Το DocMuse είναι ιδιωτική υπηρεσία επί πληρωμή, που λειτουργεί από την The Muse Technology EOOD (Βουλγαρία). Το DocMuse δεν είναι δημόσια αρχή, δικηγορικό γραφείο ή εταιρεία καταπιστευματικών υπηρεσιών (Treuhänder), δεν συνδέεται με τη διοίκηση ή τα δικαστήρια του Λιχτενστάιν και δεν παρέχει νομικές ή φορολογικές συμβουλές. Τα υποδείγματά του δεν είναι επίσημα έντυπα.
Πρωτόκολλο παράδοσης κατοικίας κατά την είσοδο ή την αποχώρηση, στα γερμανικά (Λιχτενστάιν)
Λιχτενστάιν · στα γερμανικά
2,00 CHFΣυμπληρώστε το ηλεκτρονικά δωρεάν — πληρώνετε μόνο για τη λήψη
29 ερωτήσεις · περίπου 12 λεπτά
Αυτό το έγγραφο είναι στα γερμανικά
Το PDF που κατεβάζετε είναι στα γερμανικά — σε αυτή τη γλώσσα πρέπει να υποβληθεί, γι’ αυτό δεν μεταφράζεται. Όλα τα υπόλοιπα σε αυτή τη σελίδα υπάρχουν για να σας εξηγήσουν τι γράφει.
Για χρήση σε: Λιχτενστάιν
Συμπληρώστε το έντυπο
Οι απαντήσεις σας παραμένουν σε αυτή τη συσκευή για 7 ημέρες ή μέχρι να τις διαγράψετε.
- Άμεση λήψη μετά την πληρωμή
- Εφεδρικός σύνδεσμος στο e-mail σας
- Χωρίς λογαριασμό
Για εκμισθωτές και μισθωτές στο Λιχτενστάιν, κατά την είσοδο ή την αποχώρηση: το πρωτόκολλο που συμπληρώνουν και υπογράφουν μαζί κατά την παράδοση της κατοικίας. Καταγράφει ενδείξεις μετρητών, κλειδιά, την κατάσταση κάθε χώρου, ελαττώματα που διαπιστώθηκαν και συμφωνημένες εργασίες· κατά την είσοδο, αν ο μισθωτής είδε το προηγούμενο πρωτόκολλο επιστροφής (§ 1090 Art. 7 του Αστικού Κώδικα του Λιχτενστάιν, ABGB)· και υπενθυμίζει στον εκμισθωτή να ελέγξει και να γνωστοποιήσει αμέσως τα ελαττώματα κατά την επιστροφή (Art. 52). Εκτυπώστε δύο αντίτυπα και υπογράψτε κατά τον έλεγχο. Στα γερμανικά.
- Για χρήση σε: Λιχτενστάιν
- Τελευταία ενημέρωση: 4 Νοεμβρίου 2026
Δημοσιεύτηκε απόDocMuse
Πότε χρησιμοποιείτε αυτό το έγγραφο
- Μπαίνετε σε νοικιασμένο διαμέρισμα στο Λιχτενστάιν και θέλετε να καταγραφεί η κατάστασή του.
- Παραδίδετε το σπίτι και θέλετε να γραφτούν μαζί μετρητές, κλειδιά και ζημιές.
- Νοικιάζετε ένα διαμέρισμα και θέλετε να σημειωθούν γρατζουνιές και ζημιές κατά την παράδοση.
- Θέλετε να δείτε τι καταγράφηκε για το σπίτι όταν έφυγε ο προηγούμενος ενοικιαστής.
Τι συμπληρώνετε
Τα στοιχεία που ζητά το έγγραφο.
