Μπορώ να καταγγείλω τη μίσθωση διαμερίσματος στην Ελβετία στα αγγλικά;

Ανάμεσα σε εσάς και τον εκμισθωτή, μια καταγγελία ισχύει σε όποια γλώσσα καταλαβαίνετε και οι δύο, και τα αγγλικά ταιριάζουν σε σύμβαση γραμμένη στα αγγλικά ή σε εκμισθωτή με τον οποίο ήδη επικοινωνείτε στα αγγλικά. Αν η σύμβασή σας είναι στα γερμανικά, γαλλικά ή ιταλικά, συμφωνήστε πρώτα τη γλώσσα ή στείλτε την εκδοχή αυτής της επιστολής στη γλώσσα της σύμβασης. Οι ελβετικές αρχές και τα δικαστήρια εργάζονται στην επίσημη γλώσσα τους (γερμανικά, γαλλικά ή ιταλικά), γι’ αυτό αυτή η αγγλική έκδοση είναι για σχέσεις μεταξύ ιδιωτών.

Πότε πρέπει να φτάσει η καταγγελία μου και πώς στέλνεται καλύτερα στην Ελβετία;

Πρέπει να φτάσει στον εκμισθωτή το αργότερο την τελευταία μέρα πριν αρχίσει η τρίμηνη προθεσμία – για το τέλος Μαρτίου, έως το τέλος Δεκεμβρίου – ή πριν από τη μεγαλύτερη προθεσμία της σύμβασής σας. Στείλτε τη συστημένη (Einschreiben): θεωρείται ότι παραδόθηκε την πρώτη μέρα που μπορεί να παραληφθεί από το ταχυδρομείο, συνήθως την επομένη της ειδοποίησης, ακόμη κι αν παραληφθεί αργότερα. Ταχυδρομήστε τη μερικές μέρες νωρίτερα. Μια καθυστερημένη καταγγελία ισχύει για την επόμενη δυνατή ημερομηνία (άρθρο 266a παρ. 2 CO).

Χρειάζεται υπογραφή συζύγου στην καταγγελία του οικογενειακού μας διαμερίσματος στην Ελβετία;

Αν το διαμέρισμα είναι η οικογενειακή στέγη, ναι: ενοικιαστής σε γάμο ή καταχωρισμένη συμβίωση μπορεί να καταγγείλει μόνο με τη ρητή συναίνεση του άλλου (άρθρο 266m CO), και καταγγελία χωρίς αυτήν είναι άκυρη (άρθρο 266o CO). Η επιστολή έχει γραμμή για αυτή την υπογραφή. Υπογράφει επίσης κάθε ενοικιαστής της σύμβασης. Δεν χρειάζεται επίσημο έντυπο: μόνο ο εκμισθωτής πρέπει να χρησιμοποιεί το εγκεκριμένο από το καντόνι (άρθρο 266l παρ. 2 CO). Ένα ηλεκτρονικό μήνυμα δεν αρκεί. Μόνο εγκεκριμένη ηλεκτρονική υπογραφή με εγκεκριμένη χρονοσφραγίδα ισοδυναμεί με ιδιόχειρη (άρθρο 14 παρ. 2bis CO).

Για ποια ημερομηνία καταγγέλλω αν η ελβετική σύμβασή μου δεν αναφέρει καμία;

Αποφασίζει το τοπικό έθιμο, που διαφέρει ανά καντόνι και μερικές φορές ανά δήμο: στο καντόνι Άαργκάου 31 Μαρτίου, 30 Ιουνίου και 30 Σεπτεμβρίου, στο Βο 1η Απριλίου, 1η Ιουλίου και 1η Οκτωβρίου, το μεσημέρι (άρθρο 35 RULV). Αλλού επιλέξτε την ουδέτερη γραμμή και ρωτήστε την αρχή συμβιβασμού για μισθώσεις του δήμου σας ή δείτε τον ιστότοπο του καντονιού. Χωρίς τοπικό έθιμο, ισχύει το τέλος τρίμηνης περιόδου μίσθωσης (άρθρο 266c CO). Ένα επιπλωμένο δωμάτιο έχει προθεσμία δύο εβδομάδων για το τέλος μηνιαίας περιόδου (άρθρο 266e CO).

