DocMuse to prywatna, płatna usługa prowadzona przez The Muse Technology EOOD (Bułgaria). DocMuse nie jest ani urzędem, ani kancelarią prawną, nie jest powiązany z Konfederacją, kantonem, gminą ani sądem i nie udziela porad prawnych. Urzędowe formularze są dostępne bezpłatnie we właściwym urzędzie.
Żądanie zwrotu kaucji od wynajmującego lub banku, po francusku (Szwajcaria)
Szwajcaria · w języku francuskim · dla najemców
2,00 CHFWypełnij online za darmo — płacisz tylko za pobranie
Pytania: 17 · ok. 7 min
Ten dokument jest w języku francuskim
Pobierany PDF jest w języku francuskim — w tym języku się go składa, dlatego nie jest tłumaczony. Wszystko na tej stronie ma wyjaśnić, co w nim jest.
Do użytku w kraju: Szwajcaria
Wypełnij formularz
Twoje odpowiedzi zostają na tym urządzeniu przez 7 dni lub do czasu, aż je usuniesz.
- Pobierasz od razu po płatności
- Zapasowy link wysyłamy e-mailem
- Bez zakładania konta
Dla najemców w Szwajcarii, którzy opuścili mieszkanie: pismo z żądaniem zwrotu kaucji za najem (art. 257e Kodeksu zobowiązań, CO). Wybierasz adresata: wynajmującego lub régie, z prośbą o zgodę dla banku, albo bezpośrednio bank, gdy od końca najmu minął rok, a wynajmujący nie dochodził roszczeń w drodze egzekucji ani powództwa. Podaje bank, rachunek, kwotę, twój IBAN i termin odpowiedzi. Wydrukuj, podpisz i wyślij listem poleconym. Po francusku.
- Do użytku w kraju: Szwajcaria
- Ostatnia aktualizacja: 4 listopada 2026
Opublikowane przezDocMuse
Kiedy przyda Ci się ten dokument
- Mieszkanie w Szwajcarii jest już oddane, a kaucja wciąż jest zablokowana w banku.
- Odbiór mieszkania przebiegł dobrze, ale régie nie chce podpisać zwolnienia kaucji.
- Dawny wynajmujący milczy od dawna, choć wyprowadzka była dużo wcześniej.
- Chcesz poprosić bank bezpośrednio o wypłatę pieniędzy z rachunku kaucji.
Co wypełniasz
Dane, o które prosi dokument.
- Najemca
- Adres najemcy
- Adresat
- Adres adresata
- Miejscowość
- Data
- Adres nieruchomości
- Data umowy
- Data rozwiązania
- Data wydania
- Adresat i żądanie: zgoda wynajmującego albo bank po roku
- Bank
- Numer konta lub depozytu, na którym jest kaucja
- Wysokość kaucji
- IBAN
- Termin
- Formuła końcowa (po francusku): „mes”, gdy podpisuje jedna osoba, „nos”, gdy kilka osób
Najczęstsze pytania
- Jak długo wynajmujący w Szwajcarii może blokować kaucję za najem?
- Bank wypłaca kaucję tylko za zgodą obu stron, na podstawie niezaskarżonego nakazu zapłaty (commandement de payer) lub prawomocnego wyroku (art. 257e ust. 3 CO). Po odbiorze mieszkania poproś więc najpierw o zgodę wynajmującego. Jeśli w ciągu roku od końca najmu wynajmujący nie dochodził wobec ciebie roszczeń w drodze egzekucji ani powództwa (wystarczy do tego wniosek do organu pojednawczego), możesz żądać zwrotu od samego banku; do tego służy druga opcja pisma.
- Jakie dokumenty trafiają do banku po upływie roku?
- To pismo z wybraną opcją banku, kopia umowy najmu lub zaświadczenia o kaucji oraz dowód daty zakończenia najmu, np. wypowiedzenie, potwierdzenie wynajmującego lub protokół odbioru mieszkania. Sprawdź, czy bank ma własny formularz. Jeśli wynajmujący w ciągu roku wszczął egzekucję lub powództwo, nawet tylko wnioskiem do organu pojednawczego, bank nie wypłaci kaucji na sam twój wniosek.
- Czy Vaud i Ticino mają własne zasady dotyczące kaucji za najem?
- Tak. W Vaud wiążące przepisy najmu (RULV, art. 2) wymagają, by wynajmujący, który otrzymał gotówkę, w ciągu dziesięciu dni złożył ją na książeczce oszczędnościowej na nazwisko najemcy; wypłaty wymagają obu podpisów lub decyzji sądu, a bez powództwa w ciągu roku od wyprowadzki najemcy kaucja zostaje zwolniona z mocy prawa. W Ticino ustawa z 24 czerwca 2010 nakazuje złożyć gotówkę w ciągu 10 dni w banku z siedzibą lub oddziałem w Ticino (art. 6), a najemca może sam pobierać odsetki (art. 8).
Jak możesz podpisać ten dokument
- Wydrukuj go i podpisz odręcznie. Miejsca na podpis w dokumencie celowo zostają puste — podpisz się na nich długopisem.
