DocMuse

DocMuse huwa servizz privat bi ħlas, immexxi minn The Muse Technology EOOD (il-Bulgarija). DocMuse mhuwiex awtorità pubblika, uffiċċju legali jew Treuhänder (fornitur ta’ servizzi fiduċjarji u tat-taxxa), m’għandu l-ebda rabta mal-amministrazzjoni jew mal-qrati tal-Liechtenstein, u ma jagħtix parir legali jew tat-taxxa. Il-mudelli tiegħu mhumiex formoli uffiċjali.

Rapport tal-konsenja ta’ appartament, fid-dħul jew fil-ħruġ, bil-Ġermaniż (Liechtenstein)

Liechtenstein · lingwa: Ġermaniż

CHF 2.00Imlieh online b’xejn – ħallas biss biex tniżżel

Mistoqsijiet: 29 · madwar 12 min

Lingwa ta’ dan id-dokument: Ġermaniż

Il-PDF li tniżżel huwa f’din il-lingwa: Ġermaniż. Dik hija l-lingwa li fiha għandu jiġi ppreżentat, għalhekk mhuwiex tradott. Kull ħaġa f’din il-paġna qiegħda hawn biex tgħidlek x’jgħid.

Magħmul biex jintuża f’Liechtenstein

Imla l-formola

It-tweġibiet tiegħek jibqgħu fuq dan l-apparat għal 7 ijiem, jew sakemm tħassarhom.

0 minn 0 imwieġba
  • Tniżżil immedjat wara l-ħlas
  • Link ta’ riżerva mibgħut bl-email
  • Ma għandekx bżonn kont

Għas-sidien il-kera u l-kerrejja fil-Liechtenstein, meta wieħed jidħol jew joħroġ: ir-rapport li t-tnejn jimlew u jiffirmaw flimkien meta jiġi kkonsenjat l-appartament. Jinnota l-qari tal-meters, iċ-ċwievet, il-kundizzjoni ta’ kull kamra, id-difetti misjuba u x-xogħol miftiehem; fid-dħul, jekk il-kerrej rax ir-rapport tar-ritorn ta’ qabel (§ 1090 Art. 7 tal-Kodiċi Ċivili tal-Liechtenstein, ABGB); u jfakkar lil sid il-kera biex jiċċekkja u jirrapporta d-difetti minnufih meta jintradd (Art. 52). Ipprintja żewġ kopji u iffirma waqt l-ispezzjoni. Bil-Ġermaniż.

  • L-aħħar aġġornament: November 4, 2026
Rekord u minuti
Proprjetà immobbli
Liechtenstein
Deutsch
Ipprintja u ffirma
2 paġni

Ippubblikata minnDocMuse

Meta tuża dan id-dokument

  • Qed tidħol f’appartament mikri fil-Liechtenstein u trid il-kundizzjoni tiegħu rreġistrata.
  • Qed tirritorna l-appartament u trid il-qari tal-meters, iċ-ċwievet u d-difetti miktuba flimkien.
  • Tikri appartament u trid il-grif u l-ħsara nnotati waqt il-konsenja.
  • Trid tara x’ġie rreġistrat dwar l-appartament meta ħareġ il-kerrej ta’ qabel.

X’timla

Id-dettalji li jitlob id-dokument.

  • Tip ta’ konsenja: dħul jew ħruġ
  • Data tal-għoti
  • Indirizz tal-proprjetà
  • Id-data tal-kuntratt
  • Sid il-kera
  • Indirizz ta’ sid il-kera
  • Kerrej
  • Indirizz tal-kerrej
  • Ir-rapport tar-ritorn tal-kerrej ta’ qabel (meta tidħol)
  • Qari tal-miter tal-elettriku
  • Qari tal-miter tal-gass
  • Qari tal-miter tal-ilma kiesaħ
  • Qari tal-miter tal-ilma sħun
  • Qari tal-miter tat-tisħin
  • Ċwievet tal-bini u tal-bieb tal-appartament (numru)
  • Ċwievet tal-kaxxa tal-ittri (numru)
  • Ċwievet tal-kantina, tal-attic jew tal-kamra tar-roti (numru)
  • Ċwievet, ċipep jew karti oħra (tip u numru)
  • Kundizzjoni: sala, entratura, kamra tal-ħażna
  • Kundizzjoni: kamra tal-istar
  • Kundizzjoni: kamra tas-sodda
  • Kundizzjoni: kmamar oħra
  • Kundizzjoni: kċina
  • Kundizzjoni: kamra tal-banju u WC
  • Kundizzjoni: gallarija, kantina, attic
  • Difetti nnotati
  • X’se jsewwi għadu sid il-kera, u sa meta
  • Belt
  • Data

