Το DocMuse είναι ιδιωτική υπηρεσία επί πληρωμή, που λειτουργεί από την The Muse Technology EOOD (Βουλγαρία). Το DocMuse δεν είναι δημόσια αρχή, δικηγορικό γραφείο ή εταιρεία καταπιστευματικών υπηρεσιών (Treuhänder), δεν συνδέεται με τη διοίκηση ή τα δικαστήρια του Λιχτενστάιν και δεν παρέχει νομικές ή φορολογικές συμβουλές. Τα υποδείγματά του δεν είναι επίσημα έντυπα.
Πρωτόκολλο παράδοσης διαμερίσματος, κατά την είσοδο ή την έξοδο, στα αγγλικά (Λιχτενστάιν)
Λιχτενστάιν · στα αγγλικά
2,00 CHFΣυμπληρώστε το ηλεκτρονικά δωρεάν — πληρώνετε μόνο για τη λήψη
29 ερωτήσεις · περίπου 12 λεπτά
Αυτό το έγγραφο είναι στα αγγλικά
Το PDF που κατεβάζετε είναι στα αγγλικά — σε αυτή τη γλώσσα πρέπει να υποβληθεί, γι’ αυτό δεν μεταφράζεται. Όλα τα υπόλοιπα σε αυτή τη σελίδα υπάρχουν για να σας εξηγήσουν τι γράφει.
Για χρήση σε: Λιχτενστάιν
Συμπληρώστε το έντυπο
Οι απαντήσεις σας παραμένουν σε αυτή τη συσκευή για 7 ημέρες ή μέχρι να τις διαγράψετε.
- Άμεση λήψη μετά την πληρωμή
- Εφεδρικός σύνδεσμος στο e-mail σας
- Χωρίς λογαριασμό
Για εκμισθωτές και μισθωτές στο Λιχτενστάιν, κατά την είσοδο ή την έξοδο: το πρωτόκολλο που συμπληρώνουν και υπογράφουν μαζί κατά την παράδοση — ενδείξεις μετρητών, κλειδιά, κατάσταση κάθε χώρου, ελαττώματα και συμφωνημένες εργασίες· στην είσοδο, αν ο μισθωτής είδε το τελευταίο πρωτόκολλο επιστροφής (§ 1090 Art. 7 του Αστικού Κώδικα, ABGB)· και η υποχρέωση του εκμισθωτή να ελέγξει και να αναφέρει αμέσως ελαττώματα στην επιστροφή (Art. 52). Εκτυπώστε σε δύο αντίτυπα και υπογράψτε στην επιθεώρηση. Αρχές και δικαστήρια δέχονται μόνο τη γερμανική εκδοχή.
- Για χρήση σε: Λιχτενστάιν
- Τελευταία ενημέρωση: 4 Νοεμβρίου 2026
Δημοσιεύτηκε απόDocMuse
Πότε χρησιμοποιείτε αυτό το έγγραφο
- Μπαίνετε σε διαμέρισμα στο Λιχτενστάιν και θέλετε να καταγράψετε την κατάστασή του όταν παίρνετε τα κλειδιά.
- Φεύγετε από το νοικιασμένο σπίτι σας στο Λιχτενστάιν και κάνετε τον τελικό έλεγχο με τον ιδιοκτήτη.
- Νοικιάζετε διαμέρισμα στο Λιχτενστάιν και χρειάζεστε πρωτόκολλο με μετρητές και κλειδιά.
- Θέλετε να καταγράψετε τις ζημιές κατά την παράδοση σπιτιού στο Βαντούζ, ώστε να μη σας χρεωθούν αργότερα.
Τι συμπληρώνετε
Τα στοιχεία που ζητά το έγγραφο.
