Żvizzera: mudelli u formoli

Għad-detenturi ta’ polza fl-Iżvizzera, bl-Ingliż: itemm assigurazzjoni supplimentari tas-saħħa, tad-dar, tar-responsabbiltà, tal-protezzjoni legali jew oħra skont l-Att dwar il-Kuntratt tal-Assigurazzjoni (VVG) – ordinarjament wara tliet snin bi tliet xhur avviż (Art. 35a VVG), fid-data tal-kundizzjonijiet, wara żieda fil-primjum jew għal raġuni valida (Art. 35b), inkella fid-data li jmiss. L-assigurazzjoni bażika teħtieġ ittra separata. Irreġistrata. L-awtoritajiet jaħdmu bil-lingwa uffiċjali tagħhom; l-Ingliż huwa bejn privati.

Għal nies fl-Iżvizzera li jridu persuna ta’ fiduċja taġixxi għalihom b’mod ġenerali, bl-Ingliż: kuntratti, ħlasijiet, posta, awtoritajiet, infurzar tad-dejn u, fejn il-proċedura tippermetti, qorti (Art. 32 ss. CO). L-art, l-atti li jeħtieġu att pubbliku u r-rigali huma esklużi; il-ftehimiet ta’ soluzzjoni skont l-għażla tiegħek. Tista’ tiġi revokata fi kwalunkwe ħin u tispiċċa jekk titlef il-kapaċità — għal dak hemm il-mandat ta’ prekawzjoni miktub bl-idejn (Art. 360 ss. CC). L-awtoritajiet jaħdmu bil-lingwa uffiċjali tagħhom; din il-verżjoni Ingliża hija għal bejn privati.

Għall-membri u l-abbonati fl-Iżvizzera, bit-Taljan: tikkanċella sħubija fil-gym jew abbonament ieħor fi tmiem it-terminu, bil-perjodu ta’ avviż kuntrattwali, minħabba żieda fil-prezz jew għal raġuni gravi bħal mard, tqala jew traslok, toġġezzjona għal tiġdid taċitu u titlob lura proporzjonalment il-ħlasijiet bil-quddiem. F’Ticino l-ACSI toffri mudelli ta’ ittri lill-membri tagħha. Ibgħatha rreġistrata u itlob konferma.

Għal żewġ negozji jew persuni li jaħdmu għal rashom fl-Iżvizzera li jiskambjaw informazzjoni kunfidenzjali qabel ma jaħdmu flimkien, jinvestu jew jixtru, bl-Ingliż: l-għan, x’inhu kunfidenzjali u x’mhux, użu biss għall-għan, qsim biss ma’ impjegati u konsulenti marbuta, l-ebda reverse engineering, żvelar fuq ordni ta’ awtorità, ritorn u tħassir, tul u penali kuntrattwali fakultattiva (Art. 160 ss. CO). Liġi Żvizzera u post tal-ġurisdizzjoni fakultattiv. L-awtoritajiet u l-qrati jaħdmu bil-lingwa uffiċjali tagħhom.

Għad-detenturi ta’ polza fl-Iżvizzera, bit-Taljan: itemm assigurazzjoni supplimentari tas-saħħa, assigurazzjoni tad-dar, tar-responsabbiltà, tal-protezzjoni legali jew oħra skont l-Att dwar il-Kuntratt tal-Assigurazzjoni – ordinarjament wara tliet snin bi tliet xhur avviż (Art. 35a LCA/VVG), fid-data li jippermettu l-kundizzjonijiet, minħabba żieda fil-primjum jew għal raġuni gravi (Art. 35b), inkella fid-data possibbli li jmiss. L-assigurazzjoni bażika tas-saħħa (LAMal/KVG) tintemm b’ittra separata. Ibgħatha rreġistrata.

