DocMuse е частна платена услуга, предоставяна от The Muse Technology EOOD (България). Това не е уебсайт на правителството на Република Молдова и не е свързан с EVO, servicii.gov.md, Agenția Servicii Publice, Serviciul Fiscal de Stat или друг публичен орган. Това не е адвокатска кантора, не е член на Uniunea Avocaților din Republica Moldova и не е нотариус; документите му не са правна помощ.
Покана за връщане на депозита за наем (Молдова)
Молдова · на румънски · за наематели
2,00 €Попълнете го онлайн безплатно — плащате само за изтеглянето
15 въпроса · около 6 мин.
Документът е на румънски
PDF файлът, който изтегляте, е на румънски — на този език се подава, затова не се превежда. Всичко на тази страница е тук, за да ви каже какво пише в него.
Предназначен за използване в: Молдова
Попълнете формуляра
Отговорите ви остават на това устройство 7 дни или докато ги изтриете.
- Изтегляне веднага след плащане
- Резервна връзка на имейла ви
- Не е нужен профил
Писмото, с което бивш наемател на жилище в Молдова иска от наемодателя да му върне депозита, след като е предал жилището и ключовете. Посочва сумата, сметката и срок от 15 дни, оспорва неоснователните удръжки — наемателят не отговаря за нормалното износване (чл. 1265 от Гражданския кодекс) — и предупреждава за съдебна заповед или иск, с лихва за забава. Изпраща се с препоръчано писмо с обратна разписка.
- Предназначен за използване в: Молдова
- Последна актуализация: 3 ноември 2026 г.
Публикуван отDocMuse
Кога да използвате този документ
- Предадох наетия апартамент в Молдова, но собственикът не ми връща депозита.
- Наемодателят ми в Молдова иска да задържи депозита заради нормалното износване на мебелите.
- Седмици след като се изнесох, наемодателят ми в Молдова не вдига телефона, когато звъня за депозита.
- Искам да си върна депозита за наема в Молдова и да започна с ясно писмено искане.
Какво попълвате
Данните, които документът изисква.
- Град
- Дата
- Наемател
- Адрес на наемателя
- Наемодател
- Адрес на наемодателя
- IDNP на наемателя
- Адрес на имота
- Дата на договора
- Депозит
- Дата на освобождаване на жилището
- Дължима сума
- Банкова сметка
- Удръжките от депозита, които оспорвате, и защо
- Приложения
Често задавани въпроси
- Какво може да задържи от депозита наемодател в Молдова, когато наемателят напусне?
- Това, което предвижда договорът: обикновено неплатен наем и разходи и щети по жилището. Нормалното износване — обичайните, неизбежни следи от грижливо ползване — не е за сметка на наемателя (чл. 1265 от Гражданския кодекс). Сравнете протокола при нанасяне с протокола при напускане: удръжка за недостатък, отбелязан още при нанасянето или неотбелязан при предаването, трудно се обосновава.
- Какво може да направи наемател в Молдова, ако наемодателят продължава да задържа депозита?
- Можете да поискате от съда ordonanță judecătorească — опростеното производство за вземанията, изброени в чл. 345 от Гражданския процесуален кодекс, сред които вземания по правна сделка в обикновена писмена форма, като договор за наем, — или да предявите иск пред компетентния районен съд. Освен депозита можете да претендирате и лихва за забава (чл. 942 от Гражданския кодекс). Общата давност е три години (чл. 391).
- Може ли наемател в Молдова да си върне депозита без писмен договор?
- Наемът на жилище трябва да е в писмена форма (чл. 1252 от Гражданския кодекс) и без договор депозитът се доказва по-трудно. Използвайте всякакви доказателства: банковия превод, разписка, съобщения, в които наемодателят потвърждава сумата. Пак можете да изпратите това писмо. Без писмен договор проверете дали вземането попада в друг случай по чл. 345 от Гражданския процесуален кодекс; ако не, остава обикновеният иск.