- Είδος παράδοσης: εγκατάσταση ή αποχώρηση
- Ημερομηνία παράδοσης
- Διεύθυνση ακινήτου
- Ημερομηνία σύμβασης
- Εκμισθωτής
- Διεύθυνση εκμισθωτή
- Μισθωτής
- Διεύθυνση μισθωτή
- Πρωτόκολλο επιστροφής του προηγούμενου μισθωτή (κατά την εγκατάσταση)
- Ένδειξη μετρητή ηλεκτρικού ρεύματος
- Ένδειξη μετρητή φυσικού αερίου
- Ένδειξη μετρητή κρύου νερού
- Ένδειξη μετρητή ζεστού νερού
- Ένδειξη μετρητή θέρμανσης
- Κλειδιά εισόδου πολυκατοικίας και πόρτας κατοικίας (αριθμός)
- Κλειδιά γραμματοκιβωτίου (αριθμός)
- Κλειδιά αποθήκης, σοφίτας, χώρου ποδηλάτων (αριθμός)
- Άλλα κλειδιά, μαγνητικές κάρτες ή τσιπ (είδος και αριθμός)
- Κατάσταση: διάδρομος, είσοδος, αποθήκη
- Κατάσταση: σαλόνι
- Κατάσταση: υπνοδωμάτιο
- Κατάσταση: άλλα δωμάτια
- Κατάσταση: κουζίνα
- Κατάσταση: μπάνιο και τουαλέτα
- Κατάσταση: μπαλκόνι, αποθήκη υπογείου, σοφίτα
- Ελαττώματα που διαπιστώθηκαν
- Τι θα αποκαταστήσει ακόμη ο εκμισθωτής και έως πότε
- Πόλη
- Ημερομηνία
Συχνές ερωτήσεις
- Μπορεί νέος μισθωτής στο Λιχτενστάιν να δει το πρωτόκολλο επιστροφής του προηγούμενου;
- Ναι, αν συντάχθηκε πρωτόκολλο επιστροφής στη λήξη της προηγούμενης μίσθωσης και το ζητήσετε κατά την παράδοση: ο εκμισθωτής πρέπει να σας το δείξει σε ανωνυμοποιημένη μορφή (§ 1090 Art. 7 ABGB). Δείχνει τι είχε ήδη σημειωθεί όταν έφυγε ο προκάτοχός σας. Η ενότητα 1 αυτού του πρωτοκόλλου σημειώνει αν το είδατε.
- Τι πρέπει να κάνει ο εκμισθωτής στο Λιχτενστάιν όταν του επιστρέφεται το διαμέρισμα;
- Να ελέγξει την κατάστασή του και να αναφέρει αμέσως τα ελαττώματα για τα οποία ευθύνεται ο μισθωτής· αλλιώς χάνει αυτές τις αξιώσεις, εκτός από ελαττώματα που ένας συνήθης έλεγχος δεν θα αποκάλυπτε (§ 1090 Art. 52 ABGB). Κρυφά ελαττώματα αναφέρονται αμέσως μόλις βρεθούν και διεκδικούνται δικαστικά μέσα σε δώδεκα μήνες από τη λήξη της μίσθωσης. Τη φθορά από κανονική χρήση δεν την πληρώνει ο μισθωτής (Art. 51 παρ. 1).
- Να υπογράψω πρωτόκολλο παράδοσης στο Λιχτενστάιν αν διαφωνώ;
- Σημειώστε τη διαφωνία στα ελαττώματα αντί να αρνηθείτε να υπογράψετε: οι υπογραφές επιβεβαιώνουν την καταγεγραμμένη κατάσταση, όχι ευθύνη, την οποία το πρωτόκολλο αναγνωρίζει μόνο όπου το λέει η ενότητα 6. Βγάλτε φωτογραφίες στην επιθεώρηση. Ο νόμος δεν απαιτεί πρωτόκολλο, αλλά είναι η καλύτερη απόδειξη της κατάστασης στην είσοδο και όσων ανέφερε εγκαίρως ο εκμισθωτής στην έξοδο. Αρχές και δικαστήρια δέχονται μόνο τη γερμανική εκδοχή.