Għal nies fl-Iżvizzera li jridu persuna ta’ fiduċja taġixxi għalihom b’mod ġenerali, bit-Taljan: kuntratti, ħlasijiet, posta, awtoritajiet, infurzar tad-dejn u, fejn il-proċedura tippermetti, qorti (Art. 32 ss. CO). L-art, l-atti li jeħtieġu att pubbliku u r-rigali huma esklużi; il-ftehimiet ta’ soluzzjoni skont l-għażla tiegħek. Tista’ tiġi revokata fi kwalunkwe ħin u tispiċċa jekk titlef il-kapaċità — għal dak, il-liġi Żvizzera għandha l-mandat ta’ prekawzjoni miktub bl-idejn (Art. 360 ss. CC). Iffirmaha u agħtiha lill-persuna li taħtar.

Għall-impjegati fl-Iżvizzera li min iħaddem għandu jagħtihom paga, sahra jew paga waqt il-mard: it-talba bil-miktub għall-ħlas bl-ammonti, it-total, skadenza u l-kont. Is-sahra biż-żieda ta’ 25% (Art. 321c para. 3 CO), il-paga waqt il-mard skont l-iskala tal-kanton (Art. 324a CO), imgħax ta’ 5% u stqarrija bil-miktub (Art. 323b CO). L-entrati vojta jitneħħew. Irreġistrata; il-konċiljazzjoni hija mingħajr spejjeż tal-qorti sa CHF 30’000.00. L-awtoritajiet Żvizzeri jaħdmu fil-lingwa uffiċjali tagħhom; din il-verżjoni bl-Ingliż hija għal relazzjonijiet bejn partijiet privati.

Għall-kerrejja li ħallew appartament mikri fl-Iżvizzera: l-ittra li titlob lura d-depożitu tal-kera (Art. 257e tal-Kodiċi tal-Obbligazzjonijiet, CO). Tagħżel int lil min tmur: lil sid il-kera, mitlub jagħti l-kunsens biex il-bank jirrilaxxa l-flus, jew direttament lill-bank, ladarba tkun għaddiet sena minn tmiem il-kirja mingħajr ma sid il-kera segwa talba. Issemmi l-bank, il-kont, l-ammont, l-IBAN tiegħek u data għat-tweġiba. Ipprintja, iffirma u ibgħat irreġistrata. L-awtoritajiet Żvizzeri jaħdmu fil-lingwa uffiċjali tagħhom; din il-verżjoni bl-Ingliż hija għal relazzjonijiet bejn partijiet privati.

Għall-kerrejja fl-Iżvizzera li qed jgħixu b’difetti fl-appartament: l-avviż bil-miktub lil sid il-kera jew lill-aġenzija. Jelenka d-difetti, jagħti data għat-tiswija (Art. 259a u 259b tal-Kodiċi tal-Obbligazzjonijiet, CO), jitlob kera aktar baxxa minn meta sid il-kera sar jaf (Art. 259d CO) u jista’ jinkludi t-twissija bil-miktub li l-kera se titqiegħed f’depożitu, li l-Art. 259g CO jitlob l-ewwel. Isemmi l-awtorità ta’ konċiljazzjoni tal-kanton. Iffirma, waħħal ritratti u ibgħat irreġistrat. L-awtoritajiet Żvizzeri jaħdmu fil-lingwa uffiċjali tagħhom; din il-verżjoni bl-Ingliż hija għal relazzjonijiet bejn partijiet privati.

Għall-impjegati fl-Iżvizzera, pereżempju f’Ticino, li rċevew avviż ta’ tkeċċija, ordinarju jew b’effett immedjat, bit-Taljan: it-talba bil-miktub biex min iħaddem jagħti r-raġunijiet bil-miktub (Art. 335 para. 2 CO; għal terminazzjoni immedjata, Art. 337 para. 1 CO), bi skadenza għat-tweġiba. It-talba ma taċċettax it-tkeċċija u tirriżerva l-oġġezzjoni għal abbuż, li trid tasal għand min iħaddem qabel jispiċċa l-perjodu ta’ avviż. Ipprintja, iffirma u ibgħat bil-posta rreġistrata.