Mistoqsijiet frekwenti

Sid il-kera fil-Liechtenstein irid jurini r-rapport tar-ritorn tal-kerrej ta’ qabel?
Iva, jekk sar rapport tar-ritorn meta ntemmet il-kirja ta’ qabel u titolbu waqt il-konsenja: sid il-kera jrid iħallik tarah f’forma anonimizzata (§ 1090 Art. 7 ABGB). Juri liema difetti kienu diġà nnotati meta ħareġ il-predeċessur tiegħek. It-taqsima 1 tar-rapport tinnota jekk rajtux.
X’jiġri jekk sid il-kera fil-Liechtenstein ma jindunax b’difetti meta jintradd l-appartament?
Sid il-kera jrid jiċċekkja l-appartament meta jintradd u jirrapporta minnufih kull difett li għalih jirrispondi l-kerrej; inkella dawk it-talbiet jintilfu, ħlief għal difetti li spezzjoni tas-soltu ma kinitx tikxef (§ 1090 Art. 52 ABGB). Difetti moħbija bħal dawn iridu jiġu rrappurtati minnufih meta jinstabu u mitluba fil-qorti fi żmien tnax-il xahar wara li tintemm il-kirja. L-użura mill-użu normali skont il-kuntratt mhix tal-kerrej biex iħallasha (Art. 51 para. 1).
Rapport tal-konsenja huwa meħtieġ bil-liġi fil-Liechtenstein meta wieħed jidħol jew joħroġ?
Il-liġi ma teħtiġux, iżda huwa l-aħjar prova tal-kundizzjoni tal-appartament: fid-dħul, kontra talbiet aktar tard għal ħsara li ma kkawżax il-kerrej; fil-ħruġ, għal dak li sid il-kera rrapporta fil-ħin (§ 1090 Art. 52 ABGB). Imlewh flimkien waqt l-ispezzjoni, ħu ritratti, u nnota kull nuqqas ta’ qbil taħt id-difetti misjuba minflok ma sempliċement tirrifjuta tiffirma.

Kif tista’ tiffirma dan id-dokument

  • Ipprintjah u ffirmah bl-idejn. Il-linji tal-firma fid-dokument jitħallew vojta apposta – iffirma fuqhom bil-linka.
  • Iffirmah int stess b’firma elettronika kwalifikata. Jekk diġà għandek QES – Evrotrust, B-Trust, StampIT, ZealiD jew kull fornitur kwalifikat fil-Lista Fdata tal-UE, fuq karta, token USB, f’app tal-mowbajl jew fil-cloud – il-gwida tal-firma tagħna tispjega pass pass kif tiffirma dan il-fajl eżatt mingħajr ma tinvalidah. Għajnuna pass pass, u mod kif tiċċekkja li ħadmet

DocMuse ibiegħ dokumenti, mhux parir legali. L-aċċettazzjoni dejjem tiddependi mir-regoli ta’ min jirċievi d-dokument u mil-liġi lokali tiegħek.

Dokumenti relatati

  • Rapport tal-konsenja ta’ appartament, fid-dħul jew fil-ħruġ, bl-Ingliż (Liechtenstein)

    Għas-sidien il-kera u l-kerrejja fil-Liechtenstein, meta wieħed jidħol jew joħroġ: ir-rapport li t-tnejn jimlew u jiffirmaw flimkien meta jiġi kkonsenjat l-appartament – qari tal-meters, ċwievet, il-kundizzjoni ta’ kull kamra, difetti misjuba u xogħol miftiehem; fid-dħul, jekk il-kerrej rax ir-rapport tar-ritorn ta’ qabel (§ 1090 Art. 7 tal-Kodiċi Ċivili tal-Liechtenstein, ABGB); u d-dmir ta’ sid il-kera li jiċċekkja u jirrapporta d-difetti minnufih meta jintradd (Art. 52). Ipprintja żewġ kopji u iffirma waqt l-ispezzjoni. Din il-verżjoni bl-Ingliż hija biex tifhem; awtoritajiet u qrati tal-Liechtenstein jaħdmu bil-Ġermaniż biss.

