Minn liema jum jibda jgħodd l-avviż ta’ tliet xhur ta’ kerrej fil-Moldova?

Mill-jum li l-avviż jasal għand sid il-kera: meta tagħtih lilu, meta jitwassal fl-indirizz postali tiegħu jew, jekk tibagħtu bl-email, meta sid il-kera jkun jista’ jaċċessah (art. 22 tal-Kodiċi Ċivili). Ittra rreġistrata b’avviż ta’ riċevuta tagħtik id-data. Għodd id-data tat-tmiem minn dak il-jum; jekk tajt inqas, il-kirja xorta tintemm biss wara tliet xhur (art. 1281(2)).

Kerrej fil-Moldova jista’ jitlaq mingħajr avviż jekk l-appartament mhuwiex sigur?

Iva, jekk id-dar tinsab fi stat li huwa periklu reali għas-saħħa – anke jekk kont taf bil-periklu meta ffirmajt (art. 1281(3) tal-Kodiċi Ċivili). Iddeskrivi l-istat tad-dar fl-avviż u żomm il-provi: ritratti, ir-rapport tal-konsenja, ilmenti preċedenti lil sid il-kera. Għal difett li jnaqqas biss l-użu tiegħek tad-dar, il-liġi minflok tagħtik id-dritt li tħallas inqas kera (art. 1255).

Kif għandu jintbagħat l-avviż tal-kerrej biex ikun jista’ jiġi pprovat li wasal?

Permezz ta’ Poșta Moldovei, bħala ittra rreġistrata b’avviż ta’ riċevuta, fl-indirizz ta’ sid il-kera li hemm fil-kirja; il-karta ffirmata hija l-prova. Tista’ wkoll tagħtih personalment u titlob lil sid il-kera jiffirma u jiddata l-kopja tiegħek. L-avviż jiġi ffirmat bl-idejn. Tista’ tibagħtu bl-email jekk il-kirja ma teħtieġx mod ieħor (art. 22(2) tal-Kodiċi Ċivili), b’firma elettronika kwalifikata (MSign jew firma mobbli): iffirmat hekk, huwa dikjarazzjoni bil-miktub (art. 318(3) tal-Kodiċi Ċivili).

DocMuse huwa servizz privat bi ħlas, immexxi minn The Muse Technology EOOD (il-Bulgarija). Mhuwiex sit tal-Gvern tar-Repubblika tal-Moldova u m’għandu l-ebda rabta ma’ EVO, servicii.gov.md, l-Aġenzija tas-Servizzi Pubbliċi (Agenția Servicii Publice), is-Servizz Fiskali tal-Istat (Serviciul Fiscal de Stat) jew ma’ xi korp pubbliku ieħor. Mhuwiex uffiċċju legali, mhuwiex membru tal-Unjoni tal-Avukati tar-Repubblika tal-Moldova (Uniunea Avocaților din Republica Moldova) u mhuwiex nutar; id-dokumenti tiegħu mhumiex assistenza legali.

Avviż tal-kerrej biex itemm kirja (Moldova)

Name: Avviż tal-kerrej biex itemm kirja (Moldova)
Brand: DocMuse
SKU: notificare-reziliere-locatiune-de-catre-locatar-moldova
Price: 2.00 EUR
Availability: InStock
Author: DocMuse

Moldova · lingwa: Rumen · għall-kerrejja

€2.00Imlieh online b’xejn – ħallas biss biex tniżżel

Mistoqsijiet: 14 · madwar 6 min

Lingwa ta’ dan id-dokument: Rumen

Il-PDF li tniżżel huwa f’din il-lingwa: Rumen. Dik hija l-lingwa li fiha għandu jiġi ppreżentat, għalhekk mhuwiex tradott. Kull ħaġa f’din il-paġna qiegħda hawn biex tgħidlek x’jgħid.

It-tweġibiet tiegħek jidhru f’posthom waqt li tikteb. Il-kliem sħiħ jinsab fil-PDF li tniżżel. Il-vojt ikkulurit għadu vojt. Il-kulur jidher biss fuq l-iskrin, mhux fil-PDF tiegħek. Agħżel spazju vojt biex tmur għall-mistoqsija tiegħu.

Magħmul biex jintuża f’Moldova

Imla l-formola

It-tweġibiet tiegħek jibqgħu fuq dan l-apparat għal 7 ijiem, jew sakemm tħassarhom.

