Το DocMuse είναι ιδιωτική υπηρεσία επί πληρωμή, που λειτουργεί από την The Muse Technology EOOD (Βουλγαρία). Το DocMuse δεν είναι ούτε δημόσια αρχή ούτε δικηγορικό γραφείο, δεν συνδέεται με την Ομοσπονδία, κάποιο καντόνι, δήμο ή δικαστήριο και δεν παρέχει νομικές συμβουλές. Τα επίσημα έντυπα διατίθενται δωρεάν από την αρμόδια αρχή.
Αίτημα αποδέσμευσης εγγύησης μισθίου – στον εκμισθωτή ή μετά από έναν χρόνο στην τράπεζα, στα αγγλικά (Ελβετία)
Ελβετία · στα αγγλικά · για ενοικιαστές
2,00 CHFΣυμπληρώστε το ηλεκτρονικά δωρεάν — πληρώνετε μόνο για τη λήψη
16 ερωτήσεις · περίπου 7 λεπτά
Αυτό το έγγραφο είναι στα αγγλικά
Το PDF που κατεβάζετε είναι στα αγγλικά — σε αυτή τη γλώσσα πρέπει να υποβληθεί, γι’ αυτό δεν μεταφράζεται. Όλα τα υπόλοιπα σε αυτή τη σελίδα υπάρχουν για να σας εξηγήσουν τι γράφει.
Για χρήση σε: Ελβετία
Συμπληρώστε το έντυπο
Οι απαντήσεις σας παραμένουν σε αυτή τη συσκευή για 7 ημέρες ή μέχρι να τις διαγράψετε.
- Άμεση λήψη μετά την πληρωμή
- Εφεδρικός σύνδεσμος στο e-mail σας
- Χωρίς λογαριασμό
Για ενοικιαστές που άφησαν μισθωμένο διαμέρισμα στην Ελβετία: η επιστολή για την επιστροφή της εγγύησης (άρθρο 257e του Κώδικα Ενοχών, CO). Επιλέγετε παραλήπτη: τον εκμισθωτή, από τον οποίο ζητείται συναίνεση για να αποδεσμεύσει η τράπεζα τα χρήματα, ή απευθείας την τράπεζα, όταν πέρασε ένας χρόνος από τη λήξη χωρίς αξίωση του εκμισθωτή. Αναφέρει τράπεζα, λογαριασμό, ποσό, το IBAN σας και προθεσμία. Εκτυπώστε, υπογράψτε και στείλτε συστημένη. Οι ελβετικές αρχές εργάζονται στην επίσημη γλώσσα τους· αυτή η αγγλική έκδοση είναι για σχέσεις μεταξύ ιδιωτών.
- Για χρήση σε: Ελβετία
- Τελευταία ενημέρωση: 4 Νοεμβρίου 2026
Δημοσιεύτηκε απόDocMuse
Πότε χρησιμοποιείτε αυτό το έγγραφο
- Φύγατε από διαμέρισμα στην Ελβετία πριν από μήνες και η εγγύηση είναι ακόμη δεσμευμένη.
- Ο εκμισθωτής δεν υπογράφει την αποδέσμευση που χρειάζεται η τράπεζα.
- Πέρασε ένας χρόνος από τη λήξη της μίσθωσης στην Ελβετία και ο εκμισθωτής δεν ζήτησε τίποτα.
- Θέλετε την εγγύηση και τον τόκο στον δικό σας λογαριασμό.
Τι συμπληρώνετε
Τα στοιχεία που ζητά το έγγραφο.
- Μισθωτής
- Διεύθυνση μισθωτή
- Παραλήπτης
- Διεύθυνση παραλήπτη
- Πόλη
- Ημερομηνία
- Διεύθυνση ακινήτου
- Ημερομηνία σύμβασης
- Ημερομηνία λύσης
- Ημερομηνία παράδοσης
- Παραλήπτης και αίτημα: συναίνεση του εκμισθωτή ή η τράπεζα μετά από ένα έτος (στα αγγλικά)
- Τράπεζα
- Αριθμός του λογαριασμού ή της κατάθεσης όπου βρίσκεται η εγγύηση
- Ποσό εγγύησης
- IBAN
- Προθεσμία
Συχνές ερωτήσεις
- Θα δεχτεί εκμισθωτής ή τράπεζα στην Ελβετία αίτημα αποδέσμευσης εγγύησης γραμμένο στα αγγλικά;
- Μεταξύ ιδιωτών αρκεί επιστολή σε γλώσσα που καταλαβαίνουν και τα δύο μέρη, και πολλές ελβετικές τράπεζες και διαχειρίσεις επικοινωνούν με ενοικιαστές στα αγγλικά. Αν οι δικές σας όχι, ή η σύμβαση είναι στα γερμανικά, γαλλικά ή ιταλικά, στείλτε την ίδια επιστολή σε εκείνη τη γλώσσα. Ελέγξτε αν η τράπεζα θέλει να υπογραφεί και δικό της έντυπο αποδέσμευσης και κρατήστε την απόδειξη της συστημένης. Οι ελβετικές αρχές εργάζονται στην επίσημη γλώσσα τους, γι’ αυτό αυτή η αγγλική έκδοση είναι για σχέσεις μεταξύ ιδιωτών.