  • Talba għar-rilaxx ta’ depożitu tal-kera, bil-Ġermaniż (Liechtenstein)

    Għall-kerrejja fil-Liechtenstein li ħarġu mill-appartament: l-ittra li titlob lura d-depożitu tal-kera (§ 1090 Art. 14 tal-Kodiċi Ċivili tal-Liechtenstein, ABGB). Tagħżel lil min tibgħatha: lil sid il-kera, li jintalab jagħti l-kunsens lill-bank biex jirrilaxxah, jew lill-bank innifsu ladarba tkun għaddiet sena minn meta ntemmet il-kirja mingħajr ma sid il-kera ressaq talba fil-qorti. Tagħti l-bank, il-kont, l-ammont, l-IBAN tiegħek u data għat-tweġiba. Ipprintja, iffirma u ibgħat bil-posta rreġistrata. Bil-Ġermaniż.

  • Avviż tal-kerrej li jtemm kirja residenzjali, bil-Ġermaniż (Liechtenstein)

    Għall-kerrejja ta’ appartament fil-Liechtenstein: l-avviż bil-miktub lil sid il-kera jew lill-aġenzija (§ 1090 Art. 47 tal-Kodiċi Ċivili tal-Liechtenstein, ABGB), bi tliet xhur avviż għal tmiem xahar jew il-perjodu itwal tal-kuntratt (Art. 37, 39), u għad-data possibbli li jmiss jekk dik magħżula tinqabeż. Il-Liechtenstein m’għandux dati lokali ta’ terminazzjoni bħall-kantuni Żvizzeri. Fih linji għal kull kerrej u għall-kunsens espress bil-miktub tal-konjuġi jew tas-sieħeb reġistrat fejn l-appartament huwa d-dar tal-familja (Art. 48). Ipprintja, iffirma, u ibgħat bil-posta rreġistrata jew agħtih bl-idejn kontra rċevuta. Bil-Ġermaniż.

  • Avviż ta’ difetti u talba biex titnaqqas il-kera, bil-Ġermaniż (Liechtenstein)

    Għall-kerrejja fil-Liechtenstein b’difetti fl-appartament: l-avviż bil-miktub tad-difetti lil sid il-kera jew lill-aġenzija. Jiddeskrivi d-difetti, jistabbilixxi skadenza raġonevoli biex jissewwew (§ 1090 Art. 20, 21 tal-Kodiċi Ċivili tal-Liechtenstein, ABGB), jitlob tnaqqis fil-kera minn meta sid il-kera sar jaf bihom (Art. 23) u jista’ jwissi li l-kera futura se tiġi depożitata l-qorti (Art. 25). It-tilwimiet imorru quddiem il-Qorti Prinċipeska tal-Ġustizzja (Landgericht); ma hemmx pass ta’ konċiljazzjoni bħal fl-Iżvizzera. Ipprintja, iffirma, waħħal ritratti u ibgħat bil-posta rreġistrata. Bil-Ġermaniż.

  • Avviż ta’ sid il-kera li jtemm kirja residenzjali, bil-Ġermaniż (Liechtenstein)

    Għas-sidien il-kera ta’ appartament fil-Liechtenstein: l-avviż bil-miktub barra mill-qorti lill-kerrej. Fih dak li jeħtieġ il-§ 1090 Art. 47 tal-Kodiċi Ċivili tal-Liechtenstein (ABGB) – il-proprjetà mikrija u d-data li fiha l-avviż jidħol fis-seħħ – bi tliet xhur avviż għal tmiem xahar (Art. 39), u, għal dar tal-familja, isemmi l-konjuġi jew is-sieħeb reġistrat tal-kerrej, li lilu trid tiġi notifikata separatament it-tieni kopja ffirmata (Art. 49); inkella l-avviż huwa null (Art. 50). Ma teżisti l-ebda formola preskritta. Ipprintja, iffirma u ibgħat bil-posta rreġistrata. Bil-Ġermaniż.

  • Avviż ta’ żieda fil-kera, bil-Ġermaniż (Liechtenstein)

    Għas-sidien il-kera ta’ appartament fil-Liechtenstein: l-avviż bil-miktub u motivat ta’ żieda fil-kera skont il-§ 1090 Art. 59 tal-Kodiċi Ċivili tal-Liechtenstein (ABGB), bil-kera attwali u l-ġdida, id-data li fiha tidħol fis-seħħ iż-żieda u r-raġunijiet skont l-Art. 56. Irid jasal għand il-kerrej mill-inqas 14-il jum qabel ma jibda l-perjodu ta’ avviż u ma jridx jhedded jew jagħti avviż, inkella ż-żieda hija nulla. Isemmi l-erba’ ġimgħat li fihom il-kerrej jista’ jikkontestaha fil-Landgericht (Art. 62). Ipprintja, iffirma u ibgħat bil-posta rreġistrata. Bil-Ġermaniż.