Πρωτόκολλο παράδοσης-παραλαβής μισθωμένης κατοικίας (Ρουμανία)
Δημοσιεύτηκε απόDocMuse
Αυτό το έγγραφο είναι στα ρουμανικά
Το PDF που κατεβάζετε είναι στα ρουμανικά — σε αυτή τη γλώσσα πρέπει να υποβληθεί, γι’ αυτό δεν μεταφράζεται. Όλα τα υπόλοιπα σε αυτή τη σελίδα υπάρχουν για να σας εξηγήσουν τι γράφει.
Το πρωτόκολλο (proces-verbal de predare-primire) που συντάσσεται στη Ρουμανία κατά την εγκατάσταση, όταν ο ιδιοκτήτης παραδίδει την κατοικία στον ενοικιαστή: κατάσταση κάθε χώρου, αντικείμενα που παραδίδονται, ενδείξεις των μετρητών ρεύματος, φυσικού αερίου, νερού και θέρμανσης, αριθμός κλειδιών και ορατά ελαττώματα. Είναι παράρτημα της σύμβασης μίσθωσης και η κύρια απόδειξη της κατάστασης της κατοικίας στην αρχή — αυτή με βάση την οποία κρίνεται, κατά την αποχώρηση, τι μπορεί να παρακρατηθεί από την εγγύηση.
Προεπισκόπηση
Αυτό το έγγραφο δημιουργείται για εσάς. Οι απαντήσεις σας γράφονται σε αυτό και το ολοκληρωμένο PDF είναι δικό σας.
Συχνές ερωτήσεις
- Γιατί είναι σημαντικό στη Ρουμανία το πρωτόκολλο παράδοσης-παραλαβής κατά την είσοδο στη μισθωμένη κατοικία;
- Επειδή είναι η κύρια απόδειξη της κατάστασης της κατοικίας στην αρχή. Κατά την αποχώρηση, ο ιδιοκτήτης μπορεί να παρακρατήσει από την εγγύηση μόνο τις ζημιές πέρα από τη συνήθη φθορά, και το πρωτόκολλο εισόδου δείχνει τι υπήρχε ήδη. Χωρίς αυτό, ο νόμος τεκμαίρει, μέχρι αποδείξεως του εναντίου, ότι ο ενοικιαστής παρέλαβε την κατοικία σε κατάσταση κατάλληλη για χρήση (άρθρο 1821 του ρουμανικού Αστικού Κώδικα), οπότε ένα παλιό ελάττωμα μπορεί να του χρεωθεί.
- Τι καταγράφεται στο ρουμανικό πρωτόκολλο παράδοσης-παραλαβής μισθωμένης κατοικίας;
- Η κατάσταση κάθε χώρου, τα αντικείμενα που παραδίδονται μαζί με την κατοικία, οι ενδείξεις των μετρητών ηλεκτρικού ρεύματος, φυσικού αερίου, νερού και θερμικής ενέργειας, ο αριθμός των κλειδιών και κάθε ορατό ελάττωμα. Φωτογραφίες της ίδιας ημέρας, με ορατή ημερομηνία, συμπληρώνουν καλά το πρωτόκολλο.
- Ποιος υπογράφει το πρωτόκολλο παράδοσης-παραλαβής κατοικίας στη Ρουμανία και σε πόσα αντίτυπα;
- Και τα δύο μέρη, σε δύο αντίτυπα, ένα για το καθένα. Το πρωτόκολλο είναι παράρτημα της σύμβασης μίσθωσης, και οι ενδείξεις των μετρητών που καταγράφει ορίζουν από ποια στιγμή πληρώνει ο ενοικιαστής τους λογαριασμούς κοινής ωφέλειας.
Πώς μπορείτε να υπογράψετε αυτό το έγγραφο
- Εκτυπώστε το και υπογράψτε με το χέρι. Οι γραμμές υπογραφής στο έγγραφο μένουν σκόπιμα κενές — υπογράψτε πάνω τους με στυλό.
- Υπογράψτε το προσωπικά με εγκεκριμένη ηλεκτρονική υπογραφή. Αν διαθέτετε ήδη εγκεκριμένη υπογραφή — από ADACOM, HARICA, ZealiD ή οποιονδήποτε άλλο εγκεκριμένο πάροχο του καταλόγου εμπίστευσης της ΕΕ, σε κάρτα, σε κλειδί USB, σε εφαρμογή για κινητό ή απομακρυσμένα — ο οδηγός υπογραφής μας εξηγεί βήμα προς βήμα πώς υπογράφετε αυτό ακριβώς το αρχείο χωρίς να ακυρωθεί η υπογραφή. Βοήθεια βήμα προς βήμα και τρόπος να ελέγξετε το αποτέλεσμα
Το DocMuse πουλά έγγραφα, όχι νομικές συμβουλές. Η αποδοχή εξαρτάται πάντα από τους κανόνες του παραλήπτη και από το εφαρμοστέο δίκαιο.