- Podpisz go samodzielnie kwalifikowanym podpisem elektronicznym. Jeśli masz już podpis kwalifikowany — Certum, Szafir, EuroCert, ZealiD albo innego kwalifikowanego dostawcy z unijnej listy zaufanych dostawców, na karcie, tokenie USB, w aplikacji mobilnej lub w chmurze — nasz przewodnik po podpisywaniu wyjaśnia krok po kroku, jak podpisać właśnie ten plik, nie unieważniając podpisu. Profil Zaufany i podpis osobisty tu nie wystarczą. Pomoc krok po kroku i sprawdzenie, czy się udało
DocMuse sprzedaje dokumenty, a nie porady prawne. Przyjęcie dokumentu zawsze zależy od zasad odbiorcy i prawa, które go obowiązuje.
Podobne dokumenty
- Wniosek o zwolnienie kaucji za najem przez wynajmującego lub bank, po niemiecku (Szwajcaria)
Dla najemców w Szwajcarii, którzy się wyprowadzili: pismo z żądaniem zwrotu kaucji (Art. 257e Kodeksu zobowiązań, OR). Wybierasz adresata: wynajmującego, którego prosisz o zgodę dla banku na zwolnienie kaucji, albo sam bank, gdy minął rok od zakończenia najmu, a wynajmujący nie dochodził roszczenia w drodze egzekucji ani powództwa. Podaje bank, rachunek, kwotę, twój IBAN i termin odpowiedzi. Wydrukuj, podpisz i wyślij listem poleconym. Po niemiecku.
- Zwolnienie kaucji za mieszkanie przez wynajmującego lub bank, po włosku (Szwajcaria)
Dla najemców, którzy opuścili wynajmowane mieszkanie w Szwajcarii: pismo z żądaniem zwrotu kaucji (art. 257e Kodeksu zobowiązań, CO). Wybierasz adresata: wynajmującego, proszonego o zgodę na wypłatę pieniędzy przez bank, albo bezpośrednio bank, gdy od końca najmu minął rok, a wynajmujący nie dochodził roszczenia w drodze egzekucji ani powództwa. Podaje bank, konto, kwotę, Twój IBAN i termin odpowiedzi. Wydrukuj, podpisz i wyślij listem poleconym. Po włosku.
- Żądanie zwolnienia kaucji – do wynajmującego lub po roku do banku, po angielsku (Szwajcaria)
Dla najemców, którzy opuścili wynajmowane mieszkanie w Szwajcarii: pismo o zwrot kaucji (art. 257e Kodeksu zobowiązań, CO). Wybierasz adresata: wynajmującego, którego prosisz o zgodę na wypłatę przez bank, albo bezpośrednio bank, gdy od końca najmu minął rok, a wynajmujący nie dochodził roszczenia. Podaje bank, rachunek, kwotę, Twój IBAN i termin odpowiedzi. Wydrukuj, podpisz i wyślij listem poleconym. Szwajcarskie urzędy pracują w swoim języku urzędowym; ta angielska wersja służy sprawom między osobami prywatnymi.
- Odpowiedź kwestionująca roszczenia wynajmującego o szkody po wyprowadzce, po niemiecku (Szwajcaria)
Dla najemców w Szwajcarii, których wynajmujący lub zarządca po wyprowadzce obciąża kosztami napraw lub wymiany: odpowiedź listem poleconym, która kwestionuje roszczenie w całości lub w poszczególnych punktach. Stwierdza, że normalne zużycie nie jest należne (Art. 267 Kodeksu zobowiązań, OR), co najwyżej wartość bieżąca elementu wyposażenia, że wad niezgłoszonych niezwłocznie nie można już dochodzić (Art. 267a OR) i że kaucji nie wolno wykorzystać bez zgody, oraz prosi o dowody. Wydrukuj, daj do podpisu wszystkim najemcom i wyślij listem poleconym. Po niemiecku.
- Wcześniejszy zwrot wynajmowanego mieszkania z nowym najemcą, po włosku (Szwajcaria)
Dla najemców w Szwajcarii, którzy wyprowadzają się, zanim można wypowiedzieć umowę: pismo informujące wynajmującego o wcześniejszym zwrocie mieszkania i wskazujące nowego najemcę, wypłacalnego i gotowego przejąć umowę na tych samych warunkach (art. 264 Kodeksu zobowiązań, CO). Podaje datę przekazania i kandydatów, wyznacza wynajmującemu termin odpowiedzi i wymienia załączniki. Wydrukuj, daj do podpisu wszystkim najemcom i wyślij listem poleconym. Po włosku.
- Zakwestionowanie szkód zgłoszonych po zdaniu mieszkania, po włosku (Szwajcaria)
Dla najemców w Szwajcarii, którym wynajmujący lub zarządca po zdaniu mieszkania wystawia rachunek za naprawy lub wymiany: odpowiedź listem poleconym, która kwestionuje roszczenie w całości lub punkt po punkcie, po włosku. Przypomina, że normalne zużycie nie jest należne (art. 267 Kodeksu zobowiązań, CO), co najwyżej wartość rezydualna wyposażenia, że najemca jest zwolniony z wad niezgłoszonych od razu (art. 267a CO) i że kaucji nie można użyć bez zgody, oraz żąda dowodów. Niech podpiszą wszyscy najemcy; wyślij listem poleconym.