- Τι πρέπει να συμβεί πριν τράπεζα στην Ελβετία επιστρέψει στον ενοικιαστή την εγγύηση;
- Είτε συναινούν και τα δύο μέρη, είτε υπάρχει τελεσίδικη διαταγή πληρωμής (χωρίς ανακοπή ή με άρση της ανακοπής) ή τελεσίδικη απόφαση (άρθρο 257e παρ. 3 CO). Άρα μετά την παράδοση ζητήστε πρώτα από τον εκμισθωτή να υπογράψει την αποδέσμευση. Αν περάσει ένας χρόνος από τη λήξη χωρίς ο εκμισθωτής να επιδιώξει αξίωση με εκτέλεση ή αγωγή — αίτηση στην αρχή συμβιβασμού ήδη μετρά — η τράπεζα πρέπει να σας πληρώσει μόνο με δικό σας αίτημα· αυτή είναι η δεύτερη επιλογή της επιστολής.
- Πόση μπορεί να είναι η εγγύηση μισθίου στην Ελβετία και μου επιστρέφεται ο τόκος;
- Το πολύ τρία μηνιαία μισθώματα, και πρέπει να τηρείται από τράπεζα σε λογαριασμό ταμιευτηρίου ή κατάθεσης ή ως κατάθεση τίτλων στο όνομα του ενοικιαστή (άρθρο 257e παρ. 1 και 2 CO). Επειδή ο λογαριασμός είναι δικός σας, η εγγύηση αποδεσμεύεται με τον τόκο που απέφερε· αυτό ακριβώς ζητά η επιστολή. Ορισμένα καντόνια προσθέτουν δικούς τους κανόνες (παρ. 4) — το Τιτσίνο, για παράδειγμα, απαιτεί τράπεζα με έδρα ή υποκατάστημα στο καντόνι.
Πώς μπορείτε να υπογράψετε αυτό το έγγραφο
- Εκτυπώστε το και υπογράψτε με το χέρι. Οι γραμμές υπογραφής στο έγγραφο μένουν σκόπιμα κενές — υπογράψτε πάνω τους με στυλό.
- Υπογράψτε το προσωπικά με εγκεκριμένη ηλεκτρονική υπογραφή. Αν διαθέτετε ήδη εγκεκριμένη υπογραφή — από ADACOM, HARICA, ZealiD ή οποιονδήποτε άλλο εγκεκριμένο πάροχο του καταλόγου εμπίστευσης της ΕΕ, σε κάρτα, σε κλειδί USB, σε εφαρμογή για κινητό ή απομακρυσμένα — ο οδηγός υπογραφής μας εξηγεί βήμα προς βήμα πώς υπογράφετε αυτό ακριβώς το αρχείο χωρίς να ακυρωθεί η υπογραφή. Βοήθεια βήμα προς βήμα και τρόπος να ελέγξετε το αποτέλεσμα
Το DocMuse πουλά έγγραφα, όχι νομικές συμβουλές. Η αποδοχή εξαρτάται πάντα από τους κανόνες του παραλήπτη και από το εφαρμοστέο δίκαιο.
Σχετικά έγγραφα
- Αίτημα αποδέσμευσης της εγγύησης ενοικίου από τον εκμισθωτή ή την τράπεζα, στα γερμανικά (Ελβετία)
Για μισθωτές στην Ελβετία που έχουν μετακομίσει: η επιστολή με την οποία ζητάτε πίσω την εγγύηση ενοικίου (Art. 257e του Κώδικα Ενοχών, OR). Επιλέγετε τον παραλήπτη: τον εκμισθωτή, από τον οποίο ζητείται να δώσει στην τράπεζα τη συναίνεσή του για την αποδέσμευση, ή την ίδια την τράπεζα, όταν έχει περάσει ένα έτος από τη λήξη της μίσθωσης χωρίς ο εκμισθωτής να έχει επιδιώξει αξίωση με αναγκαστική εκτέλεση ή αγωγή. Αναφέρει την τράπεζα, τον λογαριασμό, το ποσό, το IBAN σας και προθεσμία απάντησης. Εκτυπώστε, υπογράψτε και στείλτε με συστημένη επιστολή. Στα γερμανικά.
