DocMuse este un serviciu privat, cu plată, operat de The Muse Technology EOOD (Bulgaria). DocMuse nu este nici autoritate publică, nici birou de avocatură, nu are legătură cu Confederația, un canton, o comună sau o instanță și nu oferă consultanță juridică. Formularele oficiale se obțin gratuit de la autoritatea competentă.
Cerere de eliberare a garanției de chirie – către proprietar sau, după un an, către bancă, în engleză (Elveția)
Elveția · în limba engleză · pentru chiriași
2,00 CHFCompletați-l online gratuit — plătiți doar descărcarea
16 întrebări · aproximativ 7 min
Acest document este în limba engleză
PDF-ul pe care îl descărcați este în limba engleză — aceasta este limba în care trebuie depus, așa că nu este tradus. Tot ce se află pe această pagină vă explică ce conține.
Pentru utilizare în: Elveția
Completați formularul
Răspunsurile dumneavoastră rămân pe acest dispozitiv 7 zile sau până le ștergeți.
- Descărcare imediată după plată
- Link de rezervă trimis pe e-mail
- Fără cont
Pentru chiriașii care au părăsit o locuință închiriată în Elveția: scrisoarea prin care cer înapoi garanția (art. 257e din Codul obligațiilor, CO). Alegeți destinatarul: proprietarul, căruia i se cere acordul ca banca să elibereze banii, sau direct banca, după un an de la încetarea contractului fără ca proprietarul să fi valorificat vreo pretenție. Numește banca, contul, suma, IBAN-ul dumneavoastră și un termen de răspuns. Tipăriți, semnați și trimiteți recomandat. Autoritățile elvețiene lucrează în limba lor oficială; această versiune în engleză este pentru relațiile dintre persoane private.
- Pentru utilizare în: Elveția
- Ultima actualizare: 4 noiembrie 2026
Publicat deDocMuse
Când vă este util acest document
- V-ați mutat dintr-o locuință din Elveția acum câteva luni și garanția e tot blocată.
- Proprietarul nu vrea să semneze eliberarea de care are nevoie banca.
- A trecut un an de la încetarea contractului din Elveția și proprietarul nu a cerut nimic.
- Vreți ca garanția și dobânda să fie virate în contul dumneavoastră.
Ce completați
Datele pe care le cere documentul.
- Chiriaș
- Adresa chiriașului
- Destinatar
- Adresa destinatarului
- Localitate
- Data
- Adresa imobilului
- Data contractului
- Data încetării
- Data predării
- Destinatar și cerere: acordul proprietarului sau banca după un an (în engleză)
- Bancă
- Numărul contului sau depozitului în care se află garanția
- Cuantumul garanției
- IBAN
- Termen
Întrebări frecvente
- Va da curs un proprietar sau o bancă din Elveția unei cereri de garanție scrise în engleză?
- Între persoane private ajunge o scrisoare într-o limbă pe care ambele părți o înțeleg, iar multe bănci și agenții elvețiene comunică cu chiriașii în engleză. Dacă ale dumneavoastră nu o fac sau contractul este în germană, franceză ori italiană, trimiteți aceeași scrisoare în acea limbă. Verificați dacă banca cere și semnarea propriului formular de eliberare și păstrați dovada trimiterii recomandate. Autoritățile elvețiene lucrează în limba lor oficială, așa că această versiune în engleză este pentru relațiile dintre persoane private.
- Ce trebuie să se întâmple înainte ca o bancă din Elveția să-i restituie chiriașului garanția?
- Fie ambele părți consimt, fie există o somație de plată definitivă (fără opoziție sau cu opoziția ridicată) ori o hotărâre definitivă (art. 257e alin. (3) CO). Așadar, după predare, cereți mai întâi proprietarului să semneze eliberarea. Dacă trece un an de la încetarea contractului fără ca proprietarul să fi valorificat o pretenție prin urmărire silită sau acțiune în instanță – o cerere la autoritatea de conciliere contează deja –, banca trebuie să vă plătească doar la cererea dumneavoastră; aceasta este a doua opțiune a scrisorii.
- Cât de mare poate fi garanția de chirie în Elveția și îmi revine dobânda?
- Cel mult trei chirii lunare, iar banca trebuie să o păstreze într-un cont de economii sau de depozit ori ca depozit de titluri pe numele chiriașului (art. 257e alin. (1) și (2) CO). Pentru că contul este al dumneavoastră, garanția se eliberează cu dobânda acumulată; scrisoarea cere exact asta. Unele cantoane adaugă reguli proprii (alin. (4)) – Ticino, de exemplu, cere o bancă cu sediul sau o sucursală în canton.
Cum puteți semna acest document
- Tipăriți-l și semnați-l de mână. Rândurile de semnătură din document sunt lăsate libere intenționat — semnați pe ele cu pixul.
