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Schreiben mit der Aufforderung an den Vermieter, den Mietvertrag zu registrieren (Malta)

Malta · auf Englisch · für Mieter

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Für Mieter in Malta, deren Vermieter den Vertrag nicht bei der Housing Authority registriert hat. Das Schreiben erinnert daran, dass das Gesetz über private Wohnraummiete die Online-Registrierung binnen 30 Tagen ab Beginn verlangt, fordert sie binnen sieben Tagen mit Bestätigung und kündigt an, dass Sie den Vertrag sonst selbst auf Kosten des Vermieters registrieren und einen Teil der Miete einbehalten, um die Gebühr zurückzuholen, wie Artikel 4(4) erlaubt. Senden Sie es per Einschreiben und bewahren Sie den Beleg auf.

  • Zuletzt aktualisiert: 3. November 2026
Malta
Mitteilung und Aufforderung
English
Immobilien
Ausdrucken und unterschreiben
1 Seite

Veröffentlicht vonDocMuse

Wann Sie dieses Dokument brauchen

  • Ihr Mietvertrag in Malta scheint nicht bei der Housing Authority registriert zu sein.
  • Der Vermieter sagt immer wieder, der Vertrag werde bald registriert, doch nichts passiert.
  • Sie brauchen den registrierten Vertrag, um Ihre Kaution zurückzufordern oder die Rechnungen zu klären.
  • Sie wollen den Vermieter auffordern, den Vertrag zu registrieren, oder ihn selbst registrieren.

Was Sie ausfüllen

Die Angaben, die das Dokument verlangt.

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  • Vermieter
  • Anschrift des Vermieters
  • Postleitzahl des Vermieters
  • Beginn
  • Zahl der Personen, die in der Wohnung leben

Häufige Fragen

Was passiert, wenn mein Mietvertrag in Malta nicht registriert ist?
Der Vermieter muss jeden privaten Wohnraummietvertrag binnen 30 Tagen ab Beginn online bei der Housing Authority gegen Gebühr registrieren (Artikel 4 Cap. 604). Ein nicht registrierter Vertrag ist nach dem Gesetz nichtig, und das Adjudicating Panel verhandelt nur Ansprüche aus registrierten Verträgen; wer über Kaution oder Rechnungen streitet, braucht also die Registrierung. Die Verzögerung des Vermieters darf nicht gegen den Mieter verwendet werden (Artikel 4(3)).
Darf der Mieter den Mietvertrag selbst bei der Housing Authority registrieren?
Ja. Registriert der Vermieter ihn nicht binnen der 30 Tage, darf der Mieter den Vertrag auf Kosten des Vermieters registrieren und einen Teil der Miete einbehalten, um die an die Housing Authority gezahlte Verwaltungsgebühr zurückzuholen (Artikel 4(4)). Die Registrierung erfolgt nur online. Bewahren Sie die Quittung der Gebühr auf und teilen Sie dem Vermieter schriftlich mit, wie viel Miete Sie einbehalten haben und warum.
Warum nennt das Registrierungsschreiben die Zahl der Bewohner der Wohnung?
Bei der Registrierung gibt der Vermieter an, wie viele Personen in der Wohnung leben werden (Artikel 4(7)), und auch der Wasser- und Stromtarif hängt von der Zahl der vom Vermieter anerkannten Bewohner ab (Artikel 17(2)). Wer jetzt die richtige Zahl nennt, kann sich ein zweites Schreiben wegen der Rechnungen sparen; lassen Sie das Feld leer, wenn Sie sie lieber nicht angeben.

So können Sie dieses Dokument unterschreiben

  • Ausdrucken und von Hand unterschreiben. Die Unterschriftszeilen im Dokument sind absichtlich leer – unterschreiben Sie dort mit Stift.
  • Selbst signieren, mit einer qualifizierten elektronischen Signatur. Wenn Sie bereits eine QES haben – Evrotrust, B-Trust, StampIT, ZealiD oder einen anderen qualifizierten Anbieter von der EU-Vertrauensliste, auf Karte, USB-Token, in einer Smartphone-App oder in der Cloud –, erklärt unsere Signaturanleitung Schritt für Schritt, wie Sie genau diese Datei signieren, ohne sie ungültig zu machen. Schritt-für-Schritt-Hilfe und eine Prüfung, ob es geklappt hat

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