DocMuse

Notificare către chiriaș privind modificarea chiriei

Български
Notificare și somație
Imobiliare
Bulgaria
Tipăriți și semnați
1 pagină · Vândute: 0

Publicat deDocMuse

Acest document este în limba bulgară

PDF-ul pe care îl descărcați este în limba bulgară — aceasta este limba în care trebuie depus, așa că nu este tradus. Tot ce se află pe această pagină vă explică ce conține.

Proprietarul nu poate mări chiria decizând acest lucru și anunțându-l la telefon — suma este convenită în contract, iar schimbarea ei cere acord, adică un act adițional. Această notificare pune propunerea în scris: de la ce dată, de la cât la cât, pe ce temei și până când trebuie să răspundă chiriașul. Este primul pas, nu ultimul.

Previzualizare

Acest document este generat pentru dumneavoastră. Răspunsurile sunt introduse în el, iar PDF-ul finalizat vă aparține.

Previzualizarea urmează în curând

Întrebări frecvente

Poate proprietarul să mărească chiria pe durata contractului de închiriere?
Nu unilateral. Suma este convenită, iar modificarea ei cere acord, adică un act adițional. Notificarea este o propunere — dacă chiriașul nu o acceptă, suma veche rămâne valabilă până la sfârșitul duratei contractului.
Ce se întâmplă dacă chiriașul pur și simplu nu răspunde la propunere?
Tăcerea nu înseamnă acord. Dacă termenul de răspuns trece fără nicio reacție, închirierea continuă în vechile condiții, iar proprietarul poate denunța contractul prin preaviz, dacă nu dorește să continue astfel.
Ce motiv să indic pentru mărirea chiriei?
Pe cel real — impozite și taxe mai mari, îmbunătățiri efectuate, nivelul pieței. O notificare fără motiv pare arbitrară și este refuzată mai des decât este acceptată.
Cu cât timp înainte se trimite notificarea privind mărirea chiriei?
Suficient de devreme pentru ca chiriașul să aibă o alegere reală — să accepte sau să își caute altă locuință. O schimbare anunțată cu câteva zile înainte de a intra în vigoare este în practică un ultimatum și rareori trece fără dispută.

Cum puteți semna acest document

  • Tipăriți-l și semnați-l de mână. Rândurile de semnătură din document sunt lăsate libere intenționat — semnați pe ele cu pixul.
  • Semnați-l personal cu o semnătură electronică calificată. Dacă dețineți deja o semnătură calificată — certSIGN, DigiSign, Trans Sped, AlfaSign sau orice furnizor calificat de pe Lista de încredere a UE, pe card, token USB, într-o aplicație mobilă sau în cloud — ghidul nostru de semnare explică pas cu pas cum semnați exact acest fișier fără a-l invalida. Semnătura avansată din cartea electronică de identitate nu este suficientă aici. Ajutor pas cu pas și o modalitate de a verifica rezultatul

DocMuse vinde documente, nu consultanță juridică. Acceptarea depinde întotdeauna de regulile destinatarului și de legea care i se aplică.