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1.Para Irlanda del Norte
2. ¿De qué se trata?
3. ¿Qué quiere hacer?
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- Certificado y recibo de la renta pagada (Irlanda del Norte)Para el casero privado o la agencia en Irlanda del Norte que certifica la renta pagada por el inquilino — para una ayuda, una hipoteca o un visado, una referencia para un nuevo casero o los archivos del inquilino. Indica la vivienda, el número de registro del casero, la renta y su periodicidad, el periodo y cada pago recibido, y si hay atrasos, con firma y fecha. El casero debe dar gratis un recibo escrito por la renta pagada en efectivo (artículo 5 del Private Tenancies (Northern Ireland) Order 2006).
- Inventario y acta de entrada en una vivienda alquilada (Irlanda del Norte)Para caseros, agencias e inquilinos en Irlanda del Norte al inicio de un alquiler privado. Recoge el estado de cada habitación, los muebles y electrodomésticos, las lecturas de los contadores, las llaves y los detectores de humo, calor y monóxido de carbono, remite a fotos fechadas y da al inquilino siete días para añadir observaciones. Lo firman ambas partes. Ninguna ley lo exige, pero los servicios gratuitos de resolución de disputas de TDS Northern Ireland y myDeposits Northern Ireland se basan en él cuando el casero propone descuentos de la fianza.
- Acta de salida y devolución de llaves (Irlanda del Norte)Para el final de un alquiler privado en Irlanda del Norte. Recoge el día en que se devolvieron las llaves, las lecturas finales de los contadores, el estado de cada habitación comparado con el acta de entrada y lo que el inquilino no acepta. Lo firman ambos — o, si el casero o la agencia no acude, lo rellena el inquilino solo con fotos fechadas y lo envía ese mismo día por correo electrónico y por correo certificado con firma (recorded delivery). Es la prueba que valora el servicio gratuito de disputas de TDS Northern Ireland o myDeposits Northern Ireland.
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