DocMuse to prywatna, płatna usługa prowadzona przez The Muse Technology EOOD (Bułgaria). Nie jest to strona rządu Republiki Mołdawii i nie jest powiązana z EVO, servicii.gov.md, Agenția Servicii Publice, Serviciul Fiscal de Stat ani żadnym innym organem publicznym. Nie jest to kancelaria adwokacka, nie jest członkiem Uniunea Avocaților din Republica Moldova i nie jest notariuszem; jej dokumenty nie są pomocą prawną.
Umowa najmu mieszkania na czas nieokreślony (Mołdawia)
Mołdawia · w języku rumuńskim
2,00 €Wypełnij online za darmo — płacisz tylko za pobranie
Pytania: 23 · ok. 10 min
Ten dokument jest w języku rumuńskim
Pobierany PDF jest w języku rumuńskim — w tym języku się go składa, dlatego nie jest tłumaczony. Wszystko na tej stronie ma wyjaśnić, co w nim jest.
Do użytku w kraju: Mołdawia
Wypełnij formularz
Twoje odpowiedzi zostają na tym urządzeniu przez 7 dni lub do czasu, aż je usuniesz.
- Pobierasz od razu po płatności
- Zapasowy link wysyłamy e-mailem
- Bez zakładania konta
Umowa najmu mieszkania w Mołdawii bez daty końcowej, między wynajmującym a najemcą będącymi osobami prywatnymi. Każda ze stron może ją wypowiedzieć z trzymiesięcznym wyprzedzeniem (art. 1281 kodeksu cywilnego); określa też czynsz, opłaty, kaucję i jej zwrot w ciągu 30 dni, obowiązki każdej ze stron i protokół wydania. Najem mieszkania wymaga formy pisemnej; umowę podpisuje się odręcznie w dwóch egzemplarzach.
- Do użytku w kraju: Mołdawia
- Ostatnia aktualizacja: 4 listopada 2026
Opublikowane przezDocMuse
Kiedy przyda Ci się ten dokument
- Wynajmuję mieszkanie w Mołdawii bez daty końcowej i mimo to chcemy mieć umowę na piśmie.
- Mój wynajmujący w Mołdawii chce długiego najmu bez określonego końca, a ja chcę mieć warunki na papierze.
- Nasza umowa najmu w Mołdawii wygasła, ale zostajemy i chcemy znowu spisać umowę.
- Wynajmuję dom w Mołdawii i chcę, żeby obie strony wiedziały, z jakim wyprzedzeniem trzeba wypowiedzieć najem.
Co wypełniasz
Dane, o które prosi dokument.
- Miejscowość
- Data
- Wynajmujący
- IDNP wynajmującego (państwowy numer identyfikacyjny)
- Adres wynajmującego
- Najemca
- IDNP najemcy (państwowy numer identyfikacyjny)
- Adres najemcy
- Adres nieruchomości
- Pomieszczenia
- Powierzchnia
- Podstawa własności
- Spis wyposażenia
- Lokatorzy
- Okres od
- Data wydania
- Czynsz
- Czynsz słownie
- Dzień płatności
- Rachunek bankowy
- Media
- Kaucja
- Kaucja słownie
Najczęstsze pytania
- Z jakim wypowiedzeniem kończy się najem na czas nieokreślony w Mołdawii?
- Z trzymiesięcznym, dla każdej ze stron, gdy przedmiotem najmu jest mieszkanie lub inna nieruchomość (art. 1281 ust. 1 kodeksu cywilnego). Termin biegnie od dnia, w którym pisemne wypowiedzenie dotrze do drugiej strony (art. 22). Wypowiedzenie z krótszym terminem nie jest nieważne, ale najem kończy się dopiero po upływie trzech miesięcy (art. 1281 ust. 2).
- Z jakich powodów wynajmujący w Mołdawii może wcześniej rozwiązać umowę?
- Art. 1282 kodeksu cywilnego wymienia: używanie mieszkania niezgodnie z jego przeznaczeniem lub umową, umyślne lub zawinione pogorszenie jego stanu, niepłacenie czynszu przez trzy miesiące od terminu płatności (chyba że umowa stanowi inaczej) oraz podnajem bez zgody. Ustawa lub umowa mogą przewidywać inne powody (art. 1282 ust. 2); w przeciwnym razie przy najmie na czas nieokreślony wynajmujący może go zakończyć tylko z trzymiesięcznym wypowiedzeniem.
- Kto płaci za naprawy w wynajętym mieszkaniu w Mołdawii?
- Najemca wykonuje bieżące naprawy — te, których wymaga zwykłe używanie — ale nie te, które są potrzebne wyłącznie z powodu zwykłego zużycia (art. 1264). Wynajmujący wykonuje remonty kapitalne (art. 1274); jeśli tego nie zrobi, najemca może je przeprowadzić i potrącić koszt z czynszu. Każdą szkodę należy zgłosić na piśmie w rozsądnym terminie (art. 1275).