- Είδος παράδοσης: εγκατάσταση ή αποχώρηση
- Ημερομηνία παράδοσης
- Διεύθυνση ακινήτου
- Ημερομηνία σύμβασης
- Εκμισθωτής
- Διεύθυνση εκμισθωτή
- Μισθωτής
- Διεύθυνση μισθωτή
- Πρωτόκολλο επιστροφής του προηγούμενου μισθωτή (κατά την εγκατάσταση)
- Ένδειξη μετρητή ηλεκτρικού ρεύματος
- Ένδειξη μετρητή φυσικού αερίου
- Ένδειξη μετρητή κρύου νερού
- Ένδειξη μετρητή ζεστού νερού
- Ένδειξη μετρητή θέρμανσης
- Κλειδιά εισόδου πολυκατοικίας και πόρτας κατοικίας (αριθμός)
- Κλειδιά γραμματοκιβωτίου (αριθμός)
- Κλειδιά αποθήκης, σοφίτας, χώρου ποδηλάτων (αριθμός)
- Άλλα κλειδιά, μαγνητικές κάρτες ή τσιπ (είδος και αριθμός)
- Κατάσταση: διάδρομος, είσοδος, αποθήκη
- Κατάσταση: σαλόνι
- Κατάσταση: υπνοδωμάτιο
- Κατάσταση: άλλα δωμάτια
- Κατάσταση: κουζίνα
- Κατάσταση: μπάνιο και τουαλέτα
- Κατάσταση: μπαλκόνι, αποθήκη υπογείου, σοφίτα
- Ελαττώματα που διαπιστώθηκαν
- Τι θα αποκαταστήσει ακόμη ο εκμισθωτής και έως πότε
- Πόλη
- Ημερομηνία
Συχνές ερωτήσεις
- Πρέπει ένας εκμισθωτής στο Λιχτενστάιν να μου δείξει το πρωτόκολλο επιστροφής του προηγούμενου μισθωτή;
- Ναι, αν συντάχθηκε πρωτόκολλο επιστροφής στη λήξη της προηγούμενης μίσθωσης και το ζητήσετε κατά την παράδοση: ο εκμισθωτής πρέπει να σας το δείξει σε ανωνυμοποιημένη μορφή (§ 1090 Art. 7 ABGB). Δείχνει ποια ελαττώματα είχαν ήδη καταγραφεί όταν έφυγε ο προκάτοχός σας. Η ενότητα 1 του πρωτοκόλλου σημειώνει αν το είδατε.
- Τι γίνεται αν ένας εκμισθωτής στο Λιχτενστάιν δεν εντοπίσει ελαττώματα κατά την επιστροφή της κατοικίας;
- Ο εκμισθωτής πρέπει να ελέγξει την κατοικία κατά την επιστροφή και να γνωστοποιήσει αμέσως τα ελαττώματα για τα οποία ευθύνεται ο μισθωτής· αλλιώς χάνει αυτές τις αξιώσεις, εκτός από ελαττώματα που ένας συνήθης έλεγχος δεν θα αποκάλυπτε (§ 1090 Art. 52 ABGB). Τέτοια κρυφά ελαττώματα πρέπει να γνωστοποιηθούν αμέσως μόλις ανακαλυφθούν και να ασκηθούν δικαστικά μέσα σε δώδεκα μήνες από τη λήξη της μίσθωσης. Τη φθορά από συνήθη χρήση σύμφωνα με τη σύμβαση δεν την πληρώνει ο μισθωτής (Art. 51 Abs. 1).
- Είναι υποχρεωτικό από τον νόμο ένα πρωτόκολλο παράδοσης στο Λιχτενστάιν κατά την είσοδο ή την αποχώρηση;
- Ο νόμος δεν το απαιτεί, αλλά είναι η καλύτερη απόδειξη της κατάστασης της κατοικίας: κατά την είσοδο, απέναντι σε μεταγενέστερες αξιώσεις για ζημιές που δεν προκάλεσε ο μισθωτής· κατά την αποχώρηση, για όσα ο εκμισθωτής γνωστοποίησε εγκαίρως (§ 1090 Art. 52 ABGB). Συμπληρώστε το μαζί κατά τον έλεγχο, βγάλτε φωτογραφίες και σημειώστε κάθε διαφωνία στα ελαττώματα που διαπιστώθηκαν αντί απλώς να αρνηθείτε να υπογράψετε.
