DocMuse to prywatna, płatna usługa prowadzona przez The Muse Technology EOOD (Bułgaria). Nie jest to strona rządu Republiki Mołdawii i nie jest powiązana z EVO, servicii.gov.md, Agenția Servicii Publice, Serviciul Fiscal de Stat ani żadnym innym organem publicznym. Nie jest to kancelaria adwokacka, nie jest członkiem Uniunea Avocaților din Republica Moldova i nie jest notariuszem; jej dokumenty nie są pomocą prawną.
Protokół wydania wynajętego mieszkania przy wprowadzeniu (Mołdawia)
Mołdawia · w języku rumuńskim
2,00 €Wypełnij online za darmo — płacisz tylko za pobranie
Pytania: 28 · ok. 12 min
Ten dokument jest w języku rumuńskim
Pobierany PDF jest w języku rumuńskim — w tym języku się go składa, dlatego nie jest tłumaczony. Wszystko na tej stronie ma wyjaśnić, co w nim jest.
Do użytku w kraju: Mołdawia
Wypełnij formularz
Twoje odpowiedzi zostają na tym urządzeniu przez 7 dni lub do czasu, aż je usuniesz.
- Pobierasz od razu po płatności
- Zapasowy link wysyłamy e-mailem
- Bez zakładania konta
Protokół, który wynajmujący i najemca podpisują, gdy wynajęte mieszkanie w Mołdawii zostaje wydane na początku najmu: stan każdego pomieszczenia, wyposażenie, odczyty liczników prądu, gazu, wody i ogrzewania, klucze i stwierdzone wady, wraz z tym, co wynajmujący naprawi. Jest załącznikiem do umowy i dowodem stanu mieszkania na początku, według którego przy wyprowadzce ocenia się zużycie i kaucję. Podpisuje się go w dwóch egzemplarzach.
- Do użytku w kraju: Mołdawia
- Ostatnia aktualizacja: 3 listopada 2026
Opublikowane przezDocMuse
Kiedy przyda Ci się ten dokument
- Wprowadzam się do wynajętego mieszkania w Mołdawii i chcę, żeby jego stan został spisany przed wprowadzeniem.
- Wynajmujący w Mołdawii daje mi jutro klucze i chcę mieć odczyty liczników na papierze.
- Mieszkanie, które wynajmuję w Mołdawii, ma rysy i zepsuty kran, a nie chcę za nie później płacić.
- Wynajmuję umeblowane mieszkanie w Mołdawii i chcę podpisanej listy wszystkiego, co w nim zostaje.
Co wypełniasz
Dane, o które prosi dokument.
- Miejscowość
- Data
- Wynajmujący
- IDNP wynajmującego (państwowy numer identyfikacyjny)
- Najemca
- IDNP najemcy (państwowy numer identyfikacyjny)
- Data umowy
- Data wydania
- Adres nieruchomości
- Stan: przedpokój, korytarz, schowek
- Stan: kuchnia
- Stan: łazienka i WC
- Stan: pokój dzienny
- Stan: sypialnia
- Stan: pozostałe pokoje
- Stan: balkon, piwnica, strych
- Spis wyposażenia
- Stan licznika energii elektrycznej
- Stan gazomierza
- Stan wodomierza wody zimnej
- Stan wodomierza wody ciepłej
- Stan ciepłomierza
- Klucze do drzwi wejściowych budynku i mieszkania (liczba)
- Klucze do skrzynki pocztowej (liczba)
- Inne klucze, chipy lub karty (rodzaj i liczba)
- Stwierdzone wady
- Co wynajmujący jeszcze naprawi i do kiedy
- Liczba załączonych zdjęć
Najczęstsze pytania
- Dlaczego protokół z wprowadzenia ma znaczenie na koniec najmu w Mołdawii?
- Ponieważ najemca oddaje mieszkanie w stanie, w jakim je otrzymał, z wyjątkiem zwykłego zużycia (art. 1265 i 1284 kodeksu cywilnego). Bez protokołu podpisanego przy wprowadzeniu nikt nie wykaże, w jakim stanie było mieszkanie, a spór o kaucję staje się słowem przeciwko słowu. Warto zapisać każdą rysę, plamę czy wadę i zrobić zdjęcia z datą.
- Co dzieje się w Mołdawii z wadami, których najemca nie zgłosi przy wprowadzeniu?
- Najemca, który przy zawieraniu umowy znał wadę lub rozsądnie powinien był ją znać i nie zgłosił roszczeń, traci z jej powodu prawo do obniżenia czynszu i odszkodowania (art. 1257 kodeksu cywilnego). Zanim zaś powoła się na te prawa, musi powiadomić wynajmującego o stwierdzonych wadach (art. 1254 ust. 6). Wpisanie ich do tego protokołu załatwia jedno i drugie.
- Czy odczyty liczników powinny znaleźć się w protokole wydania wynajętego mieszkania?