- Αίτημα επιστροφής της εγγύησης μίσθωσης από εκμισθωτή ή τράπεζα, στα γαλλικά (Ελβετία)
Για μισθωτές στην Ελβετία που έφυγαν από την κατοικία: η επιστολή που ζητά την επιστροφή της εγγύησης μίσθωσης (άρθ. 257e του Κώδικα Ενοχών, CO). Επιλέγετε τον παραλήπτη: τον εκμισθωτή ή τη régie, ώστε να δώσουν τη συναίνεσή τους στην τράπεζα, ή απευθείας την τράπεζα, όταν έχει περάσει ένας χρόνος από τη λήξη της μίσθωσης χωρίς ο εκμισθωτής να έχει επιδιώξει απαίτηση με αναγκαστική εκτέλεση ή αγωγή. Αναφέρει την τράπεζα, τον λογαριασμό, το ποσό, το IBAN σας και ημερομηνία απάντησης. Εκτυπώστε, υπογράψτε και στείλτε συστημένη. Στα γαλλικά.
- Αποδέσμευση της εγγύησης ενοικίου από τον εκμισθωτή ή την τράπεζα, στα ιταλικά (Ελβετία)
Για ενοικιαστές που έφυγαν από μισθωμένο διαμέρισμα στην Ελβετία: η επιστολή που ζητά πίσω την εγγύηση ενοικίου (άρθρο 257e του Κώδικα Ενοχών, CO). Επιλέγετε τον παραλήπτη: τον εκμισθωτή, που καλείται να συναινέσει ώστε η τράπεζα να αποδεσμεύσει τα χρήματα, ή απευθείας την τράπεζα, όταν έχει περάσει ένας χρόνος από τη λήξη της μίσθωσης χωρίς ο εκμισθωτής να έχει επιδιώξει απαίτηση με αναγκαστική εκτέλεση ή αγωγή. Αναφέρει τράπεζα, λογαριασμό, ποσό, το IBAN σας και ημερομηνία απάντησης. Εκτυπώστε, υπογράψτε και στείλτε συστημένη. Στα ιταλικά.
- Καταγγελία μίσθωσης κατοικίας από τον ενοικιαστή, στα αγγλικά (Ελβετία)
Για ενοικιαστές διαμερίσματος στην Ελβετία που επικοινωνούν με τον εκμισθωτή στα αγγλικά: η γραπτή καταγγελία της μίσθωσης (άρθρο 266l παρ. 1 του Κώδικα Ενοχών, CO), με προειδοποίηση τριών μηνών για την ημερομηνία της σύμβασης, αλλιώς για τοπική (άρθρο 266c CO), και για την επόμενη δυνατή αν χαθεί η επιλεγμένη. Έχει γραμμές για κάθε ενοικιαστή και για τη ρητή συναίνεση συζύγου ή καταχωρισμένου συντρόφου, αν το διαμέρισμα είναι η οικογενειακή στέγη (άρθρο 266m CO). Εκτυπώστε, υπογράψτε και στείλτε συστημένη. Οι ελβετικές αρχές και τα δικαστήρια εργάζονται στην επίσημη γλώσσα τους (γερμανικά, γαλλικά ή ιταλικά), γι’ αυτό αυτή η αγγλική έκδοση είναι για σχέσεις μεταξύ ιδιωτών.
- Καταγγελία μίσθωσης κατοικίας από τον ενοικιαστή, στα ιταλικά (Ελβετία)
Για όσους νοικιάζουν διαμέρισμα στην Ελβετία και θέλουν να φύγουν: η γραπτή καταγγελία προς τον εκμισθωτή ή τη διαχείριση (άρθρο 266l παρ. 1 του Κώδικα Ενοχών, CO), με προειδοποίηση τριών μηνών για την ημερομηνία της σύμβασης ή αλλιώς για τοπική ημερομηνία (άρθρο 266c CO), που ισχύει για την επόμενη αν χαθεί η επιλεγμένη. Υπογράφουν όλοι οι ενοικιαστές και, αν το διαμέρισμα είναι η οικογενειακή στέγη, και ο σύζυγος ή ο καταχωρισμένος σύντροφος (άρθρο 266m CO). Η επιστολή ζητά και ημερομηνία παράδοσης και αποδέσμευση της εγγύησης. Εκτυπώστε, υπογράψτε και στείλτε συστημένη. Στα ιταλικά.
- Πρόωρη αποχώρηση από νοικιασμένη κατοικία με αντικαταστάτη μισθωτή, στα γαλλικά (Ελβετία)
Για μισθωτές στην Ελβετία που φεύγουν πριν από την ημερομηνία λήξης: η επιστολή που ενημερώνει τον εκμισθωτή ή τη régie ότι η κατοικία θα αποδοθεί νωρίτερα και προτείνει φερέγγυο αντικαταστάτη, έτοιμο να αναλάβει τη σύμβαση με τους ίδιους όρους (άρθ. 264 του Κώδικα Ενοχών, CO). Αναφέρει την ημερομηνία απόδοσης και τους υποψηφίους, ζητά απάντηση έως ορισμένη ημερομηνία και απαριθμεί τα συνημμένα έγγραφα αίτησης. Εκτυπώστε, βάλτε όλους τους μισθωτές να υπογράψουν και στείλτε συστημένη. Στα γαλλικά.