Petición del arrendador de subida de la renta por indexación (Austria)

Cuándo usar este documento

• ·Su contrato de alquiler en Austria tiene una cláusula de actualización y usted quiere subir el alquiler según la inflación.
• ·Los precios han subido y hace mucho que no actualiza el alquiler de su inquilino.
• ·Alquila un piso fuera de la ley de arrendamientos (MRG) y quiere aplicar la subida pactada por índice.
• ·Quiere comunicar por escrito al inquilino el nuevo alquiler, con los valores del índice y la fecha desde la que se aplica.

Qué hay que rellenar

Los datos que pide el documento.

• ·Arrendador (nombre, con título académico, en su caso, o razón social)
• ·Domicilio del arrendador
• ·Arrendatario (nombre, con título académico, en su caso)
• ·Domicilio del arrendatario (calle, número, escalera y puerta; código postal y localidad en la línea siguiente)
• ·Localidad
• ·Fecha
• ·Dirección de la vivienda (con escalera y puerta)
• ·Fecha del contrato
• ·Dónde figura la cláusula de actualización en el contrato (p. ej. cláusula 5)
• ·Índice pactado en el contrato (p. ej. índice de precios de consumo de Statistik Austria, VPI 2020)
• ·Valor del índice en la última actualización (valor base, con su mes o año)
• ·Nuevo valor del índice aplicado (con su mes o año)
• ·Actualización en porcentaje, en la medida en que lo permitan el contrato y la MieWeG (en formato alemán, p. ej. 1,8 %)
• ·Renta principal actual (mensual, sin gastos accesorios ni IVA, en euros)
• ·Nueva renta principal (mensual, sin gastos accesorios ni IVA, en euros)
• ·Fecha de pago de la renta a partir de la cual se debe la renta principal más alta
• ·Aplicación de la ley austriaca de arrendamientos (MRG) al contrato: total, parcial o ninguna (exclusión total)
• ·Nueva renta mensual total (con gastos accesorios e IVA, en su caso, en euros)

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