Għal persuni akkużati fl-Iżvizzera li rċevew ordni penali (decreto d’accusa), pereżempju għal reat tat-traffiku, bit-Taljan għal awtorità li taħdem bit-Taljan, bħal dawk ta’ Ticino: tagħmel oġġezzjoni bil-miktub lill-awtorità li ħarġitha (Art. 354 CPP), b’raġunijiet jew mingħajrhom, u titlob li tara l-atti. Iż-żmien huwa ta’ għaxart ijiem min-notifika; mingħajr oġġezzjoni valida l-ordni ssir sentenza finali. Mhux għal multa fissa (multa disciplinare), li titħallas jew tiġi miċħuda. Ibgħatha rreġistrata, mogħtija lill-posta sal-għaxar jum.

Għal klijenti u freelancers fl-Iżvizzera, bl-Ingliż: mandat skont l-Art. 394 ss. CO li jkopri s-servizzi, it-tul, il-ħlas b’għażla tal-VAT, l-ispejjeż, iż-żmien tal-ħlas, l-indipendenza, l-AVS bħala persuna li taħdem għal rasha, id-drittijiet fir-riżultati, il-kunfidenzjalità u l-protezzjoni tad-data. Isemmi l-impjieg falz għal rasu: l-istatus jiddeċidih l-uffiċċju tal-kumpens skont il-fatti, mhux il-kuntratt. Kull parti tista’ ttemm fi kwalunkwe ħin (Art. 404 CO). L-awtoritajiet u l-qrati jaħdmu bil-lingwa uffiċjali tagħhom; din il-verżjoni Ingliża hija għal bejn privati.

Għall-kredituri u d-debituri fl-Iżvizzera li jaqblu li jħallsu dejn bin-pagamenti, bit-Taljan: id-debitur jirrikonoxxi l-ammont, u t-tnejn jaqblu fuq pagamenti fix-xahar, il-kont, perjodu ta’ grazzja u li l-bilanċ isir dovut jekk jinqabeż pagament. Importanti għad-debitur: rikonoxximent ta’ dejn iffirmat huwa titolu għat-tneħħija provviżorja ta’ oġġezzjoni (rigetto provvisorio, Art. 82 DEBA) — jekk aktar tard joġġezzjona għal ordni ta’ ħlas, il-kreditur jista’ jwarrabha mingħajr kawża ordinarja. Ipprintja żewġ kopji u ffirmahom it-tnejn bl-idejn.

Għall-kerrejja fl-Iżvizzera li sid il-kera jew l-amministrazzjoni jibagħtulhom kont, wara r-ritorn, għal tiswijiet jew sostituzzjonijiet: it-tweġiba rreġistrata li tikkontesta t-talba kollha jew punt b’punt, bit-Taljan. Tgħid li l-użu normali mhuwiex dovut (Art. 267 tal-Kodiċi tal-Obbligazzjonijiet, CO), l-aktar il-valur li jifdal ta’ tagħmir, li l-kerrej huwa meħlus minn difetti mhux irrappurtati minnufih (Art. 267a CO) u li d-depożitu ma jistax jintuża mingħajr kunsens, u titlob provi. Ħalli lill-kerrejja kollha jiffirmaw u ibgħat bil-posta rreġistrata.

Għad-debituri fl-Iżvizzera li oġġezzjonaw (opposizione) għat-talba kollha, bit-Taljan: titlob lill-uffiċċju tal-ġbir tad-djun (Ufficio d’esecuzione) skont l-Art. 8a para. 3 let. d DEBA biex ma jibqax jiżvela l-infurzar lil terzi, mhux qabel tliet xhur wara li ġiet innotifikata l-ordni ta’ ħlas (precetto esecutivo). L-uffiċċju jagħti lill-kreditur 20 jum biex jipprova proċeduri biex titwarrab l-oġġezzjoni. It-tariffa fissa ta’ CHF 40.00 hija dovuta anki jekk it-talba tfalli (Art. 12b tal-ordinanza dwar it-tariffi). Il-formola tal-Uffiċċju Federali tal-Ġustizzja hija b’xejn. Mibgħuta bil-posta rreġistrata lill-uffiċċju li ħareġ l-ordni.

