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Résiliation d’un bail d’habitation par le locataire, en anglais (Suisse)
Suisse · en anglais · pour les locataires
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14 questions · environ 6 min
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Pour les locataires d’un appartement en Suisse qui traitent avec leur bailleur en anglais : la résiliation écrite du bail (art. 266l al. 1 du Code des obligations, CO), avec trois mois de préavis pour l’échéance du bail, sinon pour un terme local (art. 266c CO), et pour le prochain terme possible si celui choisi est manqué. Elle a des lignes pour chaque locataire et pour l’accord exprès du conjoint ou partenaire enregistré si l’appartement est le logement de la famille (art. 266m CO). À signer et envoyer en Recommandé. Les autorités et tribunaux suisses travaillent dans leur langue officielle (allemand, français ou italien) ; cette version anglaise sert aux relations entre particuliers.
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- Dernière mise à jour : 4 novembre 2026
Publié parDocMuse
Quand utiliser ce document
- Vous louez un appartement en Suisse et voulez donner votre congé au bailleur en anglais.
- Votre bail avec un bailleur suisse a été rédigé en anglais et vous déménagez.
- Votre conjoint et vous quittez votre logement familial en Suisse et vous devez signer tous les deux.
- Vous voulez une résiliation écrite qui met fin à votre bail en Suisse au prochain terme possible.
Ce que vous remplissez
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- Adresse du bien
- Date du contrat
- Auteur du congé : le locataire unique, ou tous les locataires ensemble (tous signent)
- Date de fin
- Canton du logement : termes usuels de résiliation (autres cantons : ligne neutre)
- Logement de la famille (marié ou en partenariat enregistré) : oui ou non
- Téléphone de contact
- Adresse de correspondance
Questions fréquentes
- Puis-je résilier le bail d’un appartement en Suisse en anglais ?
- Entre vous et votre bailleur, une résiliation est valable dans toute langue que vous comprenez tous deux, et l’anglais convient à un bail rédigé en anglais ou à un bailleur avec qui vous communiquez déjà en anglais. Si votre bail est en allemand, en français ou en italien, convenez d’abord de la langue ou envoyez la version de cette lettre dans la langue du bail. Les autorités et tribunaux suisses travaillent dans leur langue officielle (allemand, français ou italien) ; cette version anglaise sert aux relations entre particuliers.
- Quand ma résiliation doit-elle arriver, et comment l’envoyer au mieux en Suisse ?
- Elle doit parvenir au bailleur au plus tard le dernier jour avant le début du délai de congé de trois mois – pour fin mars, d’ici fin décembre – ou avant le délai plus long prévu par votre bail. Envoyez-la en Recommandé : elle est réputée reçue le premier jour où elle peut être retirée à la poste, en général le lendemain de l’avis de retrait, même si elle est retirée plus tard. Postez-la quelques jours à l’avance. Une résiliation tardive vaut pour le prochain terme possible (art. 266a al. 2 CO).
- Mon conjoint doit-il signer la résiliation de notre appartement en Suisse ?
- Si l’appartement est le logement de la famille, oui : une personne mariée ou en partenariat enregistré ne peut résilier qu’avec l’accord exprès de l’autre (art. 266m CO), et un congé sans cet accord est nul (art. 266o CO). La lettre prévoit une ligne pour cette signature. Chaque locataire nommé dans le bail signe aussi. Aucune formule officielle n’est nécessaire : seul le bailleur doit utiliser celle agréée par le canton (art. 266l al. 2 CO). Un e-mail ne suffit pas ; seule une signature électronique qualifiée avec horodatage qualifié équivaut à une signature manuscrite (art. 14 al. 2bis CO).
- Pour quelle date résilier si mon bail suisse n’en indique aucune ?
- L’usage local décide, et il diffère d’un canton et parfois d’une commune à l’autre : en Argovie 31 mars, 30 juin et 30 septembre, dans le canton de Vaud 1er avril, 1er juillet et 1er octobre, à midi (art. 35 RULV). Ailleurs, choisissez la ligne neutre et renseignez-vous auprès de l’autorité de conciliation en matière de bail de votre commune ou sur le site du canton. Sans usage local, le congé vaut pour la fin d’une période de bail de trois mois (art. 266c CO). Une chambre meublée se résilie avec deux semaines de préavis pour la fin d’une période d’un mois (art. 266e CO).
Comment signer ce document
- Imprimez-le et signez-le à la main. Les lignes de signature du document sont volontairement laissées vides – signez-les à l’encre.
- Signez-le vous-même avec une signature électronique qualifiée. Si vous disposez déjà d’une signature qualifiée – Evrotrust, B-Trust, StampIT, ZealiD ou tout prestataire qualifié inscrit sur la liste de confiance de l’UE, sur une carte, une clé USB, dans une application mobile ou dans le cloud –, notre guide de signature explique pas à pas comment signer ce fichier précis sans l’invalider. Aide pas à pas et vérification du résultat
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