Το DocMuse είναι ιδιωτική υπηρεσία επί πληρωμή, που λειτουργεί από την The Muse Technology EOOD (Βουλγαρία). Το DocMuse δεν είναι ούτε δημόσια αρχή ούτε δικηγορικό γραφείο, δεν συνδέεται με την Ομοσπονδία, κάποιο καντόνι, δήμο ή δικαστήριο και δεν παρέχει νομικές συμβουλές. Τα επίσημα έντυπα διατίθενται δωρεάν από την αρμόδια αρχή.

Καταγγελία μίσθωσης κατοικίας από τον ενοικιαστή, στα αγγλικά (Ελβετία)

Name: Καταγγελία μίσθωσης κατοικίας από τον ενοικιαστή, στα αγγλικά (Ελβετία)
Brand: DocMuse
SKU: tenants-notice-end-lease-switzerland
Price: 2.00 CHF
Availability: InStock
Author: DocMuse

Ελβετία · στα αγγλικά · για ενοικιαστές

2,00 CHFΣυμπληρώστε το ηλεκτρονικά δωρεάν — πληρώνετε μόνο για τη λήψη

14 ερωτήσεις · περίπου 6 λεπτά

Αυτό το έγγραφο είναι στα αγγλικά

Το PDF που κατεβάζετε είναι στα αγγλικά — σε αυτή τη γλώσσα πρέπει να υποβληθεί, γι’ αυτό δεν μεταφράζεται. Όλα τα υπόλοιπα σε αυτή τη σελίδα υπάρχουν για να σας εξηγήσουν τι γράφει.

Δεν είναι ακριβώς αυτό;

Ποιο χρειάζομαι;

Καταγγελία μίσθωσης κατοικίας από τον μισθωτή, στα γερμανικά (Ελβετία)Στα γερμανικά, για τα γερμανόφωνα καντόνια ή όταν η άλλη πλευρά χρησιμοποιεί γερμανικά.
Καταγγελία μίσθωσης κατοικίας από τον μισθωτή, στα γαλλικά (Ελβετία)Στα γαλλικά, για τη γαλλόφωνη Ελβετία ή όταν η άλλη πλευρά χρησιμοποιεί γαλλικά.
Καταγγελία μίσθωσης κατοικίας από τον ενοικιαστή, στα ιταλικά (Ελβετία)Στα ιταλικά, για το Τιτσίνο και το ιταλόφωνο Γκραουμπύντεν ή όταν η άλλη πλευρά χρησιμοποιεί ιταλικά.
Καταγγελία μίσθωσης κατοικίας από τον ενοικιαστή, στα αγγλικά (Ελβετία) (αυτή η σελίδα)Στα αγγλικά, όταν η άλλη πλευρά διαβάζει αγγλικά. Οι ελβετικές αρχές εργάζονται στις επίσημες γλώσσες τους.

Για άλλη χώρα: Αγγλία · Αυστρία · Βόρεια Ιρλανδία · Βουλγαρία · Γαλλία · Γερμανία · Ελλάδα · Ιταλία · Κύπρος · Λιχτενστάιν · Μάλτα · Μολδαβία · Ουαλία · Πολωνία · Ρουμανία · Σκωτία

Κάτι άλλο; Βρείτε το έγγραφό σας με τρεις ερωτήσεις

Οι απαντήσεις σας εμφανίζονται στη θέση τους καθώς γράφετε. Το πλήρες κείμενο βρίσκεται στο PDF που κατεβάζετε. Τα χρωματισμένα κενά δεν έχουν συμπληρωθεί ακόμη. Το χρώμα φαίνεται μόνο στην οθόνη, όχι στο PDF σας. Επιλέξτε ένα κενό για να μεταβείτε στην ερώτησή του.

