DocMuse

DocMuse е частна платена услуга, предоставяна от The Muse Technology EOOD (България). DocMuse не е държавен орган, нито адвокатска кантора, не е свързан с Конфедерацията, кантон, община или съд и не дава правни съвети. Официалните формуляри се получават безплатно от компетентния орган.

Предизвестие от наемателя за прекратяване на договор за наем на жилище, на английски (Швейцария)

Швейцария · на английски · за наематели

2,00 CHFПопълнете го онлайн безплатно — плащате само за изтеглянето

14 въпроса · около 6 мин.

Документът е на английски

PDF файлът, който изтегляте, е на английски — на този език се подава, затова не се превежда. Всичко на тази страница е тук, за да ви каже какво пише в него.

Предназначен за използване в: Швейцария

Попълнете формуляра

Отговорите ви остават на това устройство 7 дни или докато ги изтриете.

Отговорени: 0 от 0
  • Изтегляне веднага след плащане
  • Резервна връзка на имейла ви
  • Не е нужен профил

За наематели на жилище в Швейцария, които общуват с наемодателя си на английски: писменото предизвестие за прекратяване на договора (чл. 266l, ал. 1 от Облигационния кодекс, CO), с тримесечен срок за датата в договора, иначе за местна дата (чл. 266c CO), и за следващата възможна, ако избраната е пропусната. Има редове за всеки наемател и за изричното съгласие на съпруга или регистрирания партньор, ако жилището е семейното (чл. 266m CO). Разпечатайте, подпишете и изпратете препоръчано. Швейцарските органи и съдилища работят на официалния си език (немски, френски или италиански), затова тази английска версия е за отношения между частни лица.

  • Последна актуализация: 4 ноември 2026 г.
Швейцария
Уведомление и покана
English
Имоти
Печат и подпис
1 стр.

Публикуван отDocMuse

Кога да използвате този документ

  • Наемате жилище в Швейцария и искате да дадете предизвестие на наемодателя на английски.
  • Договорът ви с швейцарски наемодател е на английски и се изнасяте.
  • Вие и съпругът или съпругата ви напускате семейното жилище в Швейцария и двамата трябва да подпишете.
  • Искате писмено предизвестие, което прекратява наема ви в Швейцария на първата възможна дата.

Какво попълвате

Данните, които документът изисква.

  • Наемател
  • Адрес на наемателя
  • Наемодател
  • Адрес на наемодателя
  • Град
  • Дата
  • Адрес на имота
  • Дата на договора
  • Кой дава предизвестието: единственият наемател или всички наематели заедно (подписват всички)
  • Дата на прекратяване
  • Кантон на жилището: местни дати за прекратяване (други кантони: неутралният ред)
  • Семейно жилище (брак или регистрирано партньорство): да или не
  • Телефон за контакт
  • Адрес за кореспонденция

Често задавани въпроси

Мога ли да дам предизвестие за жилище в Швейцария на английски?
Между вас и наемодателя предизвестието е валидно на всеки език, който и двамата разбирате, а английският е подходящ при договор на английски или наемодател, с когото вече общувате на английски. Ако договорът ви е на немски, френски или италиански, първо уговорете езика или изпратете версията на това писмо на езика на договора. Швейцарските органи и съдилища работят на официалния си език (немски, френски или италиански), затова тази английска версия е за отношения между частни лица.
Кога трябва да пристигне предизвестието ми и как е най-добре да го изпратя в Швейцария?
Трябва да стигне до наемодателя най-късно в последния ден преди началото на тримесечния срок – за края на март до края на декември – или преди по-дългия срок по договора. Изпратете го препоръчано (Einschreiben): смята се за получено в първия ден, в който може да бъде взето от пощата, обикновено денят след известието, дори да бъде взето по-късно. Пуснете го няколко дни по-рано. Закъсняло предизвестие важи за следващата възможна дата (чл. 266a, ал. 2 CO).
Трябва ли съпругът или съпругата ми да подпише предизвестието за нашето жилище в Швейцария?
Ако жилището е семейното – да: наемател в брак или регистрирано партньорство може да даде предизвестие само с изричното съгласие на другия (чл. 266m CO), а предизвестие без него е нищожно (чл. 266o CO). Писмото има ред за този подпис. Подписва и всеки наемател, посочен в договора. Не е нужен официален формуляр: само наемодателят трябва да използва одобрения от кантона (чл. 266l, ал. 2 CO). Имейл не е достатъчен; само квалифициран електронен подпис с квалифициран времеви печат е равен на саморъчен (чл. 14, ал. 2bis CO).
За коя дата да дам предизвестие, ако швейцарският ми договор не посочва такава?
Решава местният обичай, който се различава между кантоните и понякога общините: в кантон Аргау датите са 31 март, 30 юни и 30 септември, във Во – 1 април, 1 юли и 1 октомври, по обяд (чл. 35 RULV). Другаде изберете неутралния ред и проверете при помирителния орган по наеми за вашата община или на сайта на кантона. Ако няма местен обичай, предизвестието е за края на тримесечен наемен период (чл. 266c CO). Обзаведена стая има двуседмично предизвестие за края на едномесечен период (чл. 266e CO).

