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Schreiben an den Vermieter zum Strom- und Wassertarif (Malta)
Malta · auf Englisch · für Mieter
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12 Fragen · etwa 5 Min.
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Für Mieter in Malta, die einen höheren Wasser- und Stromtarif zahlen, weil der Vermieter die Bewohner nicht angegeben hat. Das Schreiben fordert den Vermieter nach Artikel 17 des Gesetzes über private Wohnraummiete auf, die Zahl der Bewohner für den richtigen Tarif anzuerkennen und Ihnen Zugang zum Konto zu geben, und verlangt das Zuvielgezahlte zurück, das Sie laut Gesetz von der Miete einbehalten dürfen. Es kann auch festhalten, dass eine feste Nebenkostenpauschale im Vertrag unwirksam ist. Per Einschreiben senden, Beleg aufbewahren.
- Für die Verwendung in Malta
- Zuletzt aktualisiert: 3. November 2026
Veröffentlicht vonDocMuse
Wann Sie dieses Dokument brauchen
- Ihre Wasser- und Stromrechnungen in Malta sind hoch, weil der Vermieter nicht angegeben hat, wer dort wohnt.
- ARMS berechnet der Wohnung einen höheren Satz, und der Vermieter will die Bewohner nicht anmelden.
- Ihr Vermieter lässt Sie das ARMS-Konto der gemieteten Wohnung nicht einsehen.
- Sie wollen zurückhaben, was Sie wegen des falschen Tarifs bei den Rechnungen zu viel gezahlt haben.
Was Sie ausfüllen
Die Angaben, die das Dokument verlangt.
- Mieter
- Anschrift des Mieters
- Ort
- Postleitzahl des Mieters
- Datum
- Vermieter
- Anschrift des Vermieters
- Postleitzahl des Vermieters
- Zahl der Personen, die in der Wohnung leben
- Rechnungen zum falschen Tarif (Zeitraum oder Rechnungsnummern, optional)
- Wegen des falschen Tarifs zu viel gezahlt, in Euro (optional)
- Feste monatliche Pauschale für Wasser und Strom im Mietvertrag, in Euro (optional)
Häufige Fragen
- Warum zahlen Mieter in Malta einen höheren Wasser- und Stromtarif?
- Der Tarif einer Wohnung hängt davon ab, wie viele Personen als dort wohnend anerkannt sind. Gibt der Vermieter keine oder zu wenige Bewohner an, können die Rechnungen zu einem höheren Satz kommen. Artikel 17(2) des Gesetzes über private Wohnraummiete verpflichtet den Vermieter, die Zahl der Bewohner für den richtigen Tarif anzuerkennen und dem Mieter Zugang zu den Kontodaten der Wohnung zu geben.
- Darf ich die zusätzlichen Nebenkosten von der Miete abziehen?
- Ja, soweit sie durch das Versäumnis des Vermieters entstanden sind: Artikel 17(3) erlaubt dem Mieter, diese Beträge zurückzuholen und dazu einen Teil der fälligen Miete einzubehalten. Berechnen Sie die Differenz aus den Rechnungen, teilen Sie dem Vermieter den Betrag zuerst schriftlich mit, wie es dieses Schreiben tut, und bewahren Sie die Rechnungen auf. Ein Streit darüber geht an das Adjudicating Panel for Private Residential Leases, bis 5.000 €, wenn der Vertrag registriert ist.
- Kann ein Mieter in Malta die Rechnungen auf seinen Namen umschreiben lassen?
- Das Gesetz erlaubt dem Mieter, beim Versorger die vorläufige Anerkennung als Verbraucher zu beantragen und die Rechnungen für die Wohnung auf seinen Namen zu übernehmen (Vorbehalt zu Artikel 17(2)); fragen Sie ARMS Ltd, wie. Unabhängig davon ist eine Vertragsklausel, die einen festen Betrag für Wasser und Strom ohne Bezug zum tatsächlichen Verbrauch verlangt, unwirksam (Artikel 7(1)(f)), und der Mieter muss eine Rechnung erst zahlen, wenn er eine Kopie davon erhalten hat (Artikel 17(4)).
So können Sie dieses Dokument unterschreiben
- Ausdrucken und von Hand unterschreiben. Die Unterschriftszeilen im Dokument sind absichtlich leer – unterschreiben Sie dort mit Stift.
- Selbst signieren, mit einer qualifizierten elektronischen Signatur. Wenn Sie bereits eine QES haben – Evrotrust, B-Trust, StampIT, ZealiD oder einen anderen qualifizierten Anbieter von der EU-Vertrauensliste, auf Karte, USB-Token, in einer Smartphone-App oder in der Cloud –, erklärt unsere Signaturanleitung Schritt für Schritt, wie Sie genau diese Datei signieren, ohne sie ungültig zu machen. Schritt-für-Schritt-Hilfe und eine Prüfung, ob es geklappt hat
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