Πώς μπορείτε να υπογράψετε αυτό το έγγραφο
- Εκτυπώστε το και υπογράψτε με το χέρι. Οι γραμμές υπογραφής στο έγγραφο μένουν σκόπιμα κενές — υπογράψτε πάνω τους με στυλό.
- Υπογράψτε το προσωπικά με εγκεκριμένη ηλεκτρονική υπογραφή. Αν διαθέτετε ήδη εγκεκριμένη υπογραφή — από ADACOM, HARICA, ZealiD ή οποιονδήποτε άλλο εγκεκριμένο πάροχο του καταλόγου εμπίστευσης της ΕΕ, σε κάρτα, σε κλειδί USB, σε εφαρμογή για κινητό ή απομακρυσμένα — ο οδηγός υπογραφής μας εξηγεί βήμα προς βήμα πώς υπογράφετε αυτό ακριβώς το αρχείο χωρίς να ακυρωθεί η υπογραφή. Βοήθεια βήμα προς βήμα και τρόπος να ελέγξετε το αποτέλεσμα
Το DocMuse πουλά έγγραφα, όχι νομικές συμβουλές. Η αποδοχή εξαρτάται πάντα από τους κανόνες του παραλήπτη και από το εφαρμοστέο δίκαιο.
Σχετικά έγγραφα
- Πρωτόκολλο παράδοσης κατοικίας κατά την είσοδο ή την αποχώρηση, στα γερμανικά (Λιχτενστάιν)
Για εκμισθωτές και μισθωτές στο Λιχτενστάιν, κατά την είσοδο ή την αποχώρηση: το πρωτόκολλο που συμπληρώνουν και υπογράφουν μαζί κατά την παράδοση της κατοικίας. Καταγράφει ενδείξεις μετρητών, κλειδιά, την κατάσταση κάθε χώρου, ελαττώματα που διαπιστώθηκαν και συμφωνημένες εργασίες· κατά την είσοδο, αν ο μισθωτής είδε το προηγούμενο πρωτόκολλο επιστροφής (§ 1090 Art. 7 του Αστικού Κώδικα του Λιχτενστάιν, ABGB)· και υπενθυμίζει στον εκμισθωτή να ελέγξει και να γνωστοποιήσει αμέσως τα ελαττώματα κατά την επιστροφή (Art. 52). Εκτυπώστε δύο αντίτυπα και υπογράψτε κατά τον έλεγχο. Στα γερμανικά.
- Αίτηση αποδέσμευσης της εγγύησης ενοικίου, στα αγγλικά (Λιχτενστάιν)
Για μισθωτές στο Λιχτενστάιν που έχουν μετακομίσει: η επιστολή με την οποία ζητάτε πίσω την εγγύηση (§ 1090 Art. 14 του Αστικού Κώδικα, ABGB). Επιλέγετε παραλήπτη: τον εκμισθωτή, για να δώσει στην τράπεζα τη συναίνεσή του, ή την ίδια την τράπεζα, όταν έχει περάσει ένας χρόνος από τη λήξη της μίσθωσης χωρίς ο εκμισθωτής να έχει προσφύγει στο δικαστήριο. Αναφέρει τράπεζα, λογαριασμό, ποσό, το IBAN σας και προθεσμία απάντησης. Εκτυπώστε, υπογράψτε και στείλτε συστημένο. Αρχές και δικαστήρια δέχονται μόνο τη γερμανική εκδοχή.