Πώς μπορείτε να υπογράψετε αυτό το έγγραφο
- Εκτυπώστε το και υπογράψτε με το χέρι. Οι γραμμές υπογραφής στο έγγραφο μένουν σκόπιμα κενές — υπογράψτε πάνω τους με στυλό.
- Υπογράψτε το προσωπικά με εγκεκριμένη ηλεκτρονική υπογραφή. Αν διαθέτετε ήδη εγκεκριμένη υπογραφή — από ADACOM, HARICA, ZealiD ή οποιονδήποτε άλλο εγκεκριμένο πάροχο του καταλόγου εμπίστευσης της ΕΕ, σε κάρτα, σε κλειδί USB, σε εφαρμογή για κινητό ή απομακρυσμένα — ο οδηγός υπογραφής μας εξηγεί βήμα προς βήμα πώς υπογράφετε αυτό ακριβώς το αρχείο χωρίς να ακυρωθεί η υπογραφή. Βοήθεια βήμα προς βήμα και τρόπος να ελέγξετε το αποτέλεσμα
Το DocMuse πουλά έγγραφα, όχι νομικές συμβουλές. Η αποδοχή εξαρτάται πάντα από τους κανόνες του παραλήπτη και από το εφαρμοστέο δίκαιο.
Σχετικά έγγραφα
- Πρωτόκολλο παράδοσης διαμερίσματος, κατά την είσοδο ή την έξοδο, στα αγγλικά (Λιχτενστάιν)
Για εκμισθωτές και μισθωτές στο Λιχτενστάιν, κατά την είσοδο ή την έξοδο: το πρωτόκολλο που συμπληρώνουν και υπογράφουν μαζί κατά την παράδοση — ενδείξεις μετρητών, κλειδιά, κατάσταση κάθε χώρου, ελαττώματα και συμφωνημένες εργασίες· στην είσοδο, αν ο μισθωτής είδε το τελευταίο πρωτόκολλο επιστροφής (§ 1090 Art. 7 του Αστικού Κώδικα, ABGB)· και η υποχρέωση του εκμισθωτή να ελέγξει και να αναφέρει αμέσως ελαττώματα στην επιστροφή (Art. 52). Εκτυπώστε σε δύο αντίτυπα και υπογράψτε στην επιθεώρηση. Αρχές και δικαστήρια δέχονται μόνο τη γερμανική εκδοχή.
- Αίτημα αποδέσμευσης της εγγύησης ενοικίου, στα γερμανικά (Λιχτενστάιν)
Για μισθωτές στο Λιχτενστάιν που έχουν μετακομίσει: η επιστολή με την οποία ζητάτε πίσω την εγγύηση (§ 1090 Art. 14 του Αστικού Κώδικα του Λιχτενστάιν, ABGB). Επιλέγετε τον παραλήπτη: τον εκμισθωτή, από τον οποίο ζητείται να συναινέσει ώστε η τράπεζα να την αποδεσμεύσει, ή την ίδια την τράπεζα, όταν έχει περάσει ένα έτος από τη λήξη της μίσθωσης χωρίς ο εκμισθωτής να έχει ασκήσει αγωγή. Αναφέρει την τράπεζα, τον λογαριασμό, το ποσό, το IBAN σας και προθεσμία απάντησης. Εκτυπώστε, υπογράψτε και στείλτε με συστημένη επιστολή. Στα γερμανικά.
- Καταγγελία μίσθωσης κατοικίας από τον μισθωτή, στα γερμανικά (Λιχτενστάιν)
Για μισθωτές κατοικίας στο Λιχτενστάιν: η γραπτή καταγγελία προς τον εκμισθωτή ή το γραφείο διαχείρισης (§ 1090 Art. 47 του Αστικού Κώδικα του Λιχτενστάιν, ABGB), με προθεσμία τριών μηνών έως το τέλος του μήνα ή τη μεγαλύτερη προθεσμία της σύμβασης (Art. 37, 39), και για την επόμενη δυνατή ημερομηνία αν χαθεί η επιλεγμένη. Το Λιχτενστάιν δεν έχει τοπικές ημερομηνίες καταγγελίας όπως τα ελβετικά καντόνια. Έχει γραμμές για κάθε μισθωτή και για τη ρητή γραπτή συναίνεση του συζύγου ή του καταχωρισμένου συντρόφου όταν η κατοικία είναι η οικογενειακή στέγη (Art. 48). Εκτυπώστε, υπογράψτε και στείλτε με συστημένη επιστολή ή παραδώστε με απόδειξη παραλαβής. Στα γερμανικά.
