Wyszukiwarka dokumentów
Znajdź dokument, którego potrzebujesz
Odpowiedz na trzy krótkie pytania. Nie musisz znać nazwy formularza.
Twoje odpowiedzi:WłochyMieszkanie i najem Wypowiedzieć, zakończyć, powiadomić lub wezwać Zacznij od nowa
1.Kraj: Włochy
2. Czego dotyczy sprawa?
3. Co chcesz zrobić?
Pasujące dokumenty: 9
- Wezwanie do zwrotu kaucji za najem (Włochy)Dla najemcy we Włoszech, który się wyprowadził i oddał klucze, ale nie odzyskał kaucji: wezwanie wynajmującego do zwrotu kaucji z odsetkami ustawowymi naliczanymi za każdy rok (art. 11 włoskiej ustawy nr 392 z 27 lipca 1978 r.) w ciągu piętnastu dni, z zakwestionowaniem nienależnych potrąceń i zapowiedzią mediacji lub sprawy sądowej. Wysyła się je listem poleconym za potwierdzeniem odbioru albo przez PEC, jeśli wynajmujący ma taki adres. Po włosku.
- Wezwanie do zapłaty zaległego czynszu najmu (Włochy)Dla właściciela we Włoszech, którego najemca nie płaci czynszu: wezwanie najemcy wymieniające niezapłacone miesiące i sumę, przypominające, że zwłoka ponad dwadzieścia dni jest podstawą rozwiązania umowy (art. 5 włoskiej ustawy nr 392 z 27 lipca 1978 r.), i żądające zapłaty w ciągu piętnastu dni (art. 1219 i 1454 włoskiego kodeksu cywilnego), z ostrzeżeniem, że w przeciwnym razie umowa zostanie uznana za rozwiązaną i nastąpi wniosek o eksmisję za zaległości przed sądem. Listem poleconym za potwierdzeniem odbioru na adres lokalu lub osobiście. Po włosku.
- Wezwanie wynajmującego do napraw w wynajętym mieszkaniu (Włochy)Dla najemcy we Włoszech, w którego mieszkaniu są usterki obciążające właściciela — przecieki, piec, instalacje, wilgoć — i nie są naprawiane: wezwanie wynajmującego opisujące wady, wyznaczające termin napraw (art. 1575 i 1576 włoskiego kodeksu cywilnego), zawiadamiające o pilnych naprawach wykonanych przez najemcę z żądaniem zwrotu kosztów (art. 1577) i zastrzegające obniżenie czynszu lub rozwiązanie umowy przez sąd, przy dalszym płaceniu czynszu. Listem poleconym za potwierdzeniem odbioru, przez PEC lub osobiście. Po włosku.
- Odstąpienie najemcy od umowy najmu przed terminem (Włochy)Dla najemcy we Włoszech, który chce opuścić wynajmowane mieszkanie przed końcem umowy: pismo do wynajmującego o odstąpieniu z poważnych przyczyn na podstawie art. 3 ust. 6 włoskiej ustawy nr 431 z 9 grudnia 1998 r. albo według klauzuli umownej, z sześciomiesięcznym wypowiedzeniem, datą zakończenia, prośbą o ustalenie zwrotu kluczy i o zwrot kaucji z odsetkami. Wysyłasz je listem poleconym za potwierdzeniem odbioru, przez PEC, jeśli wynajmujący ma taki adres, lub doręczasz osobiście za podpisem. Po włosku.
- Wypowiedzenie najmu na drugi termin wygaśnięcia (Włochy)Dla wynajmującego lub najemcy we Włoszech, który nie chce przedłużać umowy 4+4 przy drugim terminie, po ośmiu latach, albo umowy 3+2 po dwuletnim przedłużeniu: rezygnacja z odnowienia według art. 2 włoskiej ustawy nr 431 z 9 grudnia 1998 r., bez podawania przyczyn, z datą zakończenia i prośbą o ustalenie przekazania lokalu. Wysyła się ją listem poleconym co najmniej sześć miesięcy przed terminem; bez niej umowa się odnawia. Nie dotyczy pierwszego terminu umowy 4+4, gdy wynajmujący musi podać ustawową przyczynę. Po włosku.
- Odmowa przedłużenia umowy 4+4 przez wynajmującego przy pierwszym terminie (Włochy)Dla właściciela we Włoszech, który nie chce przedłużyć umowy 4+4 po pierwszych czterech latach: zawiadomienie najemcy o odmowie odnowienia z jednej z przyczyn art. 3 ust. 1 włoskiej ustawy nr 431 z 9 grudnia 1998 r. — zamieszkanie lub działalność zawodowa wynajmującego albo bliskiej rodziny, inne wolne mieszkanie najemcy, sprzedaż — z faktami, które ją precyzują, bo zawiadomienie bez przyczyny jest nieważne. Wysyła się je listem poleconym za potwierdzeniem odbioru do każdego najemcy co najmniej sześć miesięcy przed terminem. Po włosku.
- Wniosek do wynajmującego o rozliczenie opłat dodatkowych (Włochy)Dla najemcy we Włoszech, od którego wynajmujący żąda zapłaty opłat za budynek i opłat dodatkowych, a który chce wiedzieć, czego dotyczą: pismo żądające na podstawie art. 9 włoskiej ustawy nr 392 z 27 lipca 1978 r. szczegółowego wykazu wydatków z kluczem podziału i wglądu w dokumenty, ze zobowiązaniem do zapłaty tego, co okaże się należne. Zapłata następuje w ciągu dwóch miesięcy od żądania. Listem poleconym za potwierdzeniem odbioru, przez PEC lub osobiście. Po włosku.
- Zawiadomienie wynajmującego o częściowym podnajmie (Włochy)Dla najemcy we Włoszech, który chce podnająć pokój w mieszkaniu, w którym mieszka: zawiadomienie wynajmującego wymagane przez art. 2 włoskiej ustawy nr 392 z 27 lipca 1978 r., ze wskazaniem podnajemcy, czasu podnajmu i podnajmowanych pomieszczeń. Jeśli umowa tego nie zakazuje, częściowy podnajem nie wymaga zgody wynajmującego, a tylko tego zawiadomienia listem poleconym; podnajem całego mieszkania i przeniesienie umowy wymagają jego zgody. Po włosku.
- Zawiadomienie o waloryzacji czynszu według ISTAT (Włochy)Dla wynajmującego we Włoszech, który nie wybrał cedolare secca i ma w umowie klauzulę waloryzacyjną: pismo do najemcy stosujące zmianę wskaźnika cen konsumpcyjnych ISTAT dla gospodarstw robotników i pracowników (FOI) w części przewidzianej w umowie, z obecnym czynszem, nowym czynszem i miesiącem, od którego obowiązuje. Kto wybrał cedolare secca, nie może żądać waloryzacji przez cały czas trwania opcji. Wysyła się je listem poleconym za potwierdzeniem odbioru, przez PEC, jeśli najemca go ma, lub doręcza osobiście. Po włosku.
Nie ma tu dokumentu, którego potrzebujesz?
Prośba jest bezpłatna. Napisz, jakiego formularza lub pisma potrzebujesz, dla jakiego kraju i w jakim języku. Tworzymy dokumenty, o które ludzie proszą — zostaw e-mail, a damy Ci znać, gdy Twój będzie gotowy.