Ειδοποίηση προς τον μισθωτή για αλλαγή του μισθώματος
Δημοσιεύτηκε απόDocMuse
Αυτό το έγγραφο είναι στα βουλγαρικά
Το PDF που κατεβάζετε είναι στα βουλγαρικά — σε αυτή τη γλώσσα πρέπει να υποβληθεί, γι’ αυτό δεν μεταφράζεται. Όλα τα υπόλοιπα σε αυτή τη σελίδα υπάρχουν για να σας εξηγήσουν τι γράφει.
Ο εκμισθωτής δεν μπορεί να αυξήσει το μίσθωμα αποφασίζοντάς το και λέγοντάς το στο τηλέφωνο — το ποσό έχει συμφωνηθεί στη σύμβαση, και η αλλαγή του απαιτεί συμφωνία, δηλαδή πρόσθετη πράξη. Η ειδοποίηση θέτει την πρόταση γραπτώς: από ποια ημερομηνία, από πόσο σε πόσο, με ποια αιτιολογία και έως πότε πρέπει να απαντήσει ο μισθωτής. Είναι το πρώτο βήμα, όχι το τελευταίο.
Προεπισκόπηση
Αυτό το έγγραφο δημιουργείται για εσάς. Οι απαντήσεις σας γράφονται σε αυτό και το ολοκληρωμένο PDF είναι δικό σας.
Συχνές ερωτήσεις
- Μπορεί ο εκμισθωτής να αυξήσει το μίσθωμα όσο διαρκεί η μίσθωση;
- Όχι μονομερώς. Το ποσό έχει συμφωνηθεί, και η αλλαγή του απαιτεί συμφωνία, δηλαδή πρόσθετη πράξη. Η ειδοποίηση είναι πρόταση — αν ο μισθωτής δεν τη δεχτεί, το παλιό ποσό ισχύει ως το τέλος της διάρκειας της μίσθωσης.
- Τι γίνεται αν ο μισθωτής απλώς δεν απαντήσει στην πρόταση για νέο μίσθωμα;
- Η σιωπή δεν είναι συναίνεση. Αν η προθεσμία για απάντηση περάσει χωρίς καμία αντίδραση, η μίσθωση συνεχίζεται με τους παλιούς όρους, και ο εκμισθωτής μπορεί να την καταγγείλει με προειδοποίηση, αν δεν θέλει να συνεχίσει έτσι.
- Ποια αιτιολογία να δώσω για την αύξηση του μισθώματος;
- Την πραγματική — υψηλότεροι φόροι και τέλη, βελτιώσεις που έγιναν, τα επίπεδα της αγοράς. Μια ειδοποίηση χωρίς αιτιολογία μοιάζει αυθαίρετη και απορρίπτεται συχνότερα από όσο γίνεται δεκτή.
- Πόσο νωρίτερα στέλνεται η ειδοποίηση για αύξηση του μισθώματος;
- Αρκετά νωρίς ώστε ο μισθωτής να έχει πραγματική επιλογή — να δεχτεί ή να ψάξει άλλο σπίτι. Μια αλλαγή που ανακοινώνεται λίγες ημέρες πριν ισχύσει είναι στην πράξη τελεσίγραφο και σπάνια περνά χωρίς διαφορά.
Πώς μπορείτε να υπογράψετε αυτό το έγγραφο
- Εκτυπώστε το και υπογράψτε με το χέρι. Οι γραμμές υπογραφής στο έγγραφο μένουν σκόπιμα κενές — υπογράψτε πάνω τους με στυλό.
- Υπογράψτε το προσωπικά με εγκεκριμένη ηλεκτρονική υπογραφή. Αν διαθέτετε ήδη εγκεκριμένη υπογραφή — από ADACOM, HARICA, ZealiD ή οποιονδήποτε άλλο εγκεκριμένο πάροχο του καταλόγου εμπίστευσης της ΕΕ, σε κάρτα, σε κλειδί USB, σε εφαρμογή για κινητό ή απομακρυσμένα — ο οδηγός υπογραφής μας εξηγεί βήμα προς βήμα πώς υπογράφετε αυτό ακριβώς το αρχείο χωρίς να ακυρωθεί η υπογραφή. Βοήθεια βήμα προς βήμα και τρόπος να ελέγξετε το αποτέλεσμα
Το DocMuse πουλά έγγραφα, όχι νομικές συμβουλές. Η αποδοχή εξαρτάται πάντα από τους κανόνες του παραλήπτη και από το εφαρμοστέο δίκαιο.