Το DocMuse είναι ιδιωτική υπηρεσία επί πληρωμή, που λειτουργεί από την The Muse Technology EOOD (Βουλγαρία). Δεν είναι ιστότοπος της κυβέρνησης της Δημοκρατίας της Μολδαβίας και δεν συνδέεται με το EVO, το servicii.gov.md, την Agenția Servicii Publice, την Serviciul Fiscal de Stat ή άλλον δημόσιο φορέα. Δεν είναι δικηγορικό γραφείο, δεν είναι μέλος της Uniunea Avocaților din Republica Moldova και δεν είναι συμβολαιογράφος· τα έγγραφά του δεν αποτελούν νομική συνδρομή.
Πρωτόκολλο παράδοσης νοικιασμένης κατοικίας κατά την είσοδο (Μολδαβία)
Μολδαβία · στα ρουμανικά
2,00 €Συμπληρώστε το ηλεκτρονικά δωρεάν — πληρώνετε μόνο για τη λήψη
28 ερωτήσεις · περίπου 12 λεπτά
Αυτό το έγγραφο είναι στα ρουμανικά
Το PDF που κατεβάζετε είναι στα ρουμανικά — σε αυτή τη γλώσσα πρέπει να υποβληθεί, γι’ αυτό δεν μεταφράζεται. Όλα τα υπόλοιπα σε αυτή τη σελίδα υπάρχουν για να σας εξηγήσουν τι γράφει.
Για χρήση σε: Μολδαβία
Συμπληρώστε το έντυπο
Οι απαντήσεις σας παραμένουν σε αυτή τη συσκευή για 7 ημέρες ή μέχρι να τις διαγράψετε.
- Άμεση λήψη μετά την πληρωμή
- Εφεδρικός σύνδεσμος στο e-mail σας
- Χωρίς λογαριασμό
Το πρωτόκολλο που υπογράφουν εκμισθωτής και μισθωτής όταν παραδίδεται νοικιασμένη κατοικία στη Μολδαβία στην αρχή της μίσθωσης: η κατάσταση κάθε δωματίου, η επίπλωση, οι ενδείξεις των μετρητών ρεύματος, αερίου, νερού και θέρμανσης, τα κλειδιά και τα ελαττώματα που διαπιστώθηκαν, με ό,τι θα επισκευάσει ο εκμισθωτής. Είναι παράρτημα του μισθωτηρίου και απόδειξη της αρχικής κατάστασης, με βάση την οποία κρίνονται κατά την έξοδο η φθορά και η εγγύηση. Υπογράφεται σε δύο αντίτυπα.
- Για χρήση σε: Μολδαβία
- Τελευταία ενημέρωση: 3 Νοεμβρίου 2026
Δημοσιεύτηκε απόDocMuse
Πότε χρησιμοποιείτε αυτό το έγγραφο
- Μετακομίζω σε νοικιασμένο διαμέρισμα στη Μολδαβία και θέλω η κατάστασή του να γραφτεί πριν μπω.
- Ο ιδιοκτήτης μου στη Μολδαβία μου δίνει αύριο τα κλειδιά και θέλω τις ενδείξεις των μετρητών σε χαρτί.
- Το διαμέρισμα που νοικιάζω στη Μολδαβία έχει γρατζουνιές και χαλασμένη βρύση και δεν θέλω να τα πληρώσω αργότερα.
- Νοικιάζω επιπλωμένο διαμέρισμα στη Μολδαβία και θέλω υπογεγραμμένη λίστα με όσα αφήνω μέσα.
Τι συμπληρώνετε
Τα στοιχεία που ζητά το έγγραφο.
