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Freigabe des Mietzinsdepots verlangen – bei der Vermieterschaft oder nach einem Jahr bei der Bank, auf Englisch (Schweiz)
Schweiz · auf Englisch · für Mieter
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Für Mietende, die aus einer Mietwohnung in der Schweiz ausgezogen sind: der Brief, mit dem sie das Mietzinsdepot zurückverlangen (Art. 257e OR). Sie wählen den Empfänger: die Vermieterschaft, die der Auszahlung durch die Bank zustimmen soll, oder direkt die Bank, wenn seit Mietende ein Jahr vergangen ist, ohne dass die Vermieterschaft eine Forderung geltend gemacht hat. Mit Bank, Konto, Betrag, Ihrer IBAN und einer Frist. Ausdrucken, unterschreiben und eingeschrieben senden. Behörden in der Schweiz arbeiten in ihrer Amtssprache; diese englische Fassung dient dem Verkehr unter Privaten.
- Für die Verwendung in Schweiz
- Zuletzt aktualisiert: 4. November 2026
Veröffentlicht vonDocMuse
Wann Sie dieses Dokument brauchen
- Sie sind vor Monaten aus einer Wohnung in der Schweiz ausgezogen, und das Mietzinsdepot ist noch gesperrt.
- Die Vermieterschaft unterschreibt die Freigabe nicht, die Ihre Bank braucht.
- Seit dem Ende Ihres Mietvertrags in der Schweiz ist ein Jahr vergangen, ohne Forderung der Vermieterschaft.
- Sie wollen das Depot samt Zins auf Ihr eigenes Konto.
Was Sie ausfüllen
Die Angaben, die das Dokument verlangt.
- Mieter
- Anschrift des Mieters
- Empfänger
- Anschrift des Empfängers
- Ort
- Datum
- Anschrift der Immobilie
- Datum des Vertrags
- Datum der Beendigung
- Datum der Übergabe
- Empfänger und Anliegen: Zustimmung der Vermieterschaft, oder nach einem Jahr die Bank (englisch)
- Bank
- Nummer des Kontos oder Depots, auf dem die Kaution liegt
- Betrag des Mietzinsdepots
- IBAN
- Frist
Häufige Fragen
- Reagieren Vermieterschaft oder Bank in der Schweiz auf ein englisches Freigabebegehren?
- Unter Privaten genügt ein Brief in einer Sprache, die beide verstehen, und viele Schweizer Banken und Verwaltungen verkehren mit Mietenden auf Englisch. Tun Ihre das nicht oder ist der Mietvertrag deutsch, französisch oder italienisch, senden Sie denselben Brief in dieser Sprache. Fragen Sie, ob die Bank zusätzlich ihr eigenes Freigabeformular unterschrieben haben will, und bewahren Sie die Quittung für das Einschreiben auf. Behörden in der Schweiz arbeiten in ihrer Amtssprache; diese englische Fassung dient dem Verkehr unter Privaten.
- Was muss geschehen, bevor eine Schweizer Bank der Mieterschaft das Depot zurückgibt?
- Entweder stimmen beide Seiten zu, oder es liegt ein rechtskräftiger Zahlungsbefehl (ohne Rechtsvorschlag oder mit beseitigtem Rechtsvorschlag) oder ein rechtskräftiges Urteil vor (Art. 257e Abs. 3 OR). Bitten Sie also nach der Übergabe zuerst die Vermieterschaft, die Freigabe zu unterschreiben. Vergeht ein Jahr nach Mietende, ohne dass sie gegen Sie eine Forderung mit Betreibung oder Klage geltend gemacht hat – ein Schlichtungsgesuch zählt schon –, muss die Bank allein auf Ihr Verlangen zahlen; das ist die zweite Wahl im Brief.
- Wie hoch darf ein Mietzinsdepot in der Schweiz sein, und bekomme ich die Zinsen?
- Höchstens drei Monatsmietzinse, und es muss bei einer Bank auf einem Spar- oder Depositenkonto oder als Wertschriftendepot auf den Namen der Mieterschaft liegen (Art. 257e Abs. 1 und 2 OR). Weil das Konto Ihnen gehört, wird das Depot mit den aufgelaufenen Zinsen freigegeben; der Brief verlangt genau das. Einige Kantone haben ergänzende Regeln (Abs. 4) – das Tessin etwa verlangt eine Bank mit Sitz oder Filiale im Kanton.
So können Sie dieses Dokument unterschreiben
- Ausdrucken und von Hand unterschreiben. Die Unterschriftszeilen im Dokument sind absichtlich leer – unterschreiben Sie dort mit Stift.
- Selbst signieren, mit einer qualifizierten elektronischen Signatur. Wenn Sie bereits eine QES haben – Evrotrust, B-Trust, StampIT, ZealiD oder einen anderen qualifizierten Anbieter von der EU-Vertrauensliste, auf Karte, USB-Token, in einer Smartphone-App oder in der Cloud –, erklärt unsere Signaturanleitung Schritt für Schritt, wie Sie genau diese Datei signieren, ohne sie ungültig zu machen. Schritt-für-Schritt-Hilfe und eine Prüfung, ob es geklappt hat
DocMuse verkauft Dokumente, keine Rechtsberatung. Ob ein Dokument akzeptiert wird, hängt immer von den Regeln des Empfängers und dem Recht vor Ort ab.
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