- Καταγγελία μίσθωσης κατοικίας από τον μισθωτή, στα αγγλικά (Λιχτενστάιν)
Για μισθωτές διαμερίσματος στο Λιχτενστάιν που επικοινωνούν με τον εκμισθωτή στα αγγλικά: η γραπτή καταγγελία της μίσθωσης (§ 1090 Art. 47 του Αστικού Κώδικα του Λιχτενστάιν, ABGB), με προθεσμία τριών μηνών στο τέλος μήνα ή τη μεγαλύτερη προθεσμία της σύμβασης (Art. 37, 39), και για την επόμενη δυνατή ημερομηνία αν χαθεί η επιλεγμένη. Έχει γραμμές για κάθε μισθωτή και για τη ρητή γραπτή συναίνεση συζύγου ή καταχωρισμένου συντρόφου, αν πρόκειται για οικογενειακή στέγη (Art. 48). Εκτυπώστε, υπογράψτε και στείλτε συστημένο ή παραδώστε με απόδειξη. Αρχές και δικαστήρια δέχονται μόνο τη γερμανική εκδοχή.
- Καταγγελία μίσθωσης κατοικίας από τον μισθωτή, στα γερμανικά (Λιχτενστάιν)
Για μισθωτές κατοικίας στο Λιχτενστάιν: η γραπτή καταγγελία προς τον εκμισθωτή ή το γραφείο διαχείρισης (§ 1090 Art. 47 του Αστικού Κώδικα του Λιχτενστάιν, ABGB), με προθεσμία τριών μηνών έως το τέλος του μήνα ή τη μεγαλύτερη προθεσμία της σύμβασης (Art. 37, 39), και για την επόμενη δυνατή ημερομηνία αν χαθεί η επιλεγμένη. Το Λιχτενστάιν δεν έχει τοπικές ημερομηνίες καταγγελίας όπως τα ελβετικά καντόνια. Έχει γραμμές για κάθε μισθωτή και για τη ρητή γραπτή συναίνεση του συζύγου ή του καταχωρισμένου συντρόφου όταν η κατοικία είναι η οικογενειακή στέγη (Art. 48). Εκτυπώστε, υπογράψτε και στείλτε με συστημένη επιστολή ή παραδώστε με απόδειξη παραλαβής. Στα γερμανικά.
- Καταγγελία μίσθωσης κατοικίας από τον εκμισθωτή, στα αγγλικά (Λιχτενστάιν)
Για εκμισθωτές διαμερίσματος στο Λιχτενστάιν που επικοινωνούν με τον μισθωτή στα αγγλικά: η γραπτή εξώδικη καταγγελία. Περιέχει ό,τι απαιτεί το § 1090 Art. 47 του Αστικού Κώδικα (ABGB) — το μίσθιο και την ημερομηνία ισχύος — με προθεσμία τριών μηνών στο τέλος μήνα (Art. 39) και, για οικογενειακή στέγη, ονομάζει τον σύζυγο ή καταχωρισμένο σύντροφο του μισθωτή, στον οποίο επιδίδεται χωριστά δεύτερο υπογεγραμμένο αντίτυπο (Art. 49)· αλλιώς είναι άκυρη (Art. 50). Εκτυπώστε, υπογράψτε και στείλτε συστημένο. Αρχές και δικαστήρια δέχονται μόνο τη γερμανική εκδοχή.
- Αίτημα αποδέσμευσης της εγγύησης ενοικίου, στα γερμανικά (Λιχτενστάιν)
Για μισθωτές στο Λιχτενστάιν που έχουν μετακομίσει: η επιστολή με την οποία ζητάτε πίσω την εγγύηση (§ 1090 Art. 14 του Αστικού Κώδικα του Λιχτενστάιν, ABGB). Επιλέγετε τον παραλήπτη: τον εκμισθωτή, από τον οποίο ζητείται να συναινέσει ώστε η τράπεζα να την αποδεσμεύσει, ή την ίδια την τράπεζα, όταν έχει περάσει ένα έτος από τη λήξη της μίσθωσης χωρίς ο εκμισθωτής να έχει ασκήσει αγωγή. Αναφέρει την τράπεζα, τον λογαριασμό, το ποσό, το IBAN σας και προθεσμία απάντησης. Εκτυπώστε, υπογράψτε και στείλτε με συστημένη επιστολή. Στα γερμανικά.