Για χρήση σε: Ελβετία

Συμπληρώστε το έντυπο

Οι απαντήσεις σας παραμένουν σε αυτή τη συσκευή για 7 ημέρες ή μέχρι να τις διαγράψετε.

0 από 0 απαντημένες

Άμεση λήψη μετά την πληρωμή
Εφεδρικός σύνδεσμος στο e-mail σας
Χωρίς λογαριασμό

Για ενοικιαστές διαμερίσματος στην Ελβετία που επικοινωνούν με τον εκμισθωτή στα αγγλικά: η γραπτή καταγγελία της μίσθωσης (άρθρο 266l παρ. 1 του Κώδικα Ενοχών, CO), με προειδοποίηση τριών μηνών για την ημερομηνία της σύμβασης, αλλιώς για τοπική (άρθρο 266c CO), και για την επόμενη δυνατή αν χαθεί η επιλεγμένη. Έχει γραμμές για κάθε ενοικιαστή και για τη ρητή συναίνεση συζύγου ή καταχωρισμένου συντρόφου, αν το διαμέρισμα είναι η οικογενειακή στέγη (άρθρο 266m CO). Εκτυπώστε, υπογράψτε και στείλτε συστημένη. Οι ελβετικές αρχές και τα δικαστήρια εργάζονται στην επίσημη γλώσσα τους (γερμανικά, γαλλικά ή ιταλικά), γι’ αυτό αυτή η αγγλική έκδοση είναι για σχέσεις μεταξύ ιδιωτών.

Για χρήση σε: Ελβετία
Τελευταία ενημέρωση: 4 Νοεμβρίου 2026

Ελβετία

Ειδοποίηση και όχληση

English

Ακίνητα

Εκτύπωση και υπογραφή

1 σελίδα

Δημοσιεύτηκε απόDocMuse

Πότε χρησιμοποιείτε αυτό το έγγραφο

Νοικιάζετε διαμέρισμα στην Ελβετία και θέλετε να κάνετε καταγγελία στον ιδιοκτήτη στα αγγλικά.
Η σύμβαση με τον Ελβετό ιδιοκτήτη είναι γραμμένη στα αγγλικά και μετακομίζετε.
Αφήνετε την οικογενειακή στέγη στην Ελβετία και η καταγγελία χρειάζεται την υπογραφή και των δύο συζύγων.
Θέλετε γραπτή καταγγελία που λύνει τη μίσθωσή σας στην Ελβετία στην πρώτη δυνατή ημερομηνία.

Τι συμπληρώνετε

Τα στοιχεία που ζητά το έγγραφο.

Μισθωτής
Διεύθυνση μισθωτή
Εκμισθωτής
Διεύθυνση εκμισθωτή
Πόλη
Ημερομηνία
Διεύθυνση ακινήτου
Ημερομηνία σύμβασης
Ποιος καταγγέλλει: ο μοναδικός μισθωτής ή όλοι οι μισθωτές μαζί (υπογράφουν όλοι)
Ημερομηνία λύσης
Καντόνι της κατοικίας: τοπικές ημερομηνίες καταγγελίας (άλλα καντόνια: ουδέτερη γραμμή)
Οικογενειακή στέγη (γάμος ή καταχωρισμένη συμβίωση): ναι ή όχι
Τηλέφωνο επικοινωνίας
Διεύθυνση αλληλογραφίας

