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Aufforderung zur Rückzahlung der Mietkaution (Malta)
Malta · auf Englisch · für Mieter
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Für Mieter in Malta, die ausgezogen sind und noch auf die Kaution warten. Das Schreiben an den Vermieter nennt das Ende des Mietverhältnisses und den Tag der Schlüsselrückgabe, verlangt die Kaution binnen 14 Tagen oder eine schriftliche Aufstellung jedes Abzugs mit Grund und Nachweis und gibt an, welche Abzüge Sie bestreiten. Als nächsten Schritt nennt es das Adjudicating Panel for Private Residential Leases, für Ansprüche bis 5.000 € aus einem registrierten Mietvertrag. Senden Sie es per Einschreiben und bewahren Sie den Einlieferungsbeleg auf.
- Für die Verwendung in Malta
- Zuletzt aktualisiert: 3. November 2026
Veröffentlicht vonDocMuse
Wann Sie dieses Dokument brauchen
- Sie sind aus Ihrer Wohnung in Malta ausgezogen, und der Vermieter hat die Kaution immer noch nicht zurückgezahlt.
- Ihre Vermieterin will die Kaution für Schäden behalten, die Sie nicht anerkennen oder die schon vorher da waren.
- Sie haben die Schlüssel vor Wochen zurückgegeben, und der Vermieter antwortet nicht mehr auf Ihre Nachrichten.
- Sie wollen Ihre Mietkaution schriftlich zurückfordern, bevor Sie sich an das Panel wenden.
Was Sie ausfüllen
Die Angaben, die das Dokument verlangt.
- Mieter
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- Höhe der Kaution
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- Streitpunkte
Häufige Fragen
- Wie lange hat ein Vermieter in Malta Zeit, die Mietkaution zurückzuzahlen?
- Das Gesetz über private Wohnraummiete (Private Residential Leases Act, Cap. 604) setzt weder eine Frist noch eine Obergrenze für die Kaution, daher verlangt dieses Schreiben sie binnen 14 Tagen ab seinem Datum. Der Vermieter darf nur einbehalten, was der Vertrag rechtfertigt: offene Miete oder Rechnungen oder Schäden über die altersbedingte Abnutzung hinaus, gemessen am Inventar. Sind Sie vor der Mindestdauer nach Artikel 11(1) ausgezogen, darf er zudem bis zu einer Monatsmiete einbehalten und jeden weiteren geschuldeten Betrag verlangen.
- An wen wende ich mich, wenn der Vermieter meine Kaution weiter zurückhält?
- An das Adjudicating Panel for Private Residential Leases, das allein über Streitigkeiten zum Einbehalt oder zur Rückzahlung einer Kaution entscheidet, wenn der Anspruch 5.000 € nicht übersteigt (Artikel 23 Cap. 604). Es verhandelt nur Ansprüche aus Mietverträgen, die bei der Housing Authority registriert sind; prüfen Sie also zuerst, ob Ihrer registriert wurde. Falls nicht, senden Sie vor allem anderen das Schreiben, das den Vermieter zur Registrierung auffordert.
- Was lege ich der Kautionsforderung bei, und welche Nachweise bewahre ich auf?
- Kopien des Mietvertrags und des Inventars, den Nachweis der Kautionszahlung und das Übergabeprotokoll oder datierte Fotos der Wohnung vom Auszugstag. Senden Sie das Schreiben per Einschreiben und bewahren Sie den Einlieferungsbeleg auf, der zeigt, wann die Forderung abgeschickt wurde. Behalten Sie die Originale selbst, ebenso jede Antwort des Vermieters.
So können Sie dieses Dokument unterschreiben
- Ausdrucken und von Hand unterschreiben. Die Unterschriftszeilen im Dokument sind absichtlich leer – unterschreiben Sie dort mit Stift.
- Selbst signieren, mit einer qualifizierten elektronischen Signatur. Wenn Sie bereits eine QES haben – Evrotrust, B-Trust, StampIT, ZealiD oder einen anderen qualifizierten Anbieter von der EU-Vertrauensliste, auf Karte, USB-Token, in einer Smartphone-App oder in der Cloud –, erklärt unsere Signaturanleitung Schritt für Schritt, wie Sie genau diese Datei signieren, ohne sie ungültig zu machen. Schritt-für-Schritt-Hilfe und eine Prüfung, ob es geklappt hat
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