Jak możesz podpisać ten dokument
- Wydrukuj go i podpisz odręcznie. Miejsca na podpis w dokumencie celowo zostają puste — podpisz się na nich długopisem.
- Podpisz go samodzielnie kwalifikowanym podpisem elektronicznym. Jeśli masz już podpis kwalifikowany — Certum, Szafir, EuroCert, ZealiD albo innego kwalifikowanego dostawcy z unijnej listy zaufanych dostawców, na karcie, tokenie USB, w aplikacji mobilnej lub w chmurze — nasz przewodnik po podpisywaniu wyjaśnia krok po kroku, jak podpisać właśnie ten plik, nie unieważniając podpisu. Profil Zaufany i podpis osobisty tu nie wystarczą. Pomoc krok po kroku i sprawdzenie, czy się udało
DocMuse sprzedaje dokumenty, a nie porady prawne. Przyjęcie dokumentu zawsze zależy od zasad odbiorcy i prawa, które go obowiązuje.
Podobne dokumenty
- Protokół wydania wynajętego mieszkania przy wprowadzeniu (Mołdawia)
Protokół, który wynajmujący i najemca podpisują, gdy wynajęte mieszkanie w Mołdawii zostaje wydane na początku najmu: stan każdego pomieszczenia, wyposażenie, odczyty liczników prądu, gazu, wody i ogrzewania, klucze i stwierdzone wady, wraz z tym, co wynajmujący naprawi. Jest załącznikiem do umowy i dowodem stanu mieszkania na początku, według którego przy wyprowadzce ocenia się zużycie i kaucję. Podpisuje się go w dwóch egzemplarzach.
- Umowa najmu mieszkania na czas określony (Mołdawia)
Umowa, na mocy której właściciel mieszkania w Mołdawii wynajmuje je osobie prywatnej na czas określony, zgodnie z mołdawskim kodeksem cywilnym (art. 1251–1287). Określa czynsz i dzień płatności, opłaty, kaucję i jej zwrot w ciągu 30 dni, obowiązki każdej ze stron, protokół wydania oraz, do wyboru, prawo najemcy do wcześniejszej wyprowadzki z wypowiedzeniem. Najem mieszkania wymaga formy pisemnej; umowę podpisuje się odręcznie w dwóch egzemplarzach.
- Wypowiedzenie umowy najmu przez najemcę (Mołdawia)
Pismo, w którym najemca mieszkania w Mołdawii zawiadamia wynajmującego o wyprowadzce: z ustawowym trzymiesięcznym wypowiedzeniem przy najmie na czas nieokreślony (art. 1281 kodeksu cywilnego), z wypowiedzeniem przewidzianym w umowie, bez wypowiedzenia, gdy mieszkanie zagraża zdrowiu, albo na koniec okresu najmu, aby umowa nie przedłużyła się milcząco. Kodeks cywilny nazywa je rezoluțiune. Wskazuje dzień oddania mieszkania i żąda zwrotu kaucji. Wysyła się je listem poleconym za potwierdzeniem odbioru.
- Umowa użyczenia mieszkania (comodat) (Mołdawia)
Umowa, na mocy której właściciel mieszkania w Mołdawii pozwala krewnemu, przyjacielowi lub innej osobie mieszkać w nim bezpłatnie, zgodnie z kodeksem cywilnym (art. 1234–1241): na czas określony lub nieokreślony, bieżące koszty ponoszone przez mieszkającego, zwrot mieszkania i to, kiedy właściciel może je odebrać. Może zawierać zgodę właściciela na zameldowanie mieszkającego pod tym adresem na pobyt stały lub czasowy. Podpisuje się ją odręcznie w dwóch egzemplarzach.
- Wezwanie do zwrotu kaucji za najem (Mołdawia)
Pismo, w którym były najemca mieszkania w Mołdawii żąda od wynajmującego zwrotu kaucji po oddaniu mieszkania i kluczy. Podaje kwotę, rachunek i 15-dniowy termin, kwestionuje nieuzasadnione potrącenia — najemca nie odpowiada za zwykłe zużycie (art. 1265 kodeksu cywilnego) — i zapowiada nakaz sądowy lub pozew, z odsetkami za opóźnienie. Wysyła się je listem poleconym za potwierdzeniem odbioru.
- Protokół zwrotu wynajętego mieszkania przy wyprowadzce (Mołdawia)
Protokół, który najemca i wynajmujący podpisują, gdy wynajęte mieszkanie w Mołdawii zostaje zwrócone na koniec najmu: stan pomieszczeń w porównaniu z protokołem z wprowadzenia, odczyty liczników, zwrócone klucze, szkody wykraczające poza zwykłe zużycie (art. 1265 kodeksu cywilnego), zastrzeżenia najemcy i los kaucji — zwróconej w całości, w części albo nadal spornej. Podpisuje się go w dwóch egzemplarzach.