Συχνές ερωτήσεις

Μπορώ να καταγγείλω τη μίσθωση διαμερίσματος στην Ελβετία στα αγγλικά;: Ανάμεσα σε εσάς και τον εκμισθωτή, μια καταγγελία ισχύει σε όποια γλώσσα καταλαβαίνετε και οι δύο, και τα αγγλικά ταιριάζουν σε σύμβαση γραμμένη στα αγγλικά ή σε εκμισθωτή με τον οποίο ήδη επικοινωνείτε στα αγγλικά. Αν η σύμβασή σας είναι στα γερμανικά, γαλλικά ή ιταλικά, συμφωνήστε πρώτα τη γλώσσα ή στείλτε την εκδοχή αυτής της επιστολής στη γλώσσα της σύμβασης. Οι ελβετικές αρχές και τα δικαστήρια εργάζονται στην επίσημη γλώσσα τους (γερμανικά, γαλλικά ή ιταλικά), γι’ αυτό αυτή η αγγλική έκδοση είναι για σχέσεις μεταξύ ιδιωτών.
Πότε πρέπει να φτάσει η καταγγελία μου και πώς στέλνεται καλύτερα στην Ελβετία;: Πρέπει να φτάσει στον εκμισθωτή το αργότερο την τελευταία μέρα πριν αρχίσει η τρίμηνη προθεσμία – για το τέλος Μαρτίου, έως το τέλος Δεκεμβρίου – ή πριν από τη μεγαλύτερη προθεσμία της σύμβασής σας. Στείλτε τη συστημένη (Einschreiben): θεωρείται ότι παραδόθηκε την πρώτη μέρα που μπορεί να παραληφθεί από το ταχυδρομείο, συνήθως την επομένη της ειδοποίησης, ακόμη κι αν παραληφθεί αργότερα. Ταχυδρομήστε τη μερικές μέρες νωρίτερα. Μια καθυστερημένη καταγγελία ισχύει για την επόμενη δυνατή ημερομηνία (άρθρο 266a παρ. 2 CO).
Χρειάζεται υπογραφή συζύγου στην καταγγελία του οικογενειακού μας διαμερίσματος στην Ελβετία;: Αν το διαμέρισμα είναι η οικογενειακή στέγη, ναι: ενοικιαστής σε γάμο ή καταχωρισμένη συμβίωση μπορεί να καταγγείλει μόνο με τη ρητή συναίνεση του άλλου (άρθρο 266m CO), και καταγγελία χωρίς αυτήν είναι άκυρη (άρθρο 266o CO). Η επιστολή έχει γραμμή για αυτή την υπογραφή. Υπογράφει επίσης κάθε ενοικιαστής της σύμβασης. Δεν χρειάζεται επίσημο έντυπο: μόνο ο εκμισθωτής πρέπει να χρησιμοποιεί το εγκεκριμένο από το καντόνι (άρθρο 266l παρ. 2 CO). Ένα ηλεκτρονικό μήνυμα δεν αρκεί. Μόνο εγκεκριμένη ηλεκτρονική υπογραφή με εγκεκριμένη χρονοσφραγίδα ισοδυναμεί με ιδιόχειρη (άρθρο 14 παρ. 2bis CO).
Για ποια ημερομηνία καταγγέλλω αν η ελβετική σύμβασή μου δεν αναφέρει καμία;: Αποφασίζει το τοπικό έθιμο, που διαφέρει ανά καντόνι και μερικές φορές ανά δήμο: στο καντόνι Άαργκάου 31 Μαρτίου, 30 Ιουνίου και 30 Σεπτεμβρίου, στο Βο 1η Απριλίου, 1η Ιουλίου και 1η Οκτωβρίου, το μεσημέρι (άρθρο 35 RULV). Αλλού επιλέξτε την ουδέτερη γραμμή και ρωτήστε την αρχή συμβιβασμού για μισθώσεις του δήμου σας ή δείτε τον ιστότοπο του καντονιού. Χωρίς τοπικό έθιμο, ισχύει το τέλος τρίμηνης περιόδου μίσθωσης (άρθρο 266c CO). Ένα επιπλωμένο δωμάτιο έχει προθεσμία δύο εβδομάδων για το τέλος μηνιαίας περιόδου (άρθρο 266e CO).