Как можете да подпишете документа
- Разпечатайте го и го подпишете на ръка. Редовете за подпис в документа остават празни нарочно — подпишете се на тях с химикал.
- Подпишете го сами с квалифициран електронен подпис. Ако вече имате КЕП — Evrotrust, B-Trust, StampIT, ZealiD или друг квалифициран доставчик от Доверителния списък на ЕС, на карта, USB токен, в мобилно приложение или в облака — ръководството ни за подписване обяснява стъпка по стъпка как да подпишете точно този файл, без да обезсилите подписа. Помощ стъпка по стъпка и проверка дали се е получило
DocMuse продава документи, не правни съвети. Приемането винаги зависи от правилата на получателя и местното законодателство.
Свързани документи
- Предизвестие от наемателя за прекратяване на наема (Молдова)
Уведомлението, с което наемателят на жилище в Молдова съобщава на наемодателя, че напуска: със законовото тримесечно предизвестие при безсрочен наем (чл. 1281 от Гражданския кодекс), с предизвестието по договора, без предизвестие, ако жилището застрашава здравето, или в края на срока, за да не се продължи договорът мълчаливо. Гражданският кодекс го нарича rezoluțiune. Посочва датата на предаване на жилището и иска връщане на депозита. Изпраща се с препоръчано писмо с обратна разписка.
- Протокол за връщане на жилище под наем при напускане (Молдова)
Протоколът, който наемателят и наемодателят подписват, когато жилище под наем в Молдова се връща в края на наема: състоянието на стаите в сравнение с протокола при нанасяне, показанията на уредите, върнатите ключове, щетите извън нормалното износване (чл. 1265 от Гражданския кодекс), възраженията на наемателя и какво става с депозита — върнат изцяло, отчасти или все още спорен. Подписва се в два екземпляра.
- Договор за наем на жилище за определен срок (Молдова)
Договорът, с който собственикът на жилище в Молдова го отдава под наем на физическо лице за определен срок, съгласно молдовския Граждански кодекс (чл. 1251–1287). Урежда наема и деня на плащане, разходите, депозита и връщането му до 30 дни, задълженията на всяка страна, приемо-предавателния протокол и, по ваш избор, правото на наемателя да напусне по-рано с предизвестие. Наемът на жилище трябва да е в писмена форма; договорът се подписва саморъчно в два екземпляра.
- Приемо-предавателен протокол при нанасяне в жилище под наем (Молдова)
Протоколът, който наемодателят и наемателят подписват, когато жилище под наем в Молдова се предава в началото на наема: състоянието на всяка стая, обзавеждането, показанията на електромера, газомера, водомера и топломера, ключовете и откритите недостатъци, с това, което наемодателят ще поправи. Той е приложение към договора и доказателство за състоянието на жилището в началото, спрямо което при напускане се преценяват износването и депозитът. Подписва се в два екземпляра.
- Договор за наем на жилище за неопределен срок (Молдова)
Наем на жилище в Молдова без крайна дата, между наемодател и наемател, които са физически лица. Всяка страна може да го прекрати с тримесечно предизвестие (чл. 1281 от Гражданския кодекс); урежда също наема, разходите, депозита и връщането му до 30 дни, задълженията на всяка страна и приемо-предавателния протокол. Наемът на жилище трябва да е в писмена форма; договорът се подписва саморъчно в два екземпляра.
- Договор за безвъзмездно ползване на жилище (comodat) (Молдова)
Договорът, с който собственикът на жилище в Молдова позволява на роднина, приятел или друго лице да живее в него безплатно, съгласно Гражданския кодекс (чл. 1234–1241): за определен или неопределен срок, текущите разходи, които плаща ползвателят, връщането на жилището и кога собственикът може да си го вземе обратно. Може да съдържа съгласието на собственика за регистриране на постоянния или временния адрес на ползвателя на адреса. Подписва се саморъчно в два екземпляра.