DocMuse este un serviciu privat, cu plată, operat de The Muse Technology EOOD (Bulgaria). DocMuse nu este nici autoritate publică, nici birou de avocatură, nu are legătură cu Confederația, un canton, o comună sau o instanță și nu oferă consultanță juridică. Formularele oficiale se obțin gratuit de la autoritatea competentă.
Denunțarea de către chiriaș a unui contract de închiriere de locuință, în engleză (Elveția)
Elveția · în limba engleză · pentru chiriași
2,00 CHFCompletați-l online gratuit — plătiți doar descărcarea
14 întrebări · aproximativ 6 min
Acest document este în limba engleză
PDF-ul pe care îl descărcați este în limba engleză — aceasta este limba în care trebuie depus, așa că nu este tradus. Tot ce se află pe această pagină vă explică ce conține.
Pentru utilizare în: Elveția
Completați formularul
Răspunsurile dumneavoastră rămân pe acest dispozitiv 7 zile sau până le ștergeți.
- Descărcare imediată după plată
- Link de rezervă trimis pe e-mail
- Fără cont
Pentru chiriașii unei locuințe din Elveția care comunică în engleză cu proprietarul: denunțarea scrisă a contractului (art. 266l alin. (1) din Codul obligațiilor, CO), cu preaviz de trei luni pentru termenul din contract, altfel pentru un termen local (art. 266c CO), și pentru următorul termen posibil dacă cel ales este ratat. Are rânduri pentru fiecare chiriaș și pentru acordul expres al soțului sau partenerului înregistrat, dacă locuința este a familiei (art. 266m CO). Semnați și trimiteți recomandat. Autoritățile și instanțele elvețiene lucrează în limba lor oficială (germană, franceză sau italiană), așa că această versiune în engleză este pentru relațiile dintre persoane private.
- Pentru utilizare în: Elveția
- Ultima actualizare: 4 noiembrie 2026
Publicat deDocMuse
Când vă este util acest document
- Închiriați o locuință în Elveția și doriți să-i dați proprietarului preavizul în engleză.
- Contractul cu proprietarul elvețian este redactat în engleză și vă mutați.
- Dumneavoastră și soțul sau soția părăsiți locuința familiei din Elveția și trebuie să semnați amândoi.
- Doriți o denunțare scrisă care să încheie închirierea din Elveția la primul termen posibil.
Ce completați
Datele pe care le cere documentul.
- Chiriaș
- Adresa chiriașului
- Proprietar (locator)
- Adresa proprietarului
- Localitate
- Data
- Adresa imobilului
- Data contractului
- Cine denunță: singurul chiriaș sau toți chiriașii împreună (semnează toți)
- Data încetării
- Cantonul locuinței: termenele locale de denunțare (alte cantoane: rândul neutru)
- Locuința familiei (căsătorie sau parteneriat înregistrat): da sau nu
- Telefon de contact
- Adresa de corespondență
Întrebări frecvente
- Pot denunța în engleză contractul unei locuințe din Elveția?
- Între dumneavoastră și proprietar, o denunțare este valabilă în orice limbă pe care o înțelegeți amândoi, iar engleza se potrivește unui contract redactat în engleză sau unui proprietar cu care comunicați deja în engleză. Dacă contractul este în germană, franceză sau italiană, stabiliți întâi limba sau trimiteți versiunea acestei scrisori în limba contractului. Autoritățile și instanțele elvețiene lucrează în limba lor oficială (germană, franceză sau italiană), așa că această versiune în engleză este pentru relațiile dintre persoane private.
- Când trebuie să ajungă denunțarea mea și cum o trimit cel mai bine în Elveția?
- Trebuie să ajungă la proprietar cel târziu în ultima zi dinaintea începerii preavizului de trei luni – pentru sfârșitul lui martie, până la sfârșitul lui decembrie – sau înaintea preavizului mai lung din contract. Trimiteți-o recomandat (Einschreiben): se consideră primită în prima zi în care poate fi ridicată de la poștă, de regulă a doua zi după aviz, chiar dacă e ridicată mai târziu. Trimiteți-o cu câteva zile înainte. O denunțare întârziată este valabilă pentru următorul termen posibil (art. 266a alin. (2) CO).
- Trebuie să semneze și soțul sau soția denunțarea locuinței noastre din Elveția?
- Dacă locuința este a familiei, da: un chiriaș căsătorit sau în parteneriat înregistrat poate denunța doar cu acordul expres al celuilalt (art. 266m CO), iar o denunțare fără acord este nulă (art. 266o CO). Scrisoarea are un rând pentru această semnătură. Semnează și fiecare chiriaș numit în contract. Nu este nevoie de un formular oficial: doar proprietarul trebuie să folosească formularul aprobat de canton (art. 266l alin. (2) CO). Un e-mail nu este suficient; doar o semnătură electronică calificată cu marcă temporală calificată echivalează cu una olografă (art. 14 alin. (2bis) CO).
- Pentru ce dată denunț dacă contractul meu elvețian nu indică niciuna?
- Decide uzanța locală, care diferă între cantoane și uneori între comune: în cantonul Argovia termenele sunt 31 martie, 30 iunie și 30 septembrie, în Vaud 1 aprilie, 1 iulie și 1 octombrie, la prânz (art. 35 RULV). În alte locuri alegeți rândul neutru și verificați la autoritatea de conciliere în materie de închirieri a comunei sau pe site-ul cantonului. Fără uzanță locală, denunțarea vizează sfârșitul unei perioade de închiriere de trei luni (art. 266c CO). O cameră mobilată are preaviz de două săptămâni pentru sfârșitul unei perioade de o lună (art. 266e CO).