Πώς μπορείτε να υπογράψετε αυτό το έγγραφο

Εκτυπώστε το και υπογράψτε με το χέρι. Οι γραμμές υπογραφής στο έγγραφο μένουν σκόπιμα κενές — υπογράψτε πάνω τους με στυλό.
Υπογράψτε το προσωπικά με εγκεκριμένη ηλεκτρονική υπογραφή. Αν διαθέτετε ήδη εγκεκριμένη υπογραφή — από ADACOM, HARICA, ZealiD ή οποιονδήποτε άλλο εγκεκριμένο πάροχο του καταλόγου εμπίστευσης της ΕΕ, σε κάρτα, σε κλειδί USB, σε εφαρμογή για κινητό ή απομακρυσμένα — ο οδηγός υπογραφής μας εξηγεί βήμα προς βήμα πώς υπογράφετε αυτό ακριβώς το αρχείο χωρίς να ακυρωθεί η υπογραφή. Βοήθεια βήμα προς βήμα και τρόπος να ελέγξετε το αποτέλεσμα

Το DocMuse πουλά έγγραφα, όχι νομικές συμβουλές. Η αποδοχή εξαρτάται πάντα από τους κανόνες του παραλήπτη και από το εφαρμοστέο δίκαιο.

Σχετικά έγγραφα

Καταγγελία μίσθωσης κατοικίας από τον μισθωτή, στα γερμανικά (Ελβετία)
Για μισθωτές κατοικίας στην Ελβετία: η γραπτή καταγγελία προς τον εκμισθωτή ή το γραφείο διαχείρισης (Art. 266l para. 1 του Κώδικα Ενοχών, OR), με προθεσμία τριών μηνών έως την ημερομηνία λήξης της σύμβασης, αλλιώς έως μια τοπική ημερομηνία καταγγελίας (Art. 266c OR), και για την επόμενη δυνατή ημερομηνία αν χαθεί η επιλεγμένη. Έχει γραμμές υπογραφής για κάθε μισθωτή και για τη ρητή συναίνεση του συζύγου ή του καταχωρισμένου συντρόφου όταν η κατοικία είναι η οικογενειακή στέγη (Art. 266m OR), και ζητά ημερομηνία παράδοσης και αποδέσμευση της εγγύησης. Εκτυπώστε, υπογράψτε και στείλτε με συστημένη επιστολή. Στα γερμανικά.
Καταγγελία μίσθωσης κατοικίας από τον μισθωτή, στα γαλλικά (Ελβετία)
Για όσους νοικιάζουν κατοικία στην Ελβετία και θέλουν να φύγουν: η επιστολή καταγγελίας προς τον εκμισθωτή ή τη régie (διαχείριση), στην έγγραφη μορφή που απαιτεί το άρθ. 266l παρ. 1 του Κώδικα Ενοχών (CO), με τρίμηνη προειδοποίηση για τη λήξη της σύμβασης ή για μια συνήθη τοπική ημερομηνία (άρθ. 266c CO· στο Vaud 1 Απριλίου, 1 Ιουλίου ή 1 Οκτωβρίου), αλλιώς για την επόμενη. Έχει γραμμή για κάθε μισθωτή και μία για τη ρητή συναίνεση του συζύγου ή του καταχωρισμένου συντρόφου όταν η κατοικία είναι η οικογενειακή (άρθ. 266m CO) και ζητά παράδοση της κατοικίας και αποδέσμευση της εγγύησης. Εκτυπώστε, υπογράψτε και στείλτε συστημένη. Στα γαλλικά.
Καταγγελία μίσθωσης κατοικίας από τον ενοικιαστή, στα ιταλικά (Ελβετία)
