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1Para Malta
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- Carta al arrendador sobre la tarifa de luz y agua (Malta)Para el inquilino en Malta al que se cobra una tarifa de agua y luz más alta porque el arrendador no ha declarado quién vive en la vivienda. La carta pide al arrendador, según el artículo 17 de la ley de arrendamientos residenciales privados, que reconozca el número de residentes para la tarifa correcta y le dé a usted acceso a la cuenta, y reclama lo pagado de más, que la ley le permite retener del alquiler. También puede indicar que un cargo fijo por suministros en el contrato no tiene efecto. Envíela por carta certificada y guarde el resguardo.
- Reclamación de devolución de la fianza del alquiler (Malta)Para el inquilino en Malta que ya se ha mudado y sigue esperando la fianza. La carta al arrendador indica la fecha en que terminó el arrendamiento y la de entrega de las llaves, pide la fianza en 14 días o una lista escrita de cada descuento con su motivo y pruebas, e indica qué descuentos no acepta usted. Como siguiente paso nombra el Adjudicating Panel for Private Residential Leases, para reclamaciones de hasta 5.000 € sobre un arrendamiento registrado. Envíela por carta certificada y guarde el resguardo de correos.
- Carta al arrendador pidiendo reparaciones (Malta)Para el inquilino en Malta cuya vivienda alquilada tiene un defecto que debe arreglar el arrendador: un problema estructural como un techo con goteras o una pared agrietada, una avería que impide usar la vivienda con normalidad, un problema con el suministro de agua o luz, o algo que el contrato pone a cargo del arrendador, como un electrodoméstico del inventario averiado. La carta describe el defecto y cuándo apareció, pide la reparación en 14 días, ofrece acceso y señala el Adjudicating Panel como siguiente paso. Envíela por correo electrónico.
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