Уведомление до наемателя за промяна на наемната цена

Публикуван отDocMuse

Наемодателят не може да вдигне наема с решение и съобщение по телефона — цената е уговорена в договора и промяната ѝ изисква съгласие, тоест анекс. Уведомлението поставя предложението писмено: от коя дата, от колко на колко, на какво основание, и в какъв срок наемателят да отговори. Това е първата стъпка, не последната.

Преглед

Този документ се изготвя за вас. Отговорите ви се попълват в него и получавате готовия PDF.

Често задавани въпроси

Може ли наемодателят да вдигне наема по време на договора?

Не едностранно. Цената е уговорена и промяната ѝ изисква съгласие, тоест анекс. Уведомлението е предложение — ако наемателят не го приеме, старата цена важи до края на срока.

Ами ако наемателят просто не отговори?

Мълчанието не е съгласие. Ако срокът за отговор мине без реакция, договорът продължава при старите условия, а наемодателят може да прекрати с предизвестие, ако не желае да продължи така.

Каква причина да посоча?

Каквато е истинската — повишени данъци и такси, извършени подобрения, пазарни нива. Уведомление без основание изглежда произволно и по-често се отхвърля, отколкото прието.

Колко предварително се изпраща?

Достатъчно рано, че наемателят да има реален избор — да приеме или да си потърси друго жилище. Промяна, съобщена дни преди да влезе в сила, на практика е ултиматум и рядко минава без спор.