DocMuse huwa servizz privat bi ħlas, immexxi minn The Muse Technology EOOD (il-Bulgarija). Mhuwiex sit tal-Gvern tar-Repubblika tal-Moldova u m’għandu l-ebda rabta ma’ EVO, servicii.gov.md, l-Aġenzija tas-Servizzi Pubbliċi (Agenția Servicii Publice), is-Servizz Fiskali tal-Istat (Serviciul Fiscal de Stat) jew ma’ xi korp pubbliku ieħor. Mhuwiex uffiċċju legali, mhuwiex membru tal-Unjoni tal-Avukati tar-Repubblika tal-Moldova (Uniunea Avocaților din Republica Moldova) u mhuwiex nutar; id-dokumenti tiegħu mhumiex assistenza legali.
Kirja residenzjali bla terminu (Moldova)
Moldova · lingwa: Rumen
€2.00Imlieh online b’xejn – ħallas biss biex tniżżel
Mistoqsijiet: 23 · madwar 10 min
Lingwa ta’ dan id-dokument: Rumen
Il-PDF li tniżżel huwa f’din il-lingwa: Rumen. Dik hija l-lingwa li fiha għandu jiġi ppreżentat, għalhekk mhuwiex tradott. Kull ħaġa f’din il-paġna qiegħda hawn biex tgħidlek x’jgħid.
Magħmul biex jintuża f’Moldova
Imla l-formola
It-tweġibiet tiegħek jibqgħu fuq dan l-apparat għal 7 ijiem, jew sakemm tħassarhom.
- Tniżżil immedjat wara l-ħlas
- Link ta’ riżerva mibgħut bl-email
- Ma għandekx bżonn kont
Kirja ta’ dar fil-Moldova mingħajr data tat-tmiem, bejn sid il-kera u kerrej li huma persuni privati. Kull naħa tista’ ttemmha b’avviż ta’ tliet xhur (art. 1281 tal-Kodiċi Ċivili); tkopri wkoll il-kera, l-ispejjeż, id-depożitu u r-radd tiegħu fi żmien 30 jum, id-dmirijiet ta’ kull naħa u r-rapport tal-konsenja. Kirja ta’ dar trid tkun bil-miktub; tiġi ffirmata bl-idejn f’żewġ kopji.
- Magħmul biex jintuża f’Moldova
- L-aħħar aġġornament: November 4, 2026
Ippubblikata minnDocMuse
Meta tuża dan id-dokument
- Qed nikri appartament fil-Moldova mingħajr data tat-tmiem u xorta rridu ftehim bil-miktub.
- Sid il-kera tiegħi fil-Moldova irid kirja fit-tul bla tmiem fiss u rrid it-termini fuq il-karta.
- Il-kuntratt ta’ kiri tagħna fil-Moldova skada imma se nibqgħu u rriduh bil-miktub mill-ġdid.
- Se nikri dar fil-Moldova u rrid li ż-żewġ naħat ikunu jafu kemm avviż għandhom jagħtu.
X’timla
Id-dettalji li jitlob id-dokument.
- Belt
- Data
- Sid il-kera
- IDNP ta’ sid il-kera (numru tal-identifikazzjoni tal-Istat)
- Indirizz ta’ sid il-kera
- Kerrej
- IDNP tal-kerrej (numru tal-identifikazzjoni tal-Istat)
- Indirizz tal-kerrej
- Indirizz tal-proprjetà
- Kmamar
- Żona
- Bażi tas-sjieda
- Inventarju tal-għamara
- Okkupanti
- Terminu minn
- Data tal-għoti
- Kera
- Kera bil-kliem
- Jum il-ħlas
- Kont bankarju
- Utilitajiet
- Depożitu
- Depożitu bil-kliem
Mistoqsijiet frekwenti
- Kemm avviż itemm kirja bla terminu fil-Moldova?
- Tliet xhur, għal kull naħa, meta l-proprjetà hija dar jew immobbli ieħor (art. 1281(1) tal-Kodiċi Ċivili). L-avviż jibda jgħodd mill-jum li l-avviż bil-miktub jasal għand in-naħa l-oħra (art. 22). Avviż li jagħti inqas żmien mhuwiex null, imma l-kirja tintemm biss meta jgħaddu t-tliet xhur (art. 1281(2)).
- Għal liema raġunijiet sid il-kera fil-Moldova jista’ jtemm kirja qabel iż-żmien?
- L-art. 1282 tal-Kodiċi Ċivili jelenka: l-użu tad-dar kontra l-għan tagħha jew kontra l-kirja, li titħalla tiddeterjora apposta jew bi tort, in-nuqqas ta’ ħlas tal-kera għal tliet xhur wara li kien dovut (sakemm il-kirja ma tgħidx mod ieħor), u s-sullokazzjoni mingħajr kunsens. Il-liġi jew il-kirja jistgħu jżidu raġunijiet oħra (art. 1282(2)); inkella, f’kirja bla terminu sid il-kera jista’ jtemmha biss b’avviż ta’ tliet xhur.
- Min iħallas għat-tiswijiet f’dar mikrija fil-Moldova?
- Il-kerrej jagħmel it-tiswijiet kurrenti – dawk li jitlob l-użu normali – imma mhux dawk meħtieġa biss minħabba l-użu normali (art. 1264). Sid il-kera jagħmel it-tiswijiet kapitali (art. 1274); jekk ma jagħmilhomx, il-kerrej jista’ jwettaqhom u jnaqqas l-ispiża mill-kera. Irrapporta kull ħsara bil-miktub fi żmien raġonevoli (art. 1275).