Как можете да подпишете документа

  • Разпечатайте го и го подпишете на ръка. Редовете за подпис в документа остават празни нарочно — подпишете се на тях с химикал.
  • Подпишете го сами с квалифициран електронен подпис. Ако вече имате КЕП — Evrotrust, B-Trust, StampIT, ZealiD или друг квалифициран доставчик от Доверителния списък на ЕС, на карта, USB токен, в мобилно приложение или в облака — ръководството ни за подписване обяснява стъпка по стъпка как да подпишете точно този файл, без да обезсилите подписа. Помощ стъпка по стъпка и проверка дали се е получило

DocMuse продава документи, не правни съвети. Приемането винаги зависи от правилата на получателя и местното законодателство.

Свързани документи

  • Предизвестие от наемателя за прекратяване на договор за наем на жилище, на немски (Швейцария)

    За наематели на жилище в Швейцария: писменото предизвестие до наемодателя или управляващата агенция (Art. 266l para. 1 от Облигационния кодекс, OR), с тримесечен срок до датата за прекратяване по договора, иначе до местна дата за прекратяване (Art. 266c OR), и за следващата възможна дата, ако избраната е пропусната. Има редове за подпис на всеки наемател и за изричното съгласие на съпруга или регистрирания партньор, когато жилището е семейното (Art. 266m OR), и иска дата за предаване и освобождаване на депозита за наем. Отпечатайте, подпишете и изпратете с препоръчано писмо. На немски.

  • Предизвестие за прекратяване на наема на жилище от наемателя, на френски (Швейцария)

    За всеки, който наема жилище в Швейцария и иска да се изнесе: писмото с предизвестие до наемодателя или régie (управителя), в писмената форма, която изисква чл. 266l, ал. 1 от Облигационния кодекс (CO), с тримесечно предизвестие за крайната дата на договора или за обичаен местен срок (чл. 266c CO; във Во — 1 април, 1 юли или 1 октомври), а иначе за следващия срок. Има ред за всеки наемател и един за изричното съгласие на съпруга или регистрирания партньор, когато жилището е семейното жилище (чл. 266m CO), и иска оглед при предаване и освобождаване на гаранцията за наема. Отпечатайте, подпишете и изпратете с препоръчано писмо. На френски.

  • Предизвестие от наемателя за прекратяване на наем на жилище, на италиански (Швейцария)

    За хората, които наемат жилище в Швейцария и искат да го напуснат: писменото предизвестие до наемодателя или управляващата агенция (чл. 266l, ал. 1 от Облигационния кодекс, CO), с тримесечен срок за датата в договора или иначе за местна дата (чл. 266c CO), което важи за следващата дата, ако избраната е пропусната. Подписват всички наематели, а ако жилището е семейното, и съпругът или регистрираният партньор (чл. 266m CO); писмото иска и дата за предаване и освобождаване на депозита. Разпечатайте, подпишете и изпратете препоръчано. На италиански.

  • Предсрочно връщане на наето жилище със заместващ наемател, на английски (Швейцария)

    За наематели в Швейцария, които се изнасят преди датата за прекратяване: писмото до наемодателя, което съобщава за предсрочното връщане на жилището и предлага заместващ наемател (Nachmieter), платежоспособен и готов да поеме договора при същите условия (чл. 264 от Облигационния кодекс, CO). Посочва датата на връщане и кандидатите, иска отговор до определена дата и изброява приложенията. Разпечатайте, нека всеки наемател подпише, и изпратете препоръчано. Швейцарските органи и съдилища работят на официалния си език (немски, френски или италиански), затова тази английска версия е за отношения между частни лица.

  • Искане за освобождаване на депозита за наем – до наемодателя или до банката след година, на английски (Швейцария)

    За наематели, напуснали жилище под наем в Швейцария: писмото, с което искат обратно депозита (чл. 257e от Облигационния кодекс, CO). Избирате получателя: наемодателят, от когото се иска съгласие банката да освободи парите, или направо банката, ако е минала година от края на наема, без наемодателят да е предявил претенция. Посочва банката, сметката, сумата, вашия IBAN и срок за отговор. Разпечатайте, подпишете и изпратете препоръчано. Швейцарските органи работят на официалния си език; тази английска версия е за отношения между частни лица.

  • Предсрочно напускане на наето жилище със заместващ наемател, на френски (Швейцария)

    За наематели в Швейцария, които напускат преди датата на прекратяване: писмото, с което уведомявате наемодателя или régie, че жилището ще бъде върнато по-рано, и предлагате платежоспособен заместник, готов да поеме договора при същите условия (чл. 264 от Облигационния кодекс, CO). Посочва датата на връщане и кандидатите, иска отговор до определена дата и изброява приложените документи за кандидатстване. Отпечатайте, дайте на всички наематели да подпишат и изпратете с препоръчано писмо. На френски.