Για όσους νοικιάζουν διαμέρισμα στην Ελβετία και θέλουν να φύγουν: η γραπτή καταγγελία προς τον εκμισθωτή ή τη διαχείριση (άρθρο 266l παρ. 1 του Κώδικα Ενοχών, CO), με προειδοποίηση τριών μηνών για την ημερομηνία της σύμβασης ή αλλιώς για τοπική ημερομηνία (άρθρο 266c CO), που ισχύει για την επόμενη αν χαθεί η επιλεγμένη. Υπογράφουν όλοι οι ενοικιαστές και, αν το διαμέρισμα είναι η οικογενειακή στέγη, και ο σύζυγος ή ο καταχωρισμένος σύντροφος (άρθρο 266m CO). Η επιστολή ζητά και ημερομηνία παράδοσης και αποδέσμευση της εγγύησης. Εκτυπώστε, υπογράψτε και στείλτε συστημένη. Στα ιταλικά.
Πρόωρη επιστροφή μισθωμένου διαμερίσματος με αντικαταστάτη ενοικιαστή, στα αγγλικά (Ελβετία)
Για ενοικιαστές στην Ελβετία που μετακομίζουν πριν από την ημερομηνία λήξης: η επιστολή προς τον εκμισθωτή που αναγγέλλει την πρόωρη επιστροφή του διαμερίσματος και προτείνει αντικαταστάτη ενοικιαστή (Nachmieter) φερέγγυο και πρόθυμο να αναλάβει τη σύμβαση με τους ίδιους όρους (άρθρο 264 του Κώδικα Ενοχών, CO). Αναφέρει ημερομηνία επιστροφής και υποψηφίους, ζητά απάντηση έως μια ημερομηνία και απαριθμεί τα συνημμένα. Εκτυπώστε, βάλτε κάθε ενοικιαστή να υπογράψει και στείλτε συστημένη. Οι ελβετικές αρχές και τα δικαστήρια εργάζονται στην επίσημη γλώσσα τους (γερμανικά, γαλλικά ή ιταλικά), γι’ αυτό αυτή η αγγλική έκδοση είναι για σχέσεις μεταξύ ιδιωτών.
Αίτημα αποδέσμευσης εγγύησης μισθίου – στον εκμισθωτή ή μετά από έναν χρόνο στην τράπεζα, στα αγγλικά (Ελβετία)
Για ενοικιαστές που άφησαν μισθωμένο διαμέρισμα στην Ελβετία: η επιστολή για την επιστροφή της εγγύησης (άρθρο 257e του Κώδικα Ενοχών, CO). Επιλέγετε παραλήπτη: τον εκμισθωτή, από τον οποίο ζητείται συναίνεση για να αποδεσμεύσει η τράπεζα τα χρήματα, ή απευθείας την τράπεζα, όταν πέρασε ένας χρόνος από τη λήξη χωρίς αξίωση του εκμισθωτή. Αναφέρει τράπεζα, λογαριασμό, ποσό, το IBAN σας και προθεσμία. Εκτυπώστε, υπογράψτε και στείλτε συστημένη. Οι ελβετικές αρχές εργάζονται στην επίσημη γλώσσα τους· αυτή η αγγλική έκδοση είναι για σχέσεις μεταξύ ιδιωτών.
Πρόωρη αποχώρηση από νοικιασμένη κατοικία με αντικαταστάτη μισθωτή, στα γαλλικά (Ελβετία)
Για μισθωτές στην Ελβετία που φεύγουν πριν από την ημερομηνία λήξης: η επιστολή που ενημερώνει τον εκμισθωτή ή τη régie ότι η κατοικία θα αποδοθεί νωρίτερα και προτείνει φερέγγυο αντικαταστάτη, έτοιμο να αναλάβει τη σύμβαση με τους ίδιους όρους (άρθ. 264 του Κώδικα Ενοχών, CO). Αναφέρει την ημερομηνία απόδοσης και τους υποψηφίους, ζητά απάντηση έως ορισμένη ημερομηνία και απαριθμεί τα συνημμένα έγγραφα αίτησης. Εκτυπώστε, βάλτε όλους τους μισθωτές να υπογράψουν και στείλτε συστημένη. Στα γαλλικά.