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1.Für England
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- Vereinbarung über eine niedrigere oder gleichbleibende Miete nach einer Mieterhöhung (England)Für private Vermieter und Mieter in England. Seit dem 1. Mai 2026 kann der Vermieter die Miete nur per Mitteilung auf Formular 4A nach section 13 des Housing Act 1988 erhöhen, einmal im Jahr, mit mindestens zwei Monaten Vorlauf, und der Mieter kann vor Beginn der neuen Miete das First-tier Tribunal (Property Chamber) anrufen. Stattdessen können Sie beide eine niedrigere Miete als vorgeschlagen vereinbaren oder die bisherige beibehalten — oder die Miete jederzeit senken. Die Vereinbarung hält fest, was ab wann gilt, von beiden unterschrieben. Sie legt keine höhere Miete fest als die in der Mitteilung vorgeschlagene, ohne Mitteilung keine höhere als die bisherige.
- Vereinbarung mit einem Untermieter für ein Zimmer in der eigenen Wohnung (England)Für Eigentümer oder Mieter in England, die ein Zimmer in der selbst bewohnten Wohnung an einen Untermieter (Lodger) vergeben. Die Vereinbarung regelt Zimmer und Gemeinschaftsräume, die Miete und was sie umfasst, eine etwaige Kaution, die Hausregeln und die Kündigungsfrist beider Seiten. Ein Lodger, der Küche, Bad oder Wohnzimmer mit Ihnen teilt, hat nur ein Nutzungsrecht (licence) und ist „excluded occupier“, kein Mieter mit „assured tenancy“: Die Mieterschutzregeln des Renters’ Rights Act gelten nicht, und für das Ende ist kein Gerichtsbeschluss nötig. Ein Mieter braucht zuerst die Zustimmung seines Vermieters. Beide unterschreiben.
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