- Πόλη
- Ημερομηνία
- Εκμισθωτής
- IDNP του εκμισθωτή
- Μισθωτής
- IDNP του μισθωτή
- Ημερομηνία σύμβασης
- Ημερομηνία παράδοσης
- Διεύθυνση ακινήτου
- Κατάσταση: διάδρομος, είσοδος, αποθήκη
- Κατάσταση: κουζίνα
- Κατάσταση: μπάνιο και τουαλέτα
- Κατάσταση: σαλόνι
- Κατάσταση: υπνοδωμάτιο
- Κατάσταση: άλλα δωμάτια
- Κατάσταση: μπαλκόνι, αποθήκη υπογείου, σοφίτα
- Κατάλογος επίπλωσης
- Ένδειξη μετρητή ηλεκτρικού ρεύματος
- Ένδειξη μετρητή φυσικού αερίου
- Ένδειξη μετρητή κρύου νερού
- Ένδειξη μετρητή ζεστού νερού
- Ένδειξη μετρητή θέρμανσης
- Κλειδιά εισόδου πολυκατοικίας και πόρτας κατοικίας (αριθμός)
- Κλειδιά γραμματοκιβωτίου (αριθμός)
- Άλλα κλειδιά, μαγνητικές κάρτες ή τσιπ (είδος και αριθμός)
- Ελαττώματα που διαπιστώθηκαν
- Τι θα αποκαταστήσει ακόμη ο εκμισθωτής και έως πότε
- Αριθμός συνημμένων φωτογραφιών
Συχνές ερωτήσεις
- Γιατί μετράει το πρωτόκολλο εισόδου στο τέλος μιας μίσθωσης στη Μολδαβία;
- Επειδή ο μισθωτής επιστρέφει την κατοικία στην κατάσταση που την παρέλαβε, εκτός από τη συνήθη φθορά (άρθρα 1265 και 1284 του Αστικού Κώδικα). Χωρίς πρωτόκολλο υπογεγραμμένο στην είσοδο, κανείς δεν μπορεί να δείξει σε ποια κατάσταση ήταν η κατοικία, και μια διαφορά για την εγγύηση γίνεται ο λόγος του ενός απέναντι στον λόγο του άλλου. Σημειώστε κάθε γρατζουνιά, λεκέ ή ελάττωμα και τραβήξτε φωτογραφίες με ημερομηνία.
- Τι γίνεται στη Μολδαβία με ελαττώματα που ο μισθωτής δεν δηλώνει κατά την είσοδο;
- Ο μισθωτής που γνώριζε ή εύλογα όφειλε να γνωρίζει ένα ελάττωμα κατά τη σύναψη της σύμβασης και δεν προέβαλε αξίωση χάνει γι’ αυτό το δικαίωμα μείωσης του μισθώματος και αποζημίωσης (άρθρο 1257 του Αστικού Κώδικα). Και πριν επικαλεστεί αυτά τα δικαιώματα, ο μισθωτής πρέπει να ενημερώσει τον εκμισθωτή για τα ελαττώματα που βρήκε (άρθρο 1254 παρ. 6). Η καταγραφή τους σε αυτό το πρωτόκολλο κάνει και τα δύο.
- Πρέπει οι ενδείξεις των μετρητών να γραφτούν στο πρωτόκολλο παράδοσης νοικιασμένου διαμερίσματος;
- Ναι. Οι ενδείξεις των μετρητών ρεύματος, αερίου, νερού και θέρμανσης την ημέρα της παράδοσης χωρίζουν την κατανάλωση του εκμισθωτή από εκείνη του μισθωτή: οι λογαριασμοί μετά από αυτή την ημερομηνία βαρύνουν τον μισθωτή, αν το ορίζει η σύμβαση. Φωτογραφίστε κάθε μετρητή με την ένδειξη ευδιάκριτη και γράψτε τις ενδείξεις και στο πρωτόκολλο εξόδου όταν φεύγετε.
Πώς μπορείτε να υπογράψετε αυτό το έγγραφο
- Εκτυπώστε το και υπογράψτε με το χέρι. Οι γραμμές υπογραφής στο έγγραφο μένουν σκόπιμα κενές — υπογράψτε πάνω τους με στυλό.
- Υπογράψτε το προσωπικά με εγκεκριμένη ηλεκτρονική υπογραφή. Αν διαθέτετε ήδη εγκεκριμένη υπογραφή — από ADACOM, HARICA, ZealiD ή οποιονδήποτε άλλο εγκεκριμένο πάροχο του καταλόγου εμπίστευσης της ΕΕ, σε κάρτα, σε κλειδί USB, σε εφαρμογή για κινητό ή απομακρυσμένα — ο οδηγός υπογραφής μας εξηγεί βήμα προς βήμα πώς υπογράφετε αυτό ακριβώς το αρχείο χωρίς να ακυρωθεί η υπογραφή. Βοήθεια βήμα προς βήμα και τρόπος να ελέγξετε το αποτέλεσμα
Το DocMuse πουλά έγγραφα, όχι νομικές συμβουλές. Η αποδοχή εξαρτάται πάντα από τους κανόνες του παραλήπτη και από το εφαρμοστέο δίκαιο.
Σχετικά έγγραφα
- Πρωτόκολλο επιστροφής νοικιασμένης κατοικίας κατά την έξοδο (Μολδαβία)
Το πρωτόκολλο που υπογράφουν μισθωτής και εκμισθωτής όταν επιστρέφεται νοικιασμένη κατοικία στη Μολδαβία στο τέλος της μίσθωσης: η κατάσταση των δωματίων σε σύγκριση με το πρωτόκολλο εισόδου, οι ενδείξεις των μετρητών, τα κλειδιά που επιστράφηκαν, οι ζημιές πέρα από τη συνήθη φθορά (άρθρο 1265 του Αστικού Κώδικα), οι αντιρρήσεις του μισθωτή και η τύχη της εγγύησης —επιστρέφεται ολόκληρη, εν μέρει ή παραμένει αμφισβητούμενη. Υπογράφεται σε δύο αντίτυπα.
