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Contratto di locazione abitativa a tempo indeterminato (Moldavia)
Moldavia · in rumeno
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Pensato per l’uso in: Moldavia
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Una locazione di un’abitazione in Moldavia senza data di scadenza, tra un locatore e un conduttore privati. Ciascuna parte può recedere con un preavviso di tre mesi (art. 1281 del Codice civile); disciplina anche canone, spese, il deposito cauzionale e la sua restituzione entro 30 giorni, gli obblighi di ciascuna parte e il verbale di consegna. La locazione di un’abitazione va fatta per iscritto; si firma a mano in due copie.
- Pensato per l’uso in: Moldavia
- Ultimo aggiornamento: 4 novembre 2026
Pubblicato daDocMuse
Quando usare questo documento
- Prendo in affitto un appartamento in Moldavia senza scadenza e vogliamo comunque un contratto scritto.
- Il mio padrone di casa in Moldavia vuole affittare a lungo termine, senza una fine fissata, e voglio le condizioni nero su bianco.
- Il nostro contratto d’affitto in Moldavia è scaduto, ma restiamo e vogliamo rimettere l’accordo per iscritto.
- Affitto una casa in Moldavia e voglio che entrambe le parti sappiano con quanto preavviso disdire.
Che cosa si compila
I dati richiesti dal documento.
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- Canone in lettere
- Giorno del pagamento
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- Utenze
- Deposito cauzionale
- Deposito cauzionale in lettere
Domande frequenti
- Con quale preavviso si chiude una locazione a tempo indeterminato in Moldavia?
- Tre mesi, per ciascuna parte, quando il bene è un’abitazione o un altro immobile (art. 1281, comma 1, del Codice civile). Il preavviso decorre dal giorno in cui la comunicazione scritta giunge all’altra parte (art. 22). Una comunicazione con un termine più breve non è nulla, ma la locazione cessa solo allo scadere dei tre mesi (art. 1281, comma 2).
- Per quali motivi un locatore in Moldavia può sciogliere anticipatamente il contratto?
- L’art. 1282 del Codice civile elenca: l’uso dell’abitazione contrario alla sua destinazione o al contratto, il peggioramento del suo stato per dolo o colpa, il mancato pagamento del canone tre mesi dopo la scadenza (salvo diversa previsione del contratto) e la sublocazione senza consenso. La legge o il contratto possono aggiungere altri motivi (art. 1282, comma 2); altrimenti, in una locazione a tempo indeterminato, il locatore può recedere solo con un preavviso di tre mesi.
- Chi paga le riparazioni in un’abitazione in affitto in Moldavia?
- Il conduttore esegue le riparazioni ordinarie — quelle richieste dall’uso normale — ma non quelle dovute solo alla normale usura (art. 1264). Il locatore esegue le riparazioni straordinarie (art. 1274); se non lo fa, il conduttore può eseguirle e compensarne il costo con il canone. Segnali ogni danno per iscritto entro un termine ragionevole (art. 1275).
Come può firmare questo documento
- Lo stampi e lo firmi a mano. Le righe per la firma nel documento sono lasciate vuote di proposito – firmi su di esse a penna.
- Lo firmi personalmente con una firma elettronica qualificata. Se possiede già una FEQ – Evrotrust, B-Trust, StampIT, ZealiD o qualsiasi fornitore qualificato presente nell’elenco di fiducia dell’UE, su smart card, token USB, in un’app per smartphone o nel cloud – la nostra guida alla firma spiega passo dopo passo come firmare proprio questo file senza invalidarlo. Aiuto passo dopo passo e un modo per verificare il risultato
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