DocMuse е частна платена услуга, предоставяна от The Muse Technology EOOD (България). DocMuse не е държавен орган, адвокатска кантора или доверително дружество (Treuhänder), не е свързан с администрацията или съдилищата на Лихтенщайн и не дава правни или данъчни съвети. Шаблоните му не са официални формуляри.
Искане за освобождаване на депозит за наем, на немски (Лихтенщайн)
Лихтенщайн · на немски · за наематели
2,00 CHFПопълнете го онлайн безплатно — плащате само за изтеглянето
16 въпроса · около 7 мин.
Документът е на немски
PDF файлът, който изтегляте, е на немски — на този език се подава, затова не се превежда. Всичко на тази страница е тук, за да ви каже какво пише в него.
Предназначен за използване в: Лихтенщайн
Попълнете формуляра
Отговорите ви остават на това устройство 7 дни или докато ги изтриете.
- Изтегляне веднага след плащане
- Резервна връзка на имейла ви
- Не е нужен профил
За наематели в Лихтенщайн, които са се изнесли: писмото, с което искате депозита обратно (§ 1090 Art. 14 от Гражданския кодекс на Лихтенщайн, ABGB). Вие избирате адресата: наемодателя, от когото се иска съгласие банката да освободи депозита, или самата банка, след като е изтекла година от края на наема, без наемодателят да е предявил иск в съда. Писмото посочва банката, сметката, сумата, вашия IBAN и срок за отговор. Отпечатайте, подпишете и изпратете с препоръчано писмо. На немски.
- Предназначен за използване в: Лихтенщайн
- Последна актуализация: 4 ноември 2026 г.
Публикуван отDocMuse
Кога да използвате този документ
- Изнесли сте се от жилище в Лихтенщайн и наемодателят не освобождава депозита.
- Предали сте жилището и все още чакате да ви върнат депозита.
- Бившият ви хазяин вече не отговаря, а депозитът ви още е в банката.
- Искате писмено да поискате от банката да ви изплати сметката с депозита.
Какво попълвате
Данните, които документът изисква.
- Наемател
- Адрес на наемателя
- Адресат
- Адрес на адресата
- Град
- Дата
- Адрес на имота
- Дата на договора
- Дата на прекратяване
- Дата на предаване
- Адресат и искане: съгласие на наемодателя или банката след една година
- Банка
- Номер на сметката или депозита, в който е гаранцията
- Размер на депозита
- IBAN
- Краен срок
Често задавани въпроси
- Колко дълго наемодател в Лихтенщайн може да задържа депозита за наем?
- Банката освобождава депозита само със съгласието на двете страни или въз основа на окончателно съдебно решение (§ 1090 Art. 14 Abs. 3 ABGB). След като предадете жилището, първо поискайте съгласие от наемодателя. Ако в рамките на една година след края на наема наемодателят не е предявил иск срещу вас в съда, можете да поискате само от банката да ви изплати депозита – това прави вторият вариант на писмото.
- Какъв депозит може да поиска наемодател в Лихтенщайн и къде се съхранява той?
- За жилище – най-много три месечни наема (§ 1090 Art. 14 Abs. 2 ABGB). Депозит, платен в пари или ценни книжа, наемодателят трябва да вложи в банка по спестовна или попечителска сметка на името на наемателя (Abs. 1), а не по собствената си сметка. Затова лихвите по спестовната сметка принадлежат на наемателя.
- Какво може да направи наемател в Лихтенщайн, ако наемодателят не освобождава депозита?
- След като е изтекла годината от края на наема без иск в съда, изпратете това писмо до банката с копие от договора и доказателство за края на наема и попитайте дали банката използва собствен формуляр. Преди това или ако наемодателят предявява претенции, спорът отива в Княжеския съд (Landgericht) във Вадуц; за разлика от Швейцария, в Лихтенщайн няма помирителен орган по наемни спорове.
Как можете да подпишете документа
- Разпечатайте го и го подпишете на ръка. Редовете за подпис в документа остават празни нарочно — подпишете се на тях с химикал.
- Подпишете го сами с квалифициран електронен подпис. Ако вече имате КЕП — Evrotrust, B-Trust, StampIT, ZealiD или друг квалифициран доставчик от Доверителния списък на ЕС, на карта, USB токен, в мобилно приложение или в облака — ръководството ни за подписване обяснява стъпка по стъпка как да подпишете точно този файл, без да обезсилите подписа. Помощ стъпка по стъпка и проверка дали се е получило
DocMuse продава документи, не правни съвети. Приемането винаги зависи от правилата на получателя и местното законодателство.
