμφισβητούμενη. Υπογράφεται σε δύο αντίτυπα.
- Όχληση για επιστροφή της εγγύησης μίσθωσης (Μολδαβία)
Η επιστολή με την οποία πρώην μισθωτής κατοικίας στη Μολδαβία ζητά από τον εκμισθωτή την επιστροφή της εγγύησης, αφού παρέδωσε την κατοικία και τα κλειδιά. Αναφέρει το ποσό, τον λογαριασμό και προθεσμία 15 ημερών, αμφισβητεί τις αδικαιολόγητες κρατήσεις —ο μισθωτής δεν ευθύνεται για τη συνήθη φθορά (άρθρο 1265 του Αστικού Κώδικα)— και προαναγγέλλει δικαστική διαταγή ή αγωγή, με τόκους υπερημερίας. Αποστέλλεται με συστημένη επιστολή με απόδειξη παραλαβής.
- Μισθωτήριο κατοικίας ορισμένου χρόνου (Μολδαβία)
Η σύμβαση με την οποία ο ιδιοκτήτης κατοικίας στη Μολδαβία την εκμισθώνει σε ιδιώτη για ορισμένο χρόνο, σύμφωνα με τον μολδαβικό Αστικό Κώδικα (άρθρα 1251–1287). Ρυθμίζει το μίσθωμα και την ημέρα πληρωμής, τα έξοδα, την εγγύηση και την επιστροφή της μέσα σε 30 ημέρες, τις υποχρεώσεις κάθε μέρους, το πρωτόκολλο παράδοσης και, αν το επιλέξετε, το δικαίωμα του μισθωτή να αποχωρήσει νωρίτερα με προειδοποίηση. Η μίσθωση κατοικίας απαιτεί έγγραφο τύπο· υπογράφεται ιδιοχείρως σε δύο αντίτυπα.
- Μισθωτήριο κατοικίας αορίστου χρόνου (Μολδαβία)
Μίσθωση κατοικίας στη Μολδαβία χωρίς ημερομηνία λήξης, μεταξύ εκμισθωτή και μισθωτή που είναι ιδιώτες. Κάθε μέρος μπορεί να τη λύσει με προειδοποίηση τριών μηνών (άρθρο 1281 του Αστικού Κώδικα)· ρυθμίζει επίσης το μίσθωμα, τα έξοδα, την εγγύηση και την επιστροφή της μέσα σε 30 ημέρες, τις υποχρεώσεις κάθε μέρους και το πρωτόκολλο παράδοσης. Η μίσθωση κατοικίας απαιτεί έγγραφο τύπο· υπογράφεται ιδιοχείρως σε δύο αντίτυπα.
- Πρωτόκολλο παράδοσης νοικιασμένης κατοικίας κατά την είσοδο (Μολδαβία)
Το πρωτόκολλο που υπογράφουν εκμισθωτής και μισθωτής όταν παραδίδεται νοικιασμένη κατοικία στη Μολδαβία στην αρχή της μίσθωσης: η κατάσταση κάθε δωματίου, η επίπλωση, οι ενδείξεις των μετρητών ρεύματος, αερίου, νερού και θέρμανσης, τα κλειδιά και τα ελαττώματα που διαπιστώθηκαν, με ό,τι θα επισκευάσει ο εκμισθωτής. Είναι παράρτημα του μισθωτηρίου και απόδειξη της αρχικής κατάστασης, με βάση την οποία κρίνονται κατά την έξοδο η φθορά και η εγγύηση. Υπογράφεται σε δύο αντίτυπα.
- Σύμβαση χρησιδανείου κατοικίας (comodat) (Μολδαβία)
Η σύμβαση με την οποία ο ιδιοκτήτης κατοικίας στη Μολδαβία αφήνει έναν συγγενή, έναν φίλο ή άλλο πρόσωπο να μένει εκεί δωρεάν, σύμφωνα με τον Αστικό Κώδικα (άρθρα 1234–1241): ορισμένου ή αορίστου χρόνου, τα τρέχοντα έξοδα που πληρώνει ο χρήστης, η επιστροφή της κατοικίας και πότε μπορεί ο ιδιοκτήτης να την πάρει πίσω. Μπορεί να περιέχει τη συναίνεση του ιδιοκτήτη για την καταχώριση της κατοικίας ή διαμονής του χρήστη στη διεύθυνση. Υπογράφεται ιδιοχείρως σε δύο αντίτυπα.