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Disdetta del contratto di locazione (Bulgaria)
Pubblicato daDocMuse
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La comunicazione scritta con cui il locatore o l’inquilino pone fine alla locazione. Funziona da entrambe le parti: Lei indica quale delle due è. Il preavviso è quello previsto dal Suo contratto; la data di cessazione decorre dalla consegna della disdetta, non dalla firma. La consegni in modo da poter dimostrare quando è stata ricevuta.
- Pensato per l’uso in: Bulgaria
- Ultimo aggiornamento: 6 ottobre 2026
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Quando usare questo documento
- Vive in affitto in Bulgaria e vuole lasciare la casa chiudendo il contratto.
- Affitta un appartamento in Bulgaria e vuole porre fine al contratto con l’inquilino.
- Ha trovato una nuova casa e deve dare la disdetta per iscritto al padrone di casa.
- Vuole dare la disdetta del contratto d’affitto in un modo che provi quando è stata ricevuta.
Che cosa si compila
I dati richiesti dal documento.
- Destinatario
- Indirizzo del destinatario
- Mittente
- Qualità del mittente
- Indirizzo del mittente
- Indirizzo dell’immobile
- Data del contratto
- Termine di preavviso in mesi
- Data di cessazione
- Motivo
- Data
- Città
Domande frequenti
- Da quando decorre il preavviso della disdetta della locazione?
- Dalla sua ricezione da parte dell’altra parte, non dalla data scritta nell’angolo in alto. Per questo si consegna contro firma o si invia in modo da lasciare traccia: in una lite si prova la data di ricezione, non quella di redazione.
- Posso andarmene subito se l’abitazione non è idonea?
- L’inidoneità è un motivo per uscire più in fretta, ma va accertata e comunicata per iscritto, non affermata mentre si esce. Segnali il problema, conceda un termine per rimediare e solo se non viene risolto faccia valere questo motivo.
- Durante il preavviso devo pagare il canone?
- Sì: finché il contratto non è cessato, gli obblighi che ne derivano continuano. Lasciare l’immobile prima non accorcia il periodo, salvo accordo scritto dell’altra parte.
- Che cosa devo fare il giorno in cui lascio l’abitazione?
- Redigere un verbale di consegna con le letture dei contatori, consegnare le chiavi contro firma e regolare il deposito cauzionale con una ricevuta. Andarsene senza queste tre cose è il motivo per cui esiste la maggior parte delle liti sulle locazioni.
Come può firmare questo documento
- Lo stampi e lo firmi a mano. Le righe per la firma nel documento sono lasciate vuote di proposito – firmi su di esse a penna.
- Lo firmi personalmente con una firma elettronica qualificata. Se possiede già una FEQ – Evrotrust, B-Trust, StampIT, ZealiD o qualsiasi fornitore qualificato presente nell’elenco di fiducia dell’UE, su smart card, token USB, in un’app per smartphone o nel cloud – la nostra guida alla firma spiega passo dopo passo come firmare proprio questo file senza invalidarlo. Aiuto passo dopo passo e un modo per verificare il risultato
DocMuse vende documenti, non una consulenza legale. L’accettazione dipende sempre dalle regole del destinatario e dalla legge applicabile.
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