DocMuse е частна платена услуга, предоставяна от The Muse Technology EOOD (България). DocMuse не е държавен орган, нито адвокатска кантора, не е свързан с Конфедерацията, кантон, община или съд и не дава правни съвети. Официалните формуляри се получават безплатно от компетентния орган.
Искане за връщане на гаранцията за наем от наемодателя или банката, на френски (Швейцария)
Швейцария · на френски · за наематели
2,00 CHFПопълнете го онлайн безплатно — плащате само за изтеглянето
17 въпроса · около 7 мин.
Документът е на френски
PDF файлът, който изтегляте, е на френски — на този език се подава, затова не се превежда. Всичко на тази страница е тук, за да ви каже какво пише в него.
Предназначен за използване в: Швейцария
Попълнете формуляра
Отговорите ви остават на това устройство 7 дни или докато ги изтриете.
- Изтегляне веднага след плащане
- Резервна връзка на имейла ви
- Не е нужен профил
За наематели в Швейцария, които са напуснали жилището: писмото, с което искате връщане на гаранцията за наема (чл. 257e от Облигационния кодекс, CO). Избирате получателя: наемодателя или régie, които да дадат съгласието си на банката, или направо банката, след като е изминала година от края на наема, без наемодателят да е предявил вземане чрез принудително изпълнение или иск. Посочва банката, сметката, сумата, вашия IBAN и дата за отговор. Отпечатайте, подпишете и изпратете с препоръчано писмо. На френски.
- Предназначен за използване в: Швейцария
- Последна актуализация: 4 ноември 2026 г.
Публикуван отDocMuse
Кога да използвате този документ
- Върнали сте жилището си в Швейцария, а гаранцията за наема все още е блокирана в банката.
- Огледът при предаване мина добре, но régie не подписва освобождаването на гаранцията.
- Бившият ви наемодател мълчи, откакто сте се изнесли преди доста време.
- Искате да помолите банката направо да ви изплати парите от гаранционната сметка.
Какво попълвате
Данните, които документът изисква.
- Наемател
- Адрес на наемателя
- Адресат
- Адрес на адресата
- Град
- Дата
- Адрес на имота
- Дата на договора
- Дата на прекратяване
- Дата на предаване
- Адресат и искане: съгласие на наемодателя или банката след една година
- Банка
- Номер на сметката или депозита, в който е гаранцията
- Размер на депозита
- IBAN
- Краен срок
- Заключителна формула (на френски): подписва един човек или няколко
Често задавани въпроси
- Колко дълго наемодател в Швейцария може да държи гаранцията за наем блокирана?
- Банката изплаща гаранцията само със съгласието на двете страни, въз основа на неоспорена заповед за плащане (commandement de payer) или на влязло в сила решение (чл. 257e, ал. 3 CO). Затова след огледа при предаване поискайте първо съгласието на наемодателя. Ако в рамките на година от края на наема наемодателят не е предявил вземане срещу вас чрез принудително изпълнение или иск (за това стига молба до помирителния орган), можете да поискате връщането само от банката; за това е втората възможност в писмото.
- Кои документи се изпращат на банката след изтичане на годината?
- Това писмо с избраната възможност за банката, копие от договора за наем или от удостоверението за гаранцията и доказателство за датата на края на наема, например предизвестието, потвърждението на наемодателя или протокола от огледа при предаване. Проверете дали банката има собствен формуляр. Ако наемодателят е започнал принудително изпълнение или иск в рамките на годината, дори само с молба до помирителния орган, банката няма да плати само по ваше искане.
- Имат ли Во и Тичино собствени правила за гаранцията за наем?
- Да. Във Во задължителните правила за наема (RULV, чл. 2) изискват наемодател, получил пари в брой, да ги внесе до десет дни в спестовна книжка на името на наемателя; тегленията изискват двата подписа или съдебно решение, а без иск в рамките на година след напускането на наемателя гаранцията се освобождава по закон. В Тичино законът от 24 юни 2010 изисква парите в брой да се внесат до 10 дни в банка със седалище или клон в Тичино (чл. 6), а наемателят може сам да тегли лихвите (чл. 8).
Как можете да подпишете документа
- Разпечатайте го и го подпишете на ръка. Редовете за подпис в документа остават празни нарочно — подпишете се на тях с химикал.