Cum puteți semna acest document
- Tipăriți-l și semnați-l de mână. Rândurile de semnătură din document sunt lăsate libere intenționat — semnați pe ele cu pixul.
- Semnați-l personal cu o semnătură electronică calificată. Dacă dețineți deja o semnătură calificată — certSIGN, DigiSign, Trans Sped, AlfaSign sau orice furnizor calificat de pe Lista de încredere a UE, pe card, token USB, într-o aplicație mobilă sau în cloud — ghidul nostru de semnare explică pas cu pas cum semnați exact acest fișier fără a-l invalida. Semnătura avansată din cartea electronică de identitate nu este suficientă aici. Ajutor pas cu pas și o modalitate de a verifica rezultatul
DocMuse vinde documente, nu consultanță juridică. Acceptarea depinde întotdeauna de regulile destinatarului și de legea care i se aplică.
Documente înrudite
- Denunțarea contractului de închiriere a locuinței de către chiriaș, în germană (Elveția)
Pentru chiriașii unei locuințe în Elveția: notificarea scrisă de denunțare către proprietar sau agenția de administrare (Art. 266l para. 1 din Codul obligațiilor, OR), cu un preaviz de trei luni până la termenul din contract, altfel până la un termen local (Art. 266c OR), și pentru următorul termen posibil dacă cel ales a fost ratat. Are rânduri de semnătură pentru fiecare chiriaș și pentru acordul expres al soțului sau al partenerului înregistrat când locuința este locuința familiei (Art. 266m OR) și cere o dată de predare și eliberarea garanției. Tipăriți, semnați și trimiteți prin scrisoare recomandată. În germană.
- Denunțarea contractului de închiriere a locuinței de către chiriaș, în franceză (Elveția)
Pentru cei care închiriază o locuință în Elveția și vor să plece: scrisoarea de denunțare către proprietar sau régie (administrator), în forma scrisă cerută de art. 266l alin. 1 din Codul obligațiilor (CO), cu un preaviz de trei luni pentru data de încetare a contractului sau pentru un termen uzual local (art. 266c CO; în Vaud, 1 aprilie, 1 iulie sau 1 octombrie), altfel pentru termenul următor. Are câte un rând pentru fiecare chiriaș și unul pentru acordul expres al soțului sau partenerului înregistrat când locuința este locuința familiei (art. 266m CO) și cere predarea locuinței și eliberarea garanției de chirie. Tipăriți, semnați și trimiteți recomandat. În franceză.
- Denunțarea de către chiriaș a contractului de închiriere a unei locuințe, în italiană (Elveția)
Pentru cei care închiriază o locuință în Elveția și vor să o părăsească: denunțarea scrisă către proprietar sau administrație (art. 266l alin. (1) din Codul obligațiilor, CO), cu preaviz de trei luni pentru data din contract, altfel pentru un termen local (art. 266c CO), valabilă pentru termenul următor dacă cel ales este ratat. Semnează toți chiriașii și, dacă locuința este a familiei, și soțul sau partenerul înregistrat (art. 266m CO); scrisoarea cere și o dată de predare și eliberarea garanției de închiriere. Tipăriți, semnați și trimiteți recomandat. În italiană.
- Predarea anticipată a unei locuințe închiriate cu un chiriaș înlocuitor, în engleză (Elveția)
Pentru chiriașii din Elveția care se mută înainte de termen: scrisoarea către proprietar care anunță predarea anticipată a locuinței și propune un chiriaș înlocuitor (Nachmieter) solvabil și dispus să preia contractul în aceleași condiții (art. 264 din Codul obligațiilor, CO). Indică data predării și candidații, cere un răspuns până la o dată și enumeră documentele anexate. Tipăriți, semnați cu fiecare chiriaș și trimiteți recomandat. Autoritățile și instanțele elvețiene lucrează în limba lor oficială (germană, franceză sau italiană), așa că această versiune în engleză este pentru relațiile dintre persoane private.
- Cerere de eliberare a garanției de chirie – către proprietar sau, după un an, către bancă, în engleză (Elveția)
Pentru chiriașii care au părăsit o locuință închiriată în Elveția: scrisoarea prin care cer înapoi garanția (art. 257e din Codul obligațiilor, CO). Alegeți destinatarul: proprietarul, căruia i se cere acordul ca banca să elibereze banii, sau direct banca, după un an de la încetarea contractului fără ca proprietarul să fi valorificat vreo pretenție. Numește banca, contul, suma, IBAN-ul dumneavoastră și un termen de răspuns. Tipăriți, semnați și trimiteți recomandat. Autoritățile elvețiene lucrează în limba lor oficială; această versiune în engleză este pentru relațiile dintre persoane private.
- Plecarea anticipată dintr-o locuință închiriată cu un chiriaș înlocuitor, în franceză (Elveția)
Pentru chiriașii din Elveția care pleacă înainte de data încetării: scrisoarea prin care anunțați proprietarul sau régie că locuința va fi predată mai devreme și propuneți un înlocuitor solvabil, gata să preia contractul în aceleași condiții (art. 264 din Codul obligațiilor, CO). Indică data predării și candidații, cere un răspuns până la o dată și enumeră actele de candidatură anexate. Tipăriți, puneți toți chiriașii să semneze și trimiteți recomandat. În franceză.