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- Mitteilung über eine Mieterhöhung (Zypern)Die schriftliche Mitteilung eines zyprischen Vermieters über eine neue Miete für eine Wohnung, mit dem bisherigen und dem neuen Betrag und dem Tag, ab dem sie gilt, sowie Platz für die Zustimmung des Mieters. Sie ist für drei Fälle geschrieben: eine im Mietvertrag vorgesehene Erhöhung; eine Erhöhung in einem gesetzlichen Mietverhältnis nach dem Mietkontrollgesetz, alle zwei Jahre, bis zum gedeckelten Satz – 6 % vom 22.04.2025 bis 21.04.2027 – oder mehr, wenn die Miete unter 90 % des Durchschnitts der Gegend liegt, und ohne Zustimmung des Mieters auf Anordnung des Mietkontrollgerichts; oder eine neue Miete als Bedingung einer Verlängerung, die nur gilt, wenn der Mieter sie annimmt.
- Aufforderung zur Rückzahlung der Kaution (Zypern)Die schriftliche Aufforderung eines ehemaligen Mieters an einen Vermieter in Zypern, eine nicht zurückgezahlte Kaution zu erstatten. Sie nennt den Mietvertrag, die Höhe der Kaution und den Tag der Rückgabe der Wohnung, erklärt, dass keine Miete offen ist und keine Schäden über die gewöhnliche Abnutzung hinaus bestehen, und setzt 14 Tage zur Zahlung auf ein Bankkonto, bevor der Rechtsweg beschritten wird. Sie legt die Unterlagen bei und verlangt binnen 14 Tagen eine schriftliche Antwort, wie es die zyprischen Zivilprozessregeln vor einer Geldklage vorschreiben. Sie wird per Einschreiben verschickt, damit sich der Versand beweisen lässt.
- Kündigung des Mietverhältnisses durch den Mieter (Zypern)Die schriftliche Kündigung, mit der ein Mieter einer Wohnung in Zypern das Mietverhältnis beendet: nach der Ausstiegsklausel des Mietvertrags, mit der für ein unbefristetes Mietverhältnis nötigen Frist, zum Ende der vereinbarten Laufzeit oder als Angebot einer einvernehmlichen Beendigung, wenn der Vertrag keinen anderen Ausweg bietet. Sie nennt das Enddatum und den Tag der Rückgabe der Wohnung, verlangt die Rückzahlung der Kaution auf ein Bankkonto und wird per Einschreiben verschickt oder persönlich übergeben, damit sich beweisen lässt, was wann verschickt wurde.
- Kündigung des Mietverhältnisses durch den Vermieter mit Räumungsaufforderung (Zypern)Die schriftliche Kündigung, mit der ein zyprischer Vermieter das Mietverhältnis über eine Wohnung beendet und ihre Rückgabe verlangt: zum Ende der vereinbarten Laufzeit, mit der für ein unbefristetes Mietverhältnis nötigen Frist oder wegen unbezahlter Miete, mit 21 Tagen Zahlungsfrist. Sie ist für beide Rechtslagen geschrieben: Bei einem gesetzlichen Mietverhältnis ist die Mahnung wegen der Rückstände diejenige, die das zyprische Mietkontrollgesetz vor einem Antrag beim Mietkontrollgericht verlangt; bei jedem anderen öffnet sie den Weg zum Bezirksgericht.
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