Kif tista’ tiffirma dan id-dokument
- Ipprintjah u ffirmah bl-idejn. Il-linji tal-firma fid-dokument jitħallew vojta apposta – iffirma fuqhom bil-linka.
- Iffirmah int stess b’firma elettronika kwalifikata. Jekk diġà għandek QES – Evrotrust, B-Trust, StampIT, ZealiD jew kull fornitur kwalifikat fil-Lista Fdata tal-UE, fuq karta, token USB, f’app tal-mowbajl jew fil-cloud – il-gwida tal-firma tagħna tispjega pass pass kif tiffirma dan il-fajl eżatt mingħajr ma tinvalidah. Għajnuna pass pass, u mod kif tiċċekkja li ħadmet
DocMuse ibiegħ dokumenti, mhux parir legali. L-aċċettazzjoni dejjem tiddependi mir-regoli ta’ min jirċievi d-dokument u mil-liġi lokali tiegħek.
Dokumenti relatati
- Rapport tal-konsenja meta tidħol f’dar mikrija (Moldova)
Ir-rapport li jiffirmaw sid il-kera u l-kerrej meta dar mikrija fil-Moldova tingħata fil-bidu ta’ kirja: l-istat ta’ kull kamra, l-għamara, il-qari tal-meters tal-elettriku, tal-gass, tal-ilma u tat-tisħin, iċ-ċwievet u d-difetti misjuba, flimkien ma’ dak li se jsewwi sid il-kera. Huwa anness tal-kirja u l-prova tal-kundizzjoni tad-dar fil-bidu, li magħha jitqiesu l-użu u d-depożitu meta l-kerrej joħroġ. Jiġi ffirmat f’żewġ kopji.
- Kirja residenzjali għal terminu fiss (Moldova)
Il-kuntratt li bih sid ta’ dar fil-Moldova jikriha lil persuna privata għal terminu fiss, taħt il-Kodiċi Ċivili tal-Moldova (art. 1251–1287). Ikopri l-kera u l-jum tal-ħlas, l-ispejjeż, id-depożitu u r-radd tiegħu fi żmien 30 jum, id-dmirijiet ta’ kull naħa, ir-rapport tal-konsenja u, kif tagħżel inti, id-dritt tal-kerrej li jitlaq qabel b’avviż. Kirja ta’ dar trid tkun bil-miktub; tiġi ffirmata bl-idejn f’żewġ kopji.
- Avviż tal-kerrej biex itemm kirja (Moldova)
L-avviż li bih il-kerrej ta’ dar fil-Moldova jgħid lil sid il-kera li se jitlaq: bl-avviż statutorju ta’ tliet xhur f’kirja bla terminu (art. 1281 tal-Kodiċi Ċivili), bl-avviż li hemm fil-kirja, mingħajr avviż meta d-dar tpoġġi s-saħħa fil-periklu, jew fit-tmiem tat-terminu biex ma tiġġeddidx b’mod taċitu. It-terminu tal-Kodiċi Ċivili għalih huwa rezoluțiune. Jistabbilixxi d-data tar-radd tad-dar u jitlob id-depożitu lura. Jintbagħat bil-posta rreġistrata b’avviż ta’ riċevuta.
- Ftehim għall-użu b’xejn ta’ dar (comodat) (Moldova)
Il-ftehim li bih sid ta’ dar fil-Moldova jħalli qarib, ħabib jew persuna oħra tgħix fiha b’xejn, taħt il-Kodiċi Ċivili (art. 1234–1241): terminu fiss jew bla terminu, l-ispejjeż ta’ kuljum li jħallas l-okkupant, ir-radd tad-dar u meta s-sid jista’ jeħodha lura. Jista’ jinkludi l-kunsens tas-sid biex id-domiċilju jew ir-residenza tal-okkupant jiġu rreġistrati fl-indirizz. Jiġi ffirmat bl-idejn f’żewġ kopji.
- Ittra li titlob ir-radd tad-depożitu tal-kera (Moldova)
L-ittra li biha kerrej preċedenti ta’ dar fil-Moldova jitlob lil sid il-kera d-depożitu lura wara li jkun ta lura d-dar u ċ-ċwievet. Tagħti l-ammont, il-kont u skadenza ta’ 15-il jum, tikkontesta t-tnaqqis mhux ġustifikat – kerrej ma jwieġibx għall-użu normali (art. 1265 tal-Kodiċi Ċivili) – u tavża b’ordni tal-qorti jew b’talba, bl-imgħax għall-ħlas tard. Tintbagħat bil-posta rreġistrata b’avviż ta’ riċevuta.
- Rapport tal-ħruġ meta dar mikrija tingħata lura (Moldova)
Ir-rapport li jiffirmaw il-kerrej u sid il-kera meta dar mikrija fil-Moldova tingħata lura fit-tmiem ta’ kirja: l-istat tal-kmamar imqabbel mar-rapport tad-dħul, il-qari tal-meters, iċ-ċwievet mogħtija lura, il-ħsara lil hinn mill-użu normali (art. 1265 tal-Kodiċi Ċivili), l-oġġezzjonijiet tal-kerrej u x’jiġri mid-depożitu – jitħallas lura kollu, parti minnu, jew għadu kkontestat. Jiġi ffirmat f’żewġ kopji.