- Μισθωτήριο κατοικίας ορισμένου χρόνου (Μολδαβία)
Η σύμβαση με την οποία ο ιδιοκτήτης κατοικίας στη Μολδαβία την εκμισθώνει σε ιδιώτη για ορισμένο χρόνο, σύμφωνα με τον μολδαβικό Αστικό Κώδικα (άρθρα 1251–1287). Ρυθμίζει το μίσθωμα και την ημέρα πληρωμής, τα έξοδα, την εγγύηση και την επιστροφή της μέσα σε 30 ημέρες, τις υποχρεώσεις κάθε μέρους, το πρωτόκολλο παράδοσης και, αν το επιλέξετε, το δικαίωμα του μισθωτή να αποχωρήσει νωρίτερα με προειδοποίηση. Η μίσθωση κατοικίας απαιτεί έγγραφο τύπο· υπογράφεται ιδιοχείρως σε δύο αντίτυπα.
- Σύμβαση χρησιδανείου κατοικίας (comodat) (Μολδαβία)
Η σύμβαση με την οποία ο ιδιοκτήτης κατοικίας στη Μολδαβία αφήνει έναν συγγενή, έναν φίλο ή άλλο πρόσωπο να μένει εκεί δωρεάν, σύμφωνα με τον Αστικό Κώδικα (άρθρα 1234–1241): ορισμένου ή αορίστου χρόνου, τα τρέχοντα έξοδα που πληρώνει ο χρήστης, η επιστροφή της κατοικίας και πότε μπορεί ο ιδιοκτήτης να την πάρει πίσω. Μπορεί να περιέχει τη συναίνεση του ιδιοκτήτη για την καταχώριση της κατοικίας ή διαμονής του χρήστη στη διεύθυνση. Υπογράφεται ιδιοχείρως σε δύο αντίτυπα.
- Καταγγελία μίσθωσης από τον μισθωτή (Μολδαβία)
Η ειδοποίηση με την οποία ο μισθωτής κατοικίας στη Μολδαβία γνωστοποιεί στον εκμισθωτή ότι αποχωρεί: με τη νόμιμη προειδοποίηση τριών μηνών σε μίσθωση αορίστου χρόνου (άρθρο 1281 του Αστικού Κώδικα), με την προειδοποίηση της σύμβασης, χωρίς προειδοποίηση αν η κατοικία θέτει σε κίνδυνο την υγεία, ή στη λήξη ώστε να μην παραταθεί σιωπηρά. Ο Αστικός Κώδικας την ονομάζει rezoluțiune. Ορίζει την ημέρα παράδοσης και ζητά την επιστροφή της εγγύησης. Αποστέλλεται με συστημένη επιστολή με απόδειξη παραλαβής.
- Όχληση για επιστροφή της εγγύησης μίσθωσης (Μολδαβία)
Η επιστολή με την οποία πρώην μισθωτής κατοικίας στη Μολδαβία ζητά από τον εκμισθωτή την επιστροφή της εγγύησης, αφού παρέδωσε την κατοικία και τα κλειδιά. Αναφέρει το ποσό, τον λογαριασμό και προθεσμία 15 ημερών, αμφισβητεί τις αδικαιολόγητες κρατήσεις —ο μισθωτής δεν ευθύνεται για τη συνήθη φθορά (άρθρο 1265 του Αστικού Κώδικα)— και προαναγγέλλει δικαστική διαταγή ή αγωγή, με τόκους υπερημερίας. Αποστέλλεται με συστημένη επιστολή με απόδειξη παραλαβής.
- Μισθωτήριο κατοικίας αορίστου χρόνου (Μολδαβία)
Μίσθωση κατοικίας στη Μολδαβία χωρίς ημερομηνία λήξης, μεταξύ εκμισθωτή και μισθωτή που είναι ιδιώτες. Κάθε μέρος μπορεί να τη λύσει με προειδοποίηση τριών μηνών (άρθρο 1281 του Αστικού Κώδικα)· ρυθμίζει επίσης το μίσθωμα, τα έξοδα, την εγγύηση και την επιστροφή της μέσα σε 30 ημέρες, τις υποχρεώσεις κάθε μέρους και το πρωτόκολλο παράδοσης. Η μίσθωση κατοικίας απαιτεί έγγραφο τύπο· υπογράφεται ιδιοχείρως σε δύο αντίτυπα.