Aviso de un defecto en la vivienda alquilada, con reducción de la renta y petición de reparación (Austria)

Cuándo usar este documento

• ·Hay moho en su piso de alquiler en Austria y el casero no ha hecho nada.
• ·La caldera está estropeada y usted se ha quedado sin agua caliente ni calefacción.
• ·Tras una fuga de agua o por ventanas que no cierran bien, solo puede usar parte del piso, pero paga el alquiler completo.
• ·Quiere comunicar el desperfecto por escrito, exigir la reparación en una fecha y reducir el alquiler.

Qué hay que rellenar

Los datos que pide el documento.

• ·Arrendatario (nombre, con título académico, en su caso)
• ·Domicilio del arrendatario
• ·Arrendador (nombre, con título académico, en su caso, o razón social)
• ·Dirección postal del arrendador (calle y, en la línea siguiente, código postal y localidad)
• ·Localidad
• ·Fecha
• ·Dirección de la vivienda (con escalera y puerta)
• ·Fecha del contrato
• ·Fecha en que apareció el defecto
• ·Defecto
• ·Estancias afectadas
• ·Fecha límite para la reparación
• ·Teléfono de contacto
• ·Renta mensual total (con los gastos de funcionamiento, Betriebskosten, y el IVA, en su caso)
• ·Reducción en porcentaje de la renta (su propia estimación)
• ·Cómo pagará la renta hasta la reparación: íntegra con reserva (más seguro) o reducida

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