Notificare de încetare a contractului de închiriere

Publicat deDocMuse

Notificarea scrisă prin care proprietarul sau chiriașul pune capăt unui contract de închiriere. Funcționează din ambele părți — indicați care dintre cele două sunteți. Termenul de preaviz este cel din propriul contract; data încetării se socotește de la comunicare, nu de la semnare. Transmiteți-o într-un mod care vă permite să dovediți când a fost primită.

Previzualizare

Acest document este generat pentru dumneavoastră. Răspunsurile sunt introduse în el, iar PDF-ul finalizat vă aparține.

Întrebări frecvente

De când curge termenul de preaviz la încetarea închirierii?

De la primirea notificării de către cealaltă parte, nu de la data din colțul paginii. De aceea se predă contra semnătură sau se trimite într-un mod care lasă urme — într-o dispută se dovedește data primirii, nu cea a redactării.

Pot pleca imediat dacă imobilul este impropriu folosinței?

Starea improprie a imobilului este un temei pentru o ieșire mai rapidă din contract, dar trebuie constatată și comunicată în scris, nu invocată în momentul plecării. Anunțați problema, acordați un termen pentru remediere și numai dacă nu este remediată invocați acest temei.

Datorez chirie în perioada de preaviz?

Da — până la încetarea contractului, obligațiile din el continuă. Eliberarea mai devreme a imobilului nu scurtează termenul, cu excepția cazului în care cealaltă parte este de acord în scris.

Ce trebuie să fac în ziua în care eliberez imobilul?

Întocmiți un proces-verbal de predare-primire cu indexurile contoarelor, predați cheile contra semnătură și încheiați socoteala garanției pe bază de chitanță. Plecarea fără aceste trei lucruri este motivul pentru care apar, de fapt, cele mai multe dispute din închirieri.