- Подпишете го сами с квалифициран електронен подпис. Ако вече имате КЕП — Evrotrust, B-Trust, StampIT, ZealiD или друг квалифициран доставчик от Доверителния списък на ЕС, на карта, USB токен, в мобилно приложение или в облака — ръководството ни за подписване обяснява стъпка по стъпка как да подпишете точно този файл, без да обезсилите подписа. Помощ стъпка по стъпка и проверка дали се е получило
DocMuse продава документи, не правни съвети. Приемането винаги зависи от правилата на получателя и местното законодателство.
Свързани документи
- Искане за освобождаване на депозит за наем от наемодателя или банката, на немски (Швейцария)
За наематели в Швейцария, които са се изнесли: писмото, с което искате депозита за наем обратно (Art. 257e от Облигационния кодекс, OR). Вие избирате адресата: наемодателя, от когото се иска да даде на банката съгласие за освобождаването, или самата банка, след като е минала година от края на наема, без наемодателят да е предявил претенция чрез принудително изпълнение или съдебен иск. Посочва банката, сметката, сумата, вашия IBAN и срок за отговор. Отпечатайте, подпишете и изпратете с препоръчано писмо. На немски.
- Освобождаване на депозита за наем от наемодателя или банката, на италиански (Швейцария)
За наематели, напуснали наето жилище в Швейцария: писмото, с което искате обратно депозита за наема (чл. 257e от Облигационния кодекс, CO). Избирате получателя: наемодателя, от когото се иска съгласие банката да освободи парите, или направо банката, след като е минала година от края на наема, без наемодателят да е предявил вземане чрез принудително изпълнение или иск. Посочва банката, сметката, сумата, вашия IBAN и срок за отговор. Разпечатайте, подпишете и изпратете препоръчано. На италиански.
- Искане за освобождаване на депозита за наем – до наемодателя или до банката след година, на английски (Швейцария)
За наематели, напуснали жилище под наем в Швейцария: писмото, с което искат обратно депозита (чл. 257e от Облигационния кодекс, CO). Избирате получателя: наемодателят, от когото се иска съгласие банката да освободи парите, или направо банката, ако е минала година от края на наема, без наемодателят да е предявил претенция. Посочва банката, сметката, сумата, вашия IBAN и срок за отговор. Разпечатайте, подпишете и изпратете препоръчано. Швейцарските органи работят на официалния си език; тази английска версия е за отношения между частни лица.
- Отговор, оспорващ претенциите на наемодателя за щети след изнасянето, на немски (Швейцария)
За наематели в Швейцария, на които наемодателят или управляващата агенция начислява ремонти или подмяна след изнасянето: отговорът с препоръчано писмо, който оспорва претенцията изцяло или по точки. Посочва, че нормалното износване не се дължи (Art. 267 от Облигационния кодекс, OR), най-много остатъчната стойност на дадено оборудване, че недостатъци, за които не е съобщено веднага, вече не могат да се претендират (Art. 267a OR) и че депозитът не може да се използва без съгласие, и иска доказателства. Отпечатайте, нека всички наематели подпишат, и изпратете с препоръчано писмо. На немски.
- Предсрочно връщане на наето жилище с нов наемател, на италиански (Швейцария)
За наематели в Швейцария, които се изнасят, преди договорът да може да бъде прекратен: писмото, с което уведомявате наемодателя, че жилището ще бъде върнато предсрочно, и предлагате нов наемател, платежоспособен и готов да поеме договора при същите условия (чл. 264 от Облигационния кодекс, CO). Посочва датата на предаване и кандидатите, дава срок за отговор и изброява приложенията. Разпечатайте, нека всички наематели подпишат, и изпратете препоръчано. На италиански.
- Оспорване на щети, поискани след предаване на жилището, на италиански (Швейцария)
За наематели в Швейцария, на които наемодателят или управлението начислява ремонти или подмяна след предаването: отговорът с препоръчано писмо, който оспорва претенцията изцяло или точка по точка, на италиански. Посочва, че нормалното износване не се дължи (чл. 267 от Облигационния кодекс, CO), най-много остатъчната стойност на дадено оборудване, че наемателят се освобождава за недостатъци, за които не е съобщено веднага (чл. 267a CO), и че депозитът не може да се използва без съгласие, и иска доказателства. Нека всички наематели подпишат; изпратете препоръчано.