0 minn 0 imwieġba

Tniżżil immedjat wara l-ħlas
Link ta’ riżerva mibgħut bl-email
Ma għandekx bżonn kont

L-avviż li bih il-kerrej ta’ dar fil-Moldova jgħid lil sid il-kera li se jitlaq: bl-avviż statutorju ta’ tliet xhur f’kirja bla terminu (art. 1281 tal-Kodiċi Ċivili), bl-avviż li hemm fil-kirja, mingħajr avviż meta d-dar tpoġġi s-saħħa fil-periklu, jew fit-tmiem tat-terminu biex ma tiġġeddidx b’mod taċitu. It-terminu tal-Kodiċi Ċivili għalih huwa rezoluțiune. Jistabbilixxi d-data tar-radd tad-dar u jitlob id-depożitu lura. Jintbagħat bil-posta rreġistrata b’avviż ta’ riċevuta.

Magħmul biex jintuża f’Moldova
L-aħħar aġġornament: November 4, 2026

Ipprintja u ffirma

1 paġna

Ippubblikata minnDocMuse

Meta tuża dan id-dokument

Irrid noħroġ mill-appartament mikri tiegħi fil-Moldova u għandi bżonn ngħid lis-sid bil-miktub.
L-appartament li nikri fil-Moldova huwa umdu u bil-moffa u ma nistax nibqa’ ngħix fih.
Il-kirja tiegħi fil-Moldova qed tintemm u ma rridhiex tiġġedded waħedha.
Sibt post ieħor fil-Moldova u rrid inħalli l-kirja tiegħi bl-avviż kif suppost.

X’timla

Id-dettalji li jitlob id-dokument.

Belt
Data
Kerrej
Indirizz tal-kerrej
Sid il-kera
Indirizz ta’ sid il-kera
IDNP tal-kerrej (numru tal-identifikazzjoni tal-Istat)
Indirizz tal-proprjetà
Id-data tal-kuntratt
Raġuni: kirja bla terminu, il-klawżola tal-ħruġ bikri tal-kirja, periklu għas-saħħa, jew it-tmiem tat-terminu
Raġunijiet
Id-data tat-terminazzjoni
Kont bankarju
Annessi

Mistoqsijiet frekwenti

Minn liema jum jibda jgħodd l-avviż ta’ tliet xhur ta’ kerrej fil-Moldova?: Mill-jum li l-avviż jasal għand sid il-kera: meta tagħtih lilu, meta jitwassal fl-indirizz postali tiegħu jew, jekk tibagħtu bl-email, meta sid il-kera jkun jista’ jaċċessah (art. 22 tal-Kodiċi Ċivili). Ittra rreġistrata b’avviż ta’ riċevuta tagħtik id-data. Għodd id-data tat-tmiem minn dak il-jum; jekk tajt inqas, il-kirja xorta tintemm biss wara tliet xhur (art. 1281(2)).
Kerrej fil-Moldova jista’ jitlaq mingħajr avviż jekk l-appartament mhuwiex sigur?: Iva, jekk id-dar tinsab fi stat li huwa periklu reali għas-saħħa – anke jekk kont taf bil-periklu meta ffirmajt (art. 1281(3) tal-Kodiċi Ċivili). Iddeskrivi l-istat tad-dar fl-avviż u żomm il-provi: ritratti, ir-rapport tal-konsenja, ilmenti preċedenti lil sid il-kera. Għal difett li jnaqqas biss l-użu tiegħek tad-dar, il-liġi minflok tagħtik id-dritt li tħallas inqas kera (art. 1255).
Kif għandu jintbagħat l-avviż tal-kerrej biex ikun jista’ jiġi pprovat li wasal?: Permezz ta’ Poșta Moldovei, bħala ittra rreġistrata b’avviż ta’ riċevuta, fl-indirizz ta’ sid il-kera li hemm fil-kirja; il-karta ffirmata hija l-prova. Tista’ wkoll tagħtih personalment u titlob lil sid il-kera jiffirma u jiddata l-kopja tiegħek. L-avviż jiġi ffirmat bl-idejn. Tista’ tibagħtu bl-email jekk il-kirja ma teħtieġx mod ieħor (art. 22(2) tal-Kodiċi Ċivili), b’firma elettronika kwalifikata (MSign jew firma mobbli): iffirmat hekk, huwa dikjarazzjoni bil-miktub (art. 318(3) tal-Kodiċi Ċivili).

Kif tista’ tiffirma dan id-dokument

Ipprintjah u ffirmah bl-idejn. Il-linji tal-firma fid-dokument jitħallew vojta apposta – iffirma fuqhom bil-linka.
Iffirmah int stess b’firma elettronika kwalifikata. Jekk diġà għandek QES – Evrotrust, B-Trust, StampIT, ZealiD jew kull fornitur kwalifikat fil-Lista Fdata tal-UE, fuq karta, token USB, f’app tal-mowbajl jew fil-cloud – il-gwida tal-firma tagħna tispjega pass pass kif tiffirma dan il-fajl eżatt mingħajr ma tinvalidah. Għajnuna pass pass, u mod kif tiċċekkja li ħadmet

DocMuse ibiegħ dokumenti, mhux parir legali. L-aċċettazzjoni dejjem tiddependi mir-regoli ta’ min jirċievi d-dokument u mil-liġi lokali tiegħek.