- Semnați-l personal cu o semnătură electronică calificată. Dacă dețineți deja o semnătură calificată — certSIGN, DigiSign, Trans Sped, AlfaSign sau orice furnizor calificat de pe Lista de încredere a UE, pe card, token USB, într-o aplicație mobilă sau în cloud — ghidul nostru de semnare explică pas cu pas cum semnați exact acest fișier fără a-l invalida. Semnătura avansată din cartea electronică de identitate nu este suficientă aici. Ajutor pas cu pas și o modalitate de a verifica rezultatul
DocMuse vinde documente, nu consultanță juridică. Acceptarea depinde întotdeauna de regulile destinatarului și de legea care i se aplică.
Documente înrudite
- Cerere de eliberare a garanției de chirie, către proprietar sau bancă, în germană (Elveția)
Pentru chiriașii din Elveția care s-au mutat: scrisoarea prin care cereți înapoi garanția de chirie (Art. 257e din Codul obligațiilor, OR). Alegeți destinatarul: proprietarul, căruia i se cere să-și dea acordul ca banca să o elibereze, sau banca însăși, după ce a trecut un an de la încetarea contractului fără ca proprietarul să fi urmărit o pretenție prin executare silită sau acțiune în instanță. Indică banca, contul, suma, IBAN-ul dumneavoastră și un termen de răspuns. Tipăriți, semnați și trimiteți prin scrisoare recomandată. În germană.
- Cererea de restituire a garanției de chirie de la proprietar sau bancă, în franceză (Elveția)
Pentru chiriașii din Elveția care au plecat din locuință: scrisoarea prin care cereți restituirea garanției de chirie (art. 257e din Codul obligațiilor, CO). Alegeți destinatarul: proprietarul sau régie, rugați să dea acordul băncii, sau direct banca, după ce a trecut un an de la încetarea contractului fără ca proprietarul să fi urmărit o pretenție prin executare sau acțiune în instanță. Indică banca, contul, suma, IBAN-ul dumneavoastră și o dată de răspuns. Tipăriți, semnați și trimiteți recomandat. În franceză.
- Eliberarea garanției de închiriere de către proprietar sau bancă, în italiană (Elveția)
Pentru chiriașii care au părăsit o locuință închiriată în Elveția: scrisoarea prin care cereți înapoi garanția de închiriere (art. 257e din Codul obligațiilor, CO). Alegeți destinatarul: proprietarul, rugat să consimtă ca banca să elibereze banii, sau direct banca, după ce a trecut un an de la încetarea contractului fără ca proprietarul să fi urmărit o pretenție prin executare sau acțiune în instanță. Indică banca, contul, suma, IBAN-ul dumneavoastră și o dată de răspuns. Tipăriți, semnați și trimiteți recomandat. În italiană.
- Denunțarea de către chiriaș a unui contract de închiriere de locuință, în engleză (Elveția)
Pentru chiriașii unei locuințe din Elveția care comunică în engleză cu proprietarul: denunțarea scrisă a contractului (art. 266l alin. (1) din Codul obligațiilor, CO), cu preaviz de trei luni pentru termenul din contract, altfel pentru un termen local (art. 266c CO), și pentru următorul termen posibil dacă cel ales este ratat. Are rânduri pentru fiecare chiriaș și pentru acordul expres al soțului sau partenerului înregistrat, dacă locuința este a familiei (art. 266m CO). Semnați și trimiteți recomandat. Autoritățile și instanțele elvețiene lucrează în limba lor oficială (germană, franceză sau italiană), așa că această versiune în engleză este pentru relațiile dintre persoane private.
- Denunțarea de către chiriaș a contractului de închiriere a unei locuințe, în italiană (Elveția)
Pentru cei care închiriază o locuință în Elveția și vor să o părăsească: denunțarea scrisă către proprietar sau administrație (art. 266l alin. (1) din Codul obligațiilor, CO), cu preaviz de trei luni pentru data din contract, altfel pentru un termen local (art. 266c CO), valabilă pentru termenul următor dacă cel ales este ratat. Semnează toți chiriașii și, dacă locuința este a familiei, și soțul sau partenerul înregistrat (art. 266m CO); scrisoarea cere și o dată de predare și eliberarea garanției de închiriere. Tipăriți, semnați și trimiteți recomandat. În italiană.
- Plecarea anticipată dintr-o locuință închiriată cu un chiriaș înlocuitor, în franceză (Elveția)
Pentru chiriașii din Elveția care pleacă înainte de data încetării: scrisoarea prin care anunțați proprietarul sau régie că locuința va fi predată mai devreme și propuneți un înlocuitor solvabil, gata să preia contractul în aceleași condiții (art. 264 din Codul obligațiilor, CO). Indică data predării și candidații, cere un răspuns până la o dată și enumeră actele de candidatură anexate. Tipăriți, puneți toți chiriașii să semneze și trimiteți recomandat. În franceză.