Свързани документи
- Искане за освобождаване на депозита за наем, на английски (Лихтенщайн)
За наематели в Лихтенщайн, които вече са се изнесли: писмото, с което искате депозита обратно (§ 1090 Art. 14 от Гражданския кодекс, ABGB). Избирате адресата: наемодателя, за да даде на банката съгласие за освобождаване, или самата банка, когато е минала година от края на наема, без наемодателят да е предявил иск в съда. Съдържа банка, сметка, сума, вашия IBAN и срок за отговор. Отпечатайте, подпишете и изпратете с препоръчано писмо. Органите и съдилищата приемат само немската версия.
- Уведомление за увеличение на наема, на немски (Лихтенщайн)
За наемодатели на жилище в Лихтенщайн: писменото мотивирано уведомление за увеличение на наема по § 1090 Art. 59 от Гражданския кодекс на Лихтенщайн (ABGB), с настоящия и новия наем, датата, от която увеличението има действие, и причините по Art. 56. То трябва да стигне до наемателя поне 14 дни преди началото на срока на предизвестие и не бива да заплашва с прекратяване или да прекратява, иначе увеличението е нищожно. Посочва четирите седмици, в които наемателят може да го оспори пред Landgericht (Art. 62). Отпечатайте, подпишете и изпратете с препоръчано писмо. На немски.
- Предизвестие от наемателя за прекратяване на договор за наем на жилище, на немски (Лихтенщайн)
За наематели на жилище в Лихтенщайн: писменото предизвестие до наемодателя или агенцията (§ 1090 Art. 47 от Гражданския кодекс на Лихтенщайн, ABGB), с тримесечен срок до края на месеца или по-дългия срок от договора (Art. 37, 39), и за следващата възможна дата, ако избраната е пропусната. В Лихтенщайн няма местни дати за прекратяване като в швейцарските кантони. Има редове за всеки наемател и за изричното писмено съгласие на съпруга или регистрирания партньор, когато жилището е семейното (Art. 48). Отпечатайте, подпишете и изпратете с препоръчано писмо или предайте срещу разписка. На немски.
- Предизвестие от наемодателя за прекратяване на договор за наем на жилище, на немски (Лихтенщайн)
За наемодатели на жилище в Лихтенщайн: писменото извънсъдебно предизвестие до наемателя. То съдържа изискваното от § 1090 Art. 47 от Гражданския кодекс на Лихтенщайн (ABGB) – наетия имот и датата, от която прекратяването има действие, – с тримесечен срок до края на месеца (Art. 39), а при семейно жилище посочва съпруга или регистрирания партньор на наемателя, на когото трябва отделно да се връчи втори подписан екземпляр (Art. 49); иначе предизвестието е нищожно (Art. 50). Няма задължителен образец. Отпечатайте, подпишете и изпратете с препоръчано писмо. На немски.
- Уведомление за недостатъци и искане за намаляване на наема, на немски (Лихтенщайн)
За наематели в Лихтенщайн с недостатъци в жилището: писменото уведомление за недостатъци до наемодателя или агенцията. То описва недостатъците, определя разумен срок за отстраняването им (§ 1090 Art. 20, 21 от Гражданския кодекс на Лихтенщайн, ABGB), иска намаляване на наема от момента, в който наемодателят е узнал за тях (Art. 23), и може да предупреди, че бъдещият наем ще бъде депозиран в съда (Art. 25). Споровете отиват в Княжеския съд (Landgericht); няма помирителна процедура като в Швейцария. Отпечатайте, подпишете, приложете снимки и изпратете с препоръчано писмо. На немски.
- Предизвестие от наемателя за прекратяване на наем на жилище, на английски (Лихтенщайн)
За наематели на апартамент в Лихтенщайн, които общуват с наемодателя на английски: писменото предизвестие за прекратяване на наема (§ 1090 Art. 47 от Гражданския кодекс на Лихтенщайн, ABGB), с тримесечен срок към края на месец или по-дългия срок от договора (Art. 37, 39), а ако избраната дата бъде пропусната — за следващата възможна дата. Има редове за всеки наемател и за изричното писмено съгласие на съпруга или регистрирания партньор, ако жилището е семейното (Art. 48). Отпечатайте, подпишете и изпратете с препоръчано писмо или предайте срещу разписка. Органите и съдилищата приемат само немската версия.