Għall-kerrejja fl-Iżvizzera li jridu jissullokaw kamra jew l-appartament kollu: it-talba rreġistrata għall-kunsens lil sid il-kera jew lill-aġenzija (Art. 262 tal-Kodiċi tal-Obbligazzjonijiet, CO). Tiżvela l-kundizzjonijiet — il-parti, il-persuna, it-tul, il-kera u l-ispejjeż, mgħammar jew le, u għall-appartament kollu r-raġuni u r-ritorn — issemmi t-tliet raġunijiet biss li jippermettu rifjut u tagħti data għat-tweġiba. Jiffirmaw il-kerrejja kollha. L-awtoritajiet Żvizzeri jaħdmu fil-lingwa uffiċjali tagħhom; din il-verżjoni bl-Ingliż hija għal relazzjonijiet bejn partijiet privati.

Għal min iħallas it-taxxa fl-Iżvizzera u ma jistax iħallas kont tat-taxxa fil-ħin, bit-Taljan għal uffiċċju tat-taxxa li jaħdem bit-Taljan: titlob lill-uffiċċju li ħareġ il-kont pagamenti bin-nifs, tispjega t-tbatija konsiderevoli u tipproponi depożitu, pagamenti fix-xahar u data tal-bidu; l-uffiċċju jista’ jirrinunzja għall-imgħax għal dak iż-żmien (Art. 166 DFTA u l-liġi kantonali tat-taxxa, f’Ticino Art. 245 LT). Xi uffiċċji jieħdu dawn it-talbiet online. Ibgħatha qabel ma jgħaddi t-terminu tal-ħlas, bi prova tad-dħul, l-infiq u l-assi.

Għall-kerrejja u s-sidien fl-Iżvizzera meta wieħed jidħol f’appartament, bit-Taljan: ir-rapport li t-tnejn jimlew u jiffirmaw flimkien waqt il-konsenja — il-qari tal-meters, iċ-ċwievet, il-kundizzjoni ta’ kull kamra, id-difetti, ix-xogħol miftiehem u, fuq talba, ir-rapport tar-ritorn u l-kera tal-kerrej ta’ qabel (Art. 256a tal-Kodiċi tal-Obbligazzjonijiet, CO). It-tieni parti hija għal difetti li jinstabu wara d-dħul: il-lista li l-kerrej jiffirma u jagħti biex tiġi ffirmata bħala riċevuta. F’Ticino l-espert tal-proprjetà tal-muniċipju jista’ wkoll jirreġistra l-kundizzjoni. Ipprintja żewġ kopji.

Għax-xerrejja fl-Iżvizzera li l-oġġett tagħhom għandu difett, bit-Taljan: jagħti avviż tad-difett skont l-Art. 201 CO hekk kif jinstab u jitlob, b’terminu, tiswija skont il-kundizzjonijiet tal-garanzija, sostituzzjoni mingħajr difetti (Art. 206 CO), tnaqqis fil-prezz jew ix-xoljiment tal-bejgħ (Art. 205 CO). Il-pretensjonijiet jiġu preskritti sentejn wara l-kunsinna (Art. 210 CO). Il-liġi Żvizzera ma tagħtix dritt li tirritorna xiri online mingħajr difett. Ibgħatha rreġistrata.

