Inventar und Zustandsprotokoll zum Mietvertrag (Malta)

Wann Sie dieses Dokument brauchen

• ·Sie unterschreiben einen Mietvertrag in Malta und brauchen das Inventar mit Fotos der Wohnung.
• ·Ihr Vermieter hat Ihnen einen Vertrag ohne Liste der Möbel und Geräte oder ihres Zustands gegeben.
• ·Sie ziehen ein und wollen den Zustand jedes Raums festhalten, bevor Sie auspacken.
• ·Sie vermieten Ihre Wohnung und wollen ein Inventar, das beide Seiten mit dem Vertrag unterschreiben.

Was Sie ausfüllen

Die Angaben, die das Dokument verlangt.

• ·Anschrift der Immobilie
• ·Vermieter
• ·Mieter
• ·Weiterer Mieter (falls vorhanden)
• ·Beginn
• ·Ort
• ·Datum
• ·Zustand: Küche
• ·Zustand: Wohnzimmer
• ·Zustand: Schlafzimmer
• ·Zustand: Bad und WC
• ·Zustand: Flur, Diele, Abstellraum
• ·Zustand: Balkon, Keller, Dachboden
• ·Zustand: weitere Zimmer
• ·Verzeichnis der Einrichtungsgegenstände
• ·Zählerstand Strom
• ·Zählerstand Kaltwasser
• ·Anzahl der Schlüssel
• ·Fotos: die Nummer jedes Fotos und eine kurze Beschreibung, was es zeigt

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  Für Vermieter in Malta, die nicht wollen, dass sich ein langfristiger privater Wohnraummietvertrag verlängert. Die Kündigung teilt dem Mieter mit, dass der Vertrag am letzten Tag der laufenden Mietzeit endet, und nennt seine Schutzrechte: Sie muss mindestens drei Monate vor diesem Tag per Einschreiben gesendet werden, sonst verlängert sich der Vertrag kraft Gesetzes um ein Jahr; sie kann den Vertrag nicht früher beenden; und sie ist keine Räumung. Nicht für kurzfristige Mietverträge. Rechtzeitig per Einschreiben senden und den Beleg aufbewahren.

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  Für Mieter in Malta, deren Vermieter den Vertrag nicht bei der Housing Authority registriert hat. Das Schreiben erinnert daran, dass das Gesetz über private Wohnraummiete die Online-Registrierung binnen 30 Tagen ab Beginn verlangt, fordert sie binnen sieben Tagen mit Bestätigung und kündigt an, dass Sie den Vertrag sonst selbst auf Kosten des Vermieters registrieren und einen Teil der Miete einbehalten, um die Gebühr zurückzuholen, wie Artikel 4(4) erlaubt. Senden Sie es per Einschreiben und bewahren Sie den Beleg auf.

• Kündigung eines privaten Wohnraummietvertrags durch den Mieter (Malta)

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