- Tak. Odczyty liczników prądu, gazu, wody i ogrzewania w dniu wydania oddzielają zużycie wynajmującego od zużycia najemcy: rachunki po tej dacie płaci najemca, jeśli tak stanowi umowa. Warto sfotografować każdy licznik z widocznym odczytem, a przy wyprowadzce wpisać odczyty również do protokołu zwrotu.
Jak możesz podpisać ten dokument
- Wydrukuj go i podpisz odręcznie. Miejsca na podpis w dokumencie celowo zostają puste — podpisz się na nich długopisem.
- Podpisz go samodzielnie kwalifikowanym podpisem elektronicznym. Jeśli masz już podpis kwalifikowany — Certum, Szafir, EuroCert, ZealiD albo innego kwalifikowanego dostawcy z unijnej listy zaufanych dostawców, na karcie, tokenie USB, w aplikacji mobilnej lub w chmurze — nasz przewodnik po podpisywaniu wyjaśnia krok po kroku, jak podpisać właśnie ten plik, nie unieważniając podpisu. Profil Zaufany i podpis osobisty tu nie wystarczą. Pomoc krok po kroku i sprawdzenie, czy się udało
DocMuse sprzedaje dokumenty, a nie porady prawne. Przyjęcie dokumentu zawsze zależy od zasad odbiorcy i prawa, które go obowiązuje.
Podobne dokumenty
- Protokół zwrotu wynajętego mieszkania przy wyprowadzce (Mołdawia)
Protokół, który najemca i wynajmujący podpisują, gdy wynajęte mieszkanie w Mołdawii zostaje zwrócone na koniec najmu: stan pomieszczeń w porównaniu z protokołem z wprowadzenia, odczyty liczników, zwrócone klucze, szkody wykraczające poza zwykłe zużycie (art. 1265 kodeksu cywilnego), zastrzeżenia najemcy i los kaucji — zwróconej w całości, w części albo nadal spornej. Podpisuje się go w dwóch egzemplarzach.
- Umowa najmu mieszkania na czas określony (Mołdawia)
Umowa, na mocy której właściciel mieszkania w Mołdawii wynajmuje je osobie prywatnej na czas określony, zgodnie z mołdawskim kodeksem cywilnym (art. 1251–1287). Określa czynsz i dzień płatności, opłaty, kaucję i jej zwrot w ciągu 30 dni, obowiązki każdej ze stron, protokół wydania oraz, do wyboru, prawo najemcy do wcześniejszej wyprowadzki z wypowiedzeniem. Najem mieszkania wymaga formy pisemnej; umowę podpisuje się odręcznie w dwóch egzemplarzach.
- Umowa użyczenia mieszkania (comodat) (Mołdawia)
Umowa, na mocy której właściciel mieszkania w Mołdawii pozwala krewnemu, przyjacielowi lub innej osobie mieszkać w nim bezpłatnie, zgodnie z kodeksem cywilnym (art. 1234–1241): na czas określony lub nieokreślony, bieżące koszty ponoszone przez mieszkającego, zwrot mieszkania i to, kiedy właściciel może je odebrać. Może zawierać zgodę właściciela na zameldowanie mieszkającego pod tym adresem na pobyt stały lub czasowy. Podpisuje się ją odręcznie w dwóch egzemplarzach.
- Wypowiedzenie umowy najmu przez najemcę (Mołdawia)
Pismo, w którym najemca mieszkania w Mołdawii zawiadamia wynajmującego o wyprowadzce: z ustawowym trzymiesięcznym wypowiedzeniem przy najmie na czas nieokreślony (art. 1281 kodeksu cywilnego), z wypowiedzeniem przewidzianym w umowie, bez wypowiedzenia, gdy mieszkanie zagraża zdrowiu, albo na koniec okresu najmu, aby umowa nie przedłużyła się milcząco. Kodeks cywilny nazywa je rezoluțiune. Wskazuje dzień oddania mieszkania i żąda zwrotu kaucji. Wysyła się je listem poleconym za potwierdzeniem odbioru.
- Wezwanie do zwrotu kaucji za najem (Mołdawia)
Pismo, w którym były najemca mieszkania w Mołdawii żąda od wynajmującego zwrotu kaucji po oddaniu mieszkania i kluczy. Podaje kwotę, rachunek i 15-dniowy termin, kwestionuje nieuzasadnione potrącenia — najemca nie odpowiada za zwykłe zużycie (art. 1265 kodeksu cywilnego) — i zapowiada nakaz sądowy lub pozew, z odsetkami za opóźnienie. Wysyła się je listem poleconym za potwierdzeniem odbioru.
- Umowa najmu mieszkania na czas nieokreślony (Mołdawia)
Umowa najmu mieszkania w Mołdawii bez daty końcowej, między wynajmującym a najemcą będącymi osobami prywatnymi. Każda ze stron może ją wypowiedzieć z trzymiesięcznym wyprzedzeniem (art. 1281 kodeksu cywilnego); określa też czynsz, opłaty, kaucję i jej zwrot w ciągu 30 dni, obowiązki każdej ze stron i protokół wydania. Najem mieszkania wymaga formy pisemnej; umowę podpisuje się odręcznie w dwóch egzemplarzach.