Għall-kerrejja fl-Iżvizzera li l-kera tagħhom hija bbażata fuq rata ta’ referenza ogħla minn dik tal-lum: it-talba bil-miktub lil sid il-kera biex inaqqas il-kera skont l-Art. 270a tal-Kodiċi tal-Obbligazzjonijiet (CO) mid-data tat-terminazzjoni li jmiss. Tagħti r-rata li fuqha hija bbażata l-kera, ir-rata tal-lum, it-tnaqqis mitlub u t-30 jum għat-tweġiba, u ssemmi l-awtorità ta’ konċiljazzjoni tal-kanton. Jiffirmaw il-kerrejja kollha; ibgħatha rreġistrata. L-awtoritajiet Żvizzeri jaħdmu fil-lingwa uffiċjali tagħhom; din il-verżjoni bl-Ingliż hija għal relazzjonijiet bejn partijiet privati.

Għall-vjaġġaturi li bbukkjaw fl-Iżvizzera vjaġġ kollox inkluż u sabu servizzi neqsin jew difettużi, bit-Taljan: jitlob mill-organizzatur, taħt l-Att Federali Żvizzeru dwar il-Vjaġġi Kollox Inkluż (SR 944.3) – mhux id-direttiva tal-UE – id-differenza bejn il-prezz tas-servizzi miftiehma u dawk mogħtija (Art. 13) u spejjeż oħra (Art. 14), b’terminu. Il-perjodu għall-ilmenti jinsab fil-kuntratt tal-vjaġġ (Art. 6). Ibgħatu rreġistrat.

Għal persuni privati fl-Iżvizzera li jisilfu l-flus lil xulxin — fil-familja, bejn ħbieb jew nies magħrufa, bit-Taljan: jiffissa l-ammont, il-ħlas tas-self, l-imgħax (jew self mingħajr imgħax), il-ħlas lura f’daqqa, f’pagamenti fix-xahar jew fi żmien sitt ġimgħat mit-talba (Art. 318 CO) u x’jiġri f’każ ta’ dewmien, b’irċevuta separata. L-Att dwar il-Kreditu għall-Konsumatur ma japplikax sakemm l-ebda parti ma tagħti kreditu b’mod kummerċjali u l-ebda pjattaforma tal-crowdlending ma tintervjeni (Art. 2 CCA). Ipprintja żewġ kopji ffirmati miż-żewġ partijiet.

Għal persuni privati fl-Iżvizzera li rċevew ittra minn aġenzija tal-ġbir tad-djun, bl-Ingliż: tikkontesta t-talba kollha jew parti minnha, tgħid li tħallset jew tqajjem il-preskrizzjoni, tirrifjuta tariffi tal-ġbir u “danni għad-dewmien” fissi li qatt ma ġew miftiehma, u titlob dettall bid-dokumenti. Jekk tasal ordni ta’ ħlas mill-uffiċċju tal-ġbir tad-djun, oġġezzjona fi żmien għaxart ijiem. Ibgħatha bil-posta rreġistrata u żomm kopja. L-awtoritajiet Żvizzeri jaħdmu bil-lingwa uffiċjali tagħhom, għalhekk din il-verżjoni bl-Ingliż hija bejn privati.

Għal koppji li jgħixu flimkien fl-Iżvizzera mingħajr ma huma miżżewġin, bit-Taljan: il-ftehim dwar is-sjieda u l-inventarju, il-qsim tal-ispejjeż tad-dar, l-appartament, self u rigali, u l-qsim tal-kontijiet meta jinfirdu. Jgħid ukoll x’ma jistax jagħmel: ma jagħmilx lis-sieħeb werriet (dan jeħtieġ testment miktub bl-idejn, Art. 505 CC), il-benefiċċji tal-fond tal-pensjoni jsegwu r-regolamenti tiegħu (Art. 20a LPP), u l-awtorità tal-ġenituri u l-manteniment tat-tfal jiġu rranġati band’oħra. B’inventarju anness. Ipprintja żewġ kopji u jiffirmaw it-tnejn.