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Contrat de location d’un garage ou d’une place de stationnement (Bulgarie)
Publié parDocMuse
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Louer un garage ou une place de stationnement ne fonctionne pas comme louer un logement : ce qui compte, c’est le numéro de la place, la façon dont l’accès est donné et ce qu’on peut y faire. Le contrat limite l’usage au stationnement, exclut le stockage de matières inflammables et les réparations, et énumère les clés, badges et télécommandes remis, qui sont rendus à la fin.
- Pays d’utilisation : Bulgarie
- Dernière mise à jour : 6 octobre 2026
Quand utiliser ce document
- Vous louez votre garage ou votre place de parking en Bulgarie à un voisin ou à quelqu’un du quartier.
- Vous prenez en location une place de parking et voulez que son numéro et l’accès soient écrits.
- Vous voulez que le locataire se contente de stationner, sans stocker de carburant ni réparer de voitures.
- Il vous faut un bail de garage qui liste les clés, badges et télécommandes remis.
Ce que vous remplissez
Les informations demandées par le document.
- Date
- Ville
- Bailleur
- Numéro d’identification national du bailleur (EGN)
- Adresse du bailleur
- Locataire
- Numéro d’identification national du locataire (EGN)
- Adresse du locataire
- Type de lot
- Numéro du lot
- Adresse du bien
- Description du lot
- Durée à compter du
- Durée jusqu’au
- Loyer
- Jour du paiement
- Dépôt de garantie
- Véhicule
- Moyen d’accès
- Délai de préavis en jours
Aperçu
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Questions fréquentes
- Puis-je entreposer des affaires dans le garage loué ?
- Seulement si cela a été convenu. Le contrat limite l’utilisation au stationnement de véhicules et exclut le stockage de substances inflammables et dangereuses, car cela touche à l’assurance de l’immeuble et à la responsabilité en cas d’incendie. Si vous avez besoin d’un espace de stockage, incluez-le expressément dans l’objet du contrat.
- Puis-je entretenir ou réparer ma voiture dans le garage loué ?
- Le contrat ne le permet pas. Des réparations dans un garage situé dans un immeuble d’habitation causent du bruit, des gaz d’échappement et des risques, et sont généralement aussi interdites par le règlement de l’immeuble. La clause vise à éviter qu’un litige avec les voisins ne retombe sur le bailleur.
- Que deviennent la télécommande et le badge quand je quitte le garage ?
- Ils sont restitués, c’est pourquoi ils sont énumérés lors de la remise. Les clés, badges et télécommandes de la barrière sont des moyens d’accès à tout l’immeuble – une télécommande non restituée justifie une retenue sur le dépôt de garantie et le changement du code.
- Puis-je céder la place de stationnement à quelqu’un d’autre ?
- Pas sans l’accord écrit du bailleur. Une place de stationnement est souvent liée au règlement de l’immeuble et aux personnes qui ont accès au parking souterrain ; un changement d’utilisateur n’est donc pas une simple affaire entre vous et le bailleur.
Comment signer ce document
- Imprimez-le et signez-le à la main. Les lignes de signature du document sont volontairement laissées vides – signez-les à l’encre.
- Signez-le vous-même avec une signature électronique qualifiée. Si vous disposez déjà d’une signature qualifiée – Evrotrust, B-Trust, StampIT, ZealiD ou tout prestataire qualifié inscrit sur la liste de confiance de l’UE, sur une carte, une clé USB, dans une application mobile ou dans le cloud –, notre guide de signature explique pas à pas comment signer ce fichier précis sans l’invalider. Aide pas à pas et vérification du résultat
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