Dokumenti relatati

Rapport tal-ħruġ meta dar mikrija tingħata lura (Moldova)
Ir-rapport li jiffirmaw il-kerrej u sid il-kera meta dar mikrija fil-Moldova tingħata lura fit-tmiem ta’ kirja: l-istat tal-kmamar imqabbel mar-rapport tad-dħul, il-qari tal-meters, iċ-ċwievet mogħtija lura, il-ħsara lil hinn mill-użu normali (art. 1265 tal-Kodiċi Ċivili), l-oġġezzjonijiet tal-kerrej u x’jiġri mid-depożitu – jitħallas lura kollu, parti minnu, jew għadu kkontestat. Jiġi ffirmat f’żewġ kopji.
Ittra li titlob ir-radd tad-depożitu tal-kera (Moldova)
L-ittra li biha kerrej preċedenti ta’ dar fil-Moldova jitlob lil sid il-kera d-depożitu lura wara li jkun ta lura d-dar u ċ-ċwievet. Tagħti l-ammont, il-kont u skadenza ta’ 15-il jum, tikkontesta t-tnaqqis mhux ġustifikat – kerrej ma jwieġibx għall-użu normali (art. 1265 tal-Kodiċi Ċivili) – u tavża b’ordni tal-qorti jew b’talba, bl-imgħax għall-ħlas tard. Tintbagħat bil-posta rreġistrata b’avviż ta’ riċevuta.
Kirja residenzjali għal terminu fiss (Moldova)
Il-kuntratt li bih sid ta’ dar fil-Moldova jikriha lil persuna privata għal terminu fiss, taħt il-Kodiċi Ċivili tal-Moldova (art. 1251–1287). Ikopri l-kera u l-jum tal-ħlas, l-ispejjeż, id-depożitu u r-radd tiegħu fi żmien 30 jum, id-dmirijiet ta’ kull naħa, ir-rapport tal-konsenja u, kif tagħżel inti, id-dritt tal-kerrej li jitlaq qabel b’avviż. Kirja ta’ dar trid tkun bil-miktub; tiġi ffirmata bl-idejn f’żewġ kopji.
Kirja residenzjali bla terminu (Moldova)
Kirja ta’ dar fil-Moldova mingħajr data tat-tmiem, bejn sid il-kera u kerrej li huma persuni privati. Kull naħa tista’ ttemmha b’avviż ta’ tliet xhur (art. 1281 tal-Kodiċi Ċivili); tkopri wkoll il-kera, l-ispejjeż, id-depożitu u r-radd tiegħu fi żmien 30 jum, id-dmirijiet ta’ kull naħa u r-rapport tal-konsenja. Kirja ta’ dar trid tkun bil-miktub; tiġi ffirmata bl-idejn f’żewġ kopji.
Rapport tal-konsenja meta tidħol f’dar mikrija (Moldova)
Ir-rapport li jiffirmaw sid il-kera u l-kerrej meta dar mikrija fil-Moldova tingħata fil-bidu ta’ kirja: l-istat ta’ kull kamra, l-għamara, il-qari tal-meters tal-elettriku, tal-gass, tal-ilma u tat-tisħin, iċ-ċwievet u d-difetti misjuba, flimkien ma’ dak li se jsewwi sid il-kera. Huwa anness tal-kirja u l-prova tal-kundizzjoni tad-dar fil-bidu, li magħha jitqiesu l-użu u d-depożitu meta l-kerrej joħroġ. Jiġi ffirmat f’żewġ kopji.
Ftehim għall-użu b’xejn ta’ dar (comodat) (Moldova)
Il-ftehim li bih sid ta’ dar fil-Moldova jħalli qarib, ħabib jew persuna oħra tgħix fiha b’xejn, taħt il-Kodiċi Ċivili (art. 1234–1241): terminu fiss jew bla terminu, l-ispejjeż ta’ kuljum li jħallas l-okkupant, ir-radd tad-dar u meta s-sid jista’ jeħodha lura. Jista’ jinkludi l-kunsens tas-sid biex id-domiċilju jew ir-residenza tal-okkupant jiġu rreġistrati fl-indirizz. Jiġi ffirmat bl-idejn f’żewġ kopji.