- Γνωστοποίηση ελαττωμάτων και αίτημα μείωσης του ενοικίου, στα γερμανικά (Λιχτενστάιν)
Για μισθωτές στο Λιχτενστάιν με ελαττώματα στην κατοικία: η γραπτή γνωστοποίηση ελαττωμάτων προς τον εκμισθωτή ή το γραφείο διαχείρισης. Περιγράφει τα ελαττώματα, ορίζει εύλογη προθεσμία για την αποκατάστασή τους (§ 1090 Art. 20, 21 του Αστικού Κώδικα του Λιχτενστάιν, ABGB), ζητά μείωση του ενοικίου από τη στιγμή που ο εκμισθωτής τα έμαθε (Art. 23) και μπορεί να προειδοποιεί ότι το μελλοντικό ενοίκιο θα κατατεθεί στο δικαστήριο (Art. 25). Οι διαφορές πηγαίνουν στο Πριγκιπικό Δικαστήριο (Landgericht)· δεν υπάρχει στάδιο συμβιβασμού όπως στην Ελβετία. Εκτυπώστε, υπογράψτε, επισυνάψτε φωτογραφίες και στείλτε με συστημένη επιστολή. Στα γερμανικά.
- Καταγγελία μίσθωσης κατοικίας από τον εκμισθωτή, στα γερμανικά (Λιχτενστάιν)
Για εκμισθωτές κατοικίας στο Λιχτενστάιν: η γραπτή εξώδικη καταγγελία προς τον μισθωτή. Περιέχει όσα απαιτεί το § 1090 Art. 47 του Αστικού Κώδικα του Λιχτενστάιν (ABGB) –το μίσθιο και την ημερομηνία από την οποία ισχύει η καταγγελία– με προθεσμία τριών μηνών έως το τέλος του μήνα (Art. 39) και, για οικογενειακή στέγη, κατονομάζει τον σύζυγο ή τον καταχωρισμένο σύντροφο του μισθωτή, στον οποίο πρέπει να επιδοθεί χωριστά δεύτερο υπογεγραμμένο αντίτυπο (Art. 49)· αλλιώς η καταγγελία είναι άκυρη (Art. 50). Δεν υπάρχει υποχρεωτικό έντυπο. Εκτυπώστε, υπογράψτε και στείλτε με συστημένη επιστολή. Στα γερμανικά.
- Γνωστοποίηση αύξησης ενοικίου, στα γερμανικά (Λιχτενστάιν)
Για εκμισθωτές κατοικίας στο Λιχτενστάιν: η γραπτή, αιτιολογημένη γνωστοποίηση αύξησης ενοικίου κατά το § 1090 Art. 59 του Αστικού Κώδικα του Λιχτενστάιν (ABGB), με το τρέχον και το νέο ενοίκιο, την ημερομηνία ισχύος της αύξησης και τους λόγους κατά το Art. 56. Πρέπει να φτάσει στον μισθωτή τουλάχιστον 14 ημέρες πριν αρχίσει η προθεσμία καταγγελίας και δεν πρέπει να απειλεί με καταγγελία ή να καταγγέλλει, αλλιώς η αύξηση είναι άκυρη. Αναφέρει τις τέσσερις εβδομάδες μέσα στις οποίες ο μισθωτής μπορεί να την προσβάλει στο Landgericht (Art. 62). Εκτυπώστε, υπογράψτε και στείλτε με συστημένη επιστολή. Στα γερμανικά.