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Adenda de modificación de la renta del contrato de alquiler (Rumanía)
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La adenda con la que propietario e inquilino cambian la renta de un alquiler rumano en vigor. La renta no puede subirse unilateralmente: el nuevo importe, la fecha desde la que se aplica y la confirmación de que el resto del contrato sigue igual llevan la firma de ambos. El propietario registra el cambio ante la administración tributaria rumana (ANAF) en un plazo de 30 días con el formulario C168.
- Pensado para usarse en Rumanía
- Última actualización: 6 de octubre de 2026
Publicado porDocMuse
Cuándo usar este documento
- En su contrato de alquiler de una vivienda en Rumanía, casero e inquilino han acordado una nueva renta.
- El casero quiere subir el alquiler y el nuevo importe tiene que ir firmado por ambas partes.
- Su inquilino le pidió bajar la renta durante un tiempo, usted aceptó y quiere que el cambio conste por escrito.
- Quiere un anexo al contrato de alquiler vigente para cambiar la renta.
Qué hay que rellenar
Los datos que pide el documento.
- Fecha del contrato
- Fecha
- Localidad
- Arrendador
- Código numérico personal rumano del arrendador (CNP)
- Domicilio del arrendador
- Arrendatario
- Código numérico personal rumano del arrendatario (CNP)
- Domicilio del arrendatario
- Dirección del inmueble
- Fecha de efecto
- Renta anterior
- Nueva renta
- Nueva renta en letras
Preguntas frecuentes
- ¿Puede cambiar la renta de un alquiler rumano sin una adenda firmada?
- No. Entre particulares, la renta es una condición del contrato y cambia cuando ambas partes están de acuerdo; por eso la adenda la firman los dos. Si no llegan a un acuerdo, lo máximo que puede hacer el propietario es poner fin al contrato, en los casos y con el preaviso que permitan el contrato o la ley.
- ¿Hay que registrar ante la ANAF la adenda de la renta?
- Sí. El propietario comunica el cambio a la oficina tributaria en un plazo de 30 días, con el mismo formulario C168 con el que registró el contrato. Así el registro fiscal refleja la nueva renta, y el contrato registrado sigue siendo título ejecutivo para la renta pactada.
- ¿Desde cuándo se aplica la nueva renta pactada en la adenda?
- Desde la fecha escrita en la adenda, que puede ser posterior a la firma, por ejemplo el primer día del mes siguiente. Hasta entonces se paga la renta anterior. Las demás condiciones del contrato, incluidos el día de pago y la fianza, siguen como estaban.
Cómo puede firmar este documento
- Imprímalo y fírmelo a mano. Las líneas de firma del documento se dejan en blanco a propósito: firme sobre ellas con bolígrafo.
- Fírmelo por su cuenta con una firma electrónica cualificada. Si ya tiene una firma cualificada (Evrotrust, B-Trust, StampIT, ZealiD o cualquier proveedor cualificado de la Lista de confianza de la UE, en tarjeta, en un token USB, en una aplicación móvil o en la nube), nuestra guía de firma explica paso a paso cómo firmar precisamente este archivo sin invalidarlo. Ayuda paso a paso y una forma de comprobar el resultado
DocMuse vende documentos, no asesoramiento jurídico. Que se acepten depende siempre de las normas del destinatario y de la ley aplicable.
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