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- Belegeinsicht und Einwendungen gegen die Betriebskostenabrechnung (Österreich)Das Schreiben an Vermieter oder Hausverwaltung, wenn die jährliche Betriebskostenabrechnung Fragen aufwirft: Es ersucht um Einsicht in Rechnungen, Verträge und Aufteilung, hält die Positionen fest, die Sie schon jetzt beanstanden, verlangt eine berichtigte Abrechnung und zahlt eine strittige Nachforderung nur unter Vorbehalt. Ist das MRG zur Gänze anzuwenden, ist bis 30. Juni abzurechnen und Belegeinsicht zu gewähren (§ 21 Abs 3 MRG); die Überprüfung bei Schlichtungsstelle oder Bezirksgericht bleibt vorbehalten. Für alle Bundesländer.
- Mängelanzeige mit Mietzinsminderung und Aufforderung zur Behebung (Österreich)Das Schreiben, mit dem Sie dem Vermieter einen Mangel der Mietwohnung anzeigen – Schimmel, defekte Therme, Wasserschaden, undichte Fenster – und ihn zur Behebung bis zu einem Termin auffordern. Es hält fest, dass der Mietzins für Dauer und Ausmaß der Beeinträchtigung kraft Gesetzes gemindert ist (§ 1096 ABGB), und lässt Sie wählen: voll weiterzahlen unter ausdrücklichem Vorbehalt der Rückforderung – der sicherere Weg – oder gemindert zahlen. Den Prozentsatz tragen Sie selbst ein. Für alle Bundesländer; ausdrucken, unterschreiben, eingeschrieben senden.
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