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Kündigung einer Wohnung durch den Vermieter, auf Englisch (Liechtenstein)
Liechtenstein · auf Englisch · für Vermieter
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Für Vermieter einer Wohnung in Liechtenstein, die mit dem Mieter Englisch sprechen: die schriftliche aussergerichtliche Kündigung mit dem Inhalt nach § 1090 Art. 47 ABGB – Mietobjekt und Datum, auf das sie wirkt – mit drei Monaten auf ein Monatsende (Art. 39). Bei einer Familienwohnung nennt sie den Ehegatten oder eingetragenen Partner des Mieters, dem ein zweites unterschriebenes Exemplar gesondert zuzustellen ist (Art. 49); sonst ist sie nichtig (Art. 50). Ausdrucken, unterschreiben, eingeschrieben senden. Für Behörden und Gerichte gilt nur die deutsche Fassung.
- Für die Verwendung in Liechtenstein
- Zuletzt aktualisiert: 4. November 2026
Veröffentlicht vonDocMuse
Wann Sie dieses Dokument brauchen
- Sie vermieten eine Wohnung in Liechtenstein und wollen dem Mieter auf Englisch kündigen.
- Sie brauchen Ihre vermietete Wohnung in Liechtenstein für sich selbst oder Ihre Familie.
- Ihr Mieter in Liechtenstein ist verheiratet und Sie müssen auch dem Ehegatten kündigen.
- Sie wollen ein Mietverhältnis in Vaduz mit drei Monaten Frist auf Ende eines Monats beenden.
Was Sie ausfüllen
Die Angaben, die das Dokument verlangt.
- Vermieter
- Anschrift des Vermieters
- Mieter
- Anschrift des Mieters
- Ort
- Datum
- Datum des Vertrags
- Wer kündigt: der einzige Vermieter oder alle Vermieter gemeinsam (alle unterschreiben)
- Datum der Beendigung
- Mietgegenstand: Wohnung (Zimmerzahl, Stockwerk) und mitvermietete Räume, z. B. Keller, Einstellplatz
- Anschrift der Immobilie
- Ehegatte oder eingetragener Partner des Mieters (nur bei Familienwohnung)
- Anschrift des Ehegatten oder eingetragenen Partners (separate Zustellung)
- Begründung der Kündigung (freiwillig)
- Telefon für Rückfragen
Häufige Fragen
- Welche fehlenden Angaben machen eine Kündigung des Vermieters in Liechtenstein nichtig?
- Schriftform und Unterschrift (§ 1090 Art. 47 Abs. 1 ABGB; § 886 ABGB); bei einer aussergerichtlichen Kündigung die Bezeichnung des Mietobjekts und das Datum, auf das sie wirkt (Art. 47 Abs. 2); bei einer Familienwohnung die gesonderte Zustellung an den Mieter und an seinen Ehegatten oder eingetragenen Partner (Art. 49) – zweimal ausdrucken, beide unterschreiben und je eines in einem eigenen eingeschriebenen Brief mit dem Namen auf dem Umschlag senden. Fehlt etwas davon, ist die Kündigung nichtig (Art. 50). Ein Formular ist nicht vorgeschrieben.
- Mit welcher Frist kündigt ein Vermieter in Liechtenstein, und wie wird zugestellt?
- Mit drei Monaten auf ein Monatsende (§ 1090 Art. 39 ABGB) oder der längeren vertraglichen Frist (Art. 37 Abs. 1); ein befristeter Vertrag endet ohne Kündigung (Art. 36). Die Kündigung muss vor Fristbeginn beim Mieter eintreffen; massgebend ist der Empfang. Senden Sie sie mindestens zehn Tage früher eingeschrieben oder übergeben Sie sie gegen datierte Quittung, gerichtet an alle Mieter. Bei Zahlungsrückstand gilt ein eigenes Verfahren mit Zahlungsfrist (Art. 13), nicht dieser Brief.
- Darf ein Vermieter in Liechtenstein diese Kündigung auf Englisch aussprechen?
- Das Mietrecht verlangt eine schriftliche, unterschriebene Kündigung, keine bestimmte Sprache (§ 1090 Art. 47 ABGB); ist der Vertrag deutsch oder liest der Mieter kein Englisch, senden Sie die deutsche Fassung. Ficht der Mieter die Kündigung an oder bleibt er und muss geklagt werden, arbeitet das Fürstliche Landgericht nur auf Deutsch, und nur ein Gerichtsentscheid beendet die Nutzung – nie ausgewechselte Schlösser oder weggeräumte Sachen.
So können Sie dieses Dokument unterschreiben
- Ausdrucken und von Hand unterschreiben. Die Unterschriftszeilen im Dokument sind absichtlich leer – unterschreiben Sie dort mit Stift.
- Selbst signieren, mit einer qualifizierten elektronischen Signatur. Wenn Sie bereits eine QES haben – Evrotrust, B-Trust, StampIT, ZealiD oder einen anderen qualifizierten Anbieter von der EU-Vertrauensliste, auf Karte, USB-Token, in einer Smartphone-App oder in der Cloud –, erklärt unsere Signaturanleitung Schritt für Schritt, wie Sie genau diese Datei signieren, ohne sie ungültig zu machen. Schritt-für-Schritt-Hilfe und eine Prüfung, ob es geklappt hat
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