Protokół zdawczo-odbiorczy przy wydaniu mieszkania (Rumunia)
Opublikowane przezDocMuse
Ten dokument jest w języku rumuńskim
Pobierany PDF jest w języku rumuńskim — w tym języku się go składa, dlatego nie jest tłumaczony. Wszystko na tej stronie ma wyjaśnić, co w nim jest.
Protokół sporządzany przy wprowadzeniu się, gdy wynajmujący wydaje najemcy mieszkanie w Rumunii: stan każdego pomieszczenia, przekazane wyposażenie, stany liczników prądu, gazu, wody i ciepła, liczba kluczy i widoczne wady. Jest załącznikiem do umowy najmu i głównym dowodem stanu mieszkania na początku najmu — to według niego przy wyprowadzce ocenia się, co można potrącić z kaucji.
Podgląd
Ten dokument jest przygotowywany dla Ciebie. Twoje odpowiedzi są do niego wpisywane, a gotowy PDF zostaje u Ciebie.
Najczęstsze pytania
- Dlaczego protokół zdawczo-odbiorczy przy wprowadzeniu się jest ważny w Rumunii?
- Bo jest głównym dowodem stanu mieszkania na początku najmu. Przy wyprowadzce wynajmujący może potrącić z kaucji tylko szkody wykraczające poza zwykłe zużycie, a protokół z wprowadzenia się pokazuje, co już było. Bez niego prawo domniemywa, do czasu udowodnienia czegoś przeciwnego, że najemca otrzymał mieszkanie w stanie przydatnym do użytku (art. 1821 rumuńskiego kodeksu cywilnego), więc za dawną wadę może odpowiadać najemca.
- Co wpisuje się do protokołu zdawczo-odbiorczego?
- Stan każdego pomieszczenia, wyposażenie przekazane razem z mieszkaniem, stany liczników prądu, gazu, wody i ciepła, liczbę kluczy i każdą widoczną wadę. Zdjęcia zrobione tego samego dnia, z widoczną datą, dobrze uzupełniają protokół.
- Kto podpisuje protokół i w ilu egzemplarzach?
- Obie strony, w dwóch egzemplarzach, po jednym dla każdej. Protokół jest załącznikiem do umowy najmu, a wpisane w nim stany liczników wyznaczają moment, od którego najemca płaci za media.
Jak możesz podpisać ten dokument
- Wydrukuj go i podpisz odręcznie. Miejsca na podpis w dokumencie celowo zostają puste — podpisz się na nich długopisem.
- Podpisz go samodzielnie kwalifikowanym podpisem elektronicznym. Jeśli masz już podpis kwalifikowany — Certum, Szafir, EuroCert, ZealiD albo innego kwalifikowanego dostawcy z unijnej listy zaufanych dostawców, na karcie, tokenie USB, w aplikacji mobilnej lub w chmurze — nasz przewodnik po podpisywaniu wyjaśnia krok po kroku, jak podpisać właśnie ten plik, nie unieważniając podpisu. Profil Zaufany i podpis osobisty tu nie wystarczą. Pomoc krok po kroku i sprawdzenie, czy się udało
DocMuse sprzedaje dokumenty, a nie porady prawne. Przyjęcie dokumentu zawsze zależy od zasad odbiorcy i prawa, które go obowiązuje.