Vereinbarung über eine niedrigere oder gleichbleibende Miete nach einer Mieterhöhung (England)

Wann Sie dieses Dokument brauchen

• ·Ihr Vermieter in England hat eine Mieterhöhung geschickt und Sie haben sich auf weniger geeinigt.
• ·Sie und Ihr Vermieter haben vereinbart, dass die Miete doch gleich bleibt.
• ·Ihr Vermieter senkt die Miete, solange Reparaturen laufen oder die Zeiten schwer sind.
• ·Sie wollen die vereinbarte Miete schriftlich festhalten und von beiden unterschreiben lassen.

Was Sie ausfüllen

Die Angaben, die das Dokument verlangt.

• ·Datum
• ·Vermieter
• ·Anschrift des Vermieters
• ·Ort
• ·Postleitzahl des Vermieters
• ·Mieter
• ·Anschrift der Immobilie
• ·Was Sie zur Miete vereinbaren
• ·Datum der Mitteilung des Vermieters auf Formular 4A (falls vorhanden)
• ·In der Mitteilung vorgeschlagene Miete (in Pfund, nur Zahl, falls vorhanden)
• ·Aktuelle Miete (in Pfund, nur Zahl)
• ·Die Miete wird gezahlt pro
• ·Vereinbarte Miete ab dem unten genannten Datum (in Pfund, nur Zahl)
• ·Datum, ab dem die vereinbarte Miete gilt

Ähnliche Dokumente

• Mietaufstellung und Quittung über gezahlte Miete (England)

  Für private Vermieter oder Makler in England, die die gezahlte Miete eines Mieters bestätigen — für einen Leistungsantrag, eine Hypothek oder ein Visum, eine Referenz für einen neuen Vermieter oder die Unterlagen des Mieters. Sie nennt die Wohnung, Miete und Zahlungsrhythmus, den Zeitraum und jede erhaltene Zahlung und ob Rückstände bestehen, mit Unterschrift und Datum. Mieter mit Wochenmiete haben zudem Anspruch auf ein Mietbuch (section 4 des Landlord and Tenant Act 1985).

• Mängel, Feuchtigkeit oder Schimmel melden und den Vermieter zur Reparatur auffordern (England)

  Für private Mieter in England, deren Wohnung Reparaturen braucht — Feuchtigkeit und Schimmel, defekte Heizung, Undichtigkeiten, fehlerhafte Elektrik. Der Brief meldet jedes Problem schriftlich mit datierten Fotos, erinnert an die Pflicht, Bausubstanz, Außenhülle und Installationen instand zu halten (section 11 des Landlord and Tenant Act 1985) und die Wohnung bewohnbar zu halten (section 9A), bittet um eine Besichtigung binnen 14 Tagen und bestätigt, dass Sie die Miete weiterzahlen. Geschieht nichts, kann die Kommune prüfen, und der nächste Schritt ist das Anspruchsschreiben nach dem Vorverfahrensprotokoll.

• Den Vermieter um Zustimmung zur Untervermietung oder zu einem Lodger bitten (England)

  Für private Mieter in England, die einen Lodger aufnehmen oder ein Zimmer bzw. die ganze Wohnung untervermieten möchten. Die meisten Mietverträge verlangen zuerst die schriftliche Zustimmung des Vermieters; Untervermietung ohne sie kann den Vertrag verletzen und ein Räumungsgrund werden. Der Brief nennt, worum Sie bitten, wer einziehen würde, wo und wie lange, bestätigt, dass Sie für die Miete haften und die Right-to-rent-Prüfung vornehmen, und bittet um Antwort binnen 14 Tagen. Nicht für Mieter von Kommunen oder Wohnungsgesellschaften, bei denen unerlaubte Untervermietung strafbar sein kann.

• Den Vermieter um Erlaubnis für ein Haustier bitten (England)

  Für private Mieter in England. Seit dem 1. Mai 2026 darf ein Mieter schriftlich um die Haltung eines Haustiers bitten; der Vermieter muss binnen 28 Tagen schriftlich antworten und darf nicht unbillig ablehnen (section 16A des Housing Act 1988, eingefügt durch den Renters’ Rights Act 2025). Der Brief beschreibt das Tier und seine Versorgung, bietet Referenzen an und bittet um eine schriftliche Entscheidung, bei Ablehnung mit Gründen. Bittet der Vermieter um weitere Angaben oder um die Zustimmung eines übergeordneten Vermieters, kann sich die Frist auf sieben Tage nach der Antwort verschieben. Eine Tiergebühr oder eine gesonderte Tierkaution ist unzulässig.

• Auszugsprotokoll und Schlüsselrückgabe (Großbritannien)

  Für das Ende eines Mietverhältnisses in England, Wales oder Schottland (in Wales eines „occupation contract“). Es hält den Tag der Schlüsselrückgabe, die Endzählerstände, den Zustand jedes Raums im Vergleich zum Einzugsprotokoll und alles fest, was der Mieter nicht anerkennt. Beide unterschreiben — oder, wenn Vermieter oder Makler nicht erscheinen, füllt der Mieter es allein mit datierten Fotos aus und schickt es per E-Mail und First Class. Es ist der Nachweis, den der kostenlose Schlichtungsdienst des Kautionssystems prüft.

• Beschwerde bei der Kommune über eine Mietwohnung in schlechtem Zustand (England)

  Für private Mieter in England, deren Vermieter ernste Probleme nicht behoben hat — Feuchtigkeit und Schimmel, keine Heizung, gefährliche Elektrik, Ungeziefer. Der Brief bittet die Abteilung für Privatwohnungen oder Umweltgesundheit der Kommune, die Wohnung nach dem Housing Health and Safety Rating System (Teil 1 des Housing Act 2004) zu prüfen und gegen den Vermieter vorzugehen. Viele Kommunen haben ein kostenloses Onlineformular, das Sie stattdessen nutzen können; der Brief fasst Mängel, Meldeverlauf und Fotos zusammen, per Post oder E-Mail.