DocMuse

Act adițional pentru modificarea chiriei

Română
România
Imobiliare
Contract
Tipăriți și semnați
1 pagină · Vândute: 0

Publicat deDocMuse

Actul adițional prin care proprietarul și chiriașul schimbă chiria unui contract de închiriere existent. Chiria nu se poate mări unilateral: noua sumă, data de la care se aplică și confirmarea că restul contractului rămâne neschimbat sunt semnate de ambele părți. Proprietarul înregistrează modificarea la ANAF în 30 de zile, prin formularul C168.

Previzualizare

Acest document este generat pentru dumneavoastră. Răspunsurile sunt introduse în el, iar PDF-ul finalizat vă aparține.

Previzualizarea urmează în curând

Întrebări frecvente

Poate proprietarul să schimbe chiria fără să semneze un act adițional?
Nu, într-un contract de închiriere între persoane fizice chiria este o clauză a contractului și se schimbă prin acordul ambelor părți. De aceea actul adițional este semnat de amândouă. Dacă nu se ajunge la un acord, proprietarul poate cel mult să denunțe contractul, în cazurile și cu preavizul pe care contractul sau legea le permit.
Trebuie înregistrat actul adițional la ANAF?
Da. Proprietarul declară modificarea contractului la organul fiscal în 30 de zile, prin același formular C168 folosit la înregistrarea contractului. Astfel evidența fiscală arată chiria nouă, iar contractul înregistrat rămâne titlul executoriu pentru chiria convenită.
De la ce dată se aplică chiria nouă?
De la data scrisă în actul adițional, care poate fi ulterioară semnării — de exemplu, prima zi a lunii următoare. Până atunci se plătește chiria veche. Celelalte clauze ale contractului, inclusiv ziua plății și garanția, rămân neschimbate.

Cum puteți semna acest document

  • Tipăriți-l și semnați-l de mână. Rândurile de semnătură din document sunt lăsate libere intenționat — semnați pe ele cu pixul.
  • Semnați-l personal cu o semnătură electronică calificată. Dacă dețineți deja o semnătură calificată — certSIGN, DigiSign, Trans Sped, AlfaSign sau orice furnizor calificat de pe Lista de încredere a UE, pe card, token USB, într-o aplicație mobilă sau în cloud — ghidul nostru de semnare explică pas cu pas cum semnați exact acest fișier fără a-l invalida. Semnătura avansată din cartea electronică de identitate nu este suficientă aici. Ajutor pas cu pas și o modalitate de a verifica rezultatul

DocMuse vinde documente, nu consultanță juridică. Acceptarea depinde întotdeauna de regulile destinatarului și de legea care i se aplică.