Εύρεση εγγράφου
Βρείτε το έγγραφο που χρειάζεστε
Απαντήστε σε τρεις σύντομες ερωτήσεις. Δεν χρειάζεται να ξέρετε πώς λέγεται το έντυπο.
1. Για ποια χώρα είναι;
2. Με τι σχετίζεται;
3. Τι θέλετε να κάνετε;
Έγγραφα που ταιριάζουν: 6
- Όχληση για επιστροφή της εγγύησης μίσθωσης (Γερμανία)Η επιστολή με την οποία ο μισθωτής στη Γερμανία ζητά την εγγύηση πίσω μετά την αποχώρηση. Αναφέρει τη λήξη της μίσθωσης, την επιστροφή της κατοικίας και το ποσό της εγγύησης, ζητά την επιστροφή της μαζί με τους τόκους κατά την § 551 παρ. 3 του γερμανικού Αστικού Κώδικα (BGB) – ή την αποδέσμευση του ενεχυριασμένου λογαριασμού ή της εγγυητικής – μέσα σε προθεσμία, ζητά αναλυτική εκκαθάριση με παραστατικά και περιορίζει την παρακράτηση σε εύλογο μέρος για την εκκρεμή εκκαθάριση των εξόδων. Ο γερμανικός νόμος δεν ορίζει σταθερή προθεσμία επιστροφής, γι’ αυτό η επιστολή δεν υπόσχεται καμία. Στα γερμανικά, για εκτύπωση, υπογραφή και αποστολή.
- Αντίρρηση του μισθωτή κατά της καταγγελίας του εκμισθωτή λόγω ιδιαίτερης δυσχέρειας (Γερμανία)Η επιστολή με την οποία ο μισθωτής στη Γερμανία προβάλλει αντίρρηση σε τακτική καταγγελία του εκμισθωτή – για παράδειγμα λόγω ιδιόχρησης – και ζητά τη συνέχιση της μίσθωσης, επειδή η αποχώρηση θα ήταν αδικαιολόγητη δυσχέρεια για τον μισθωτή ή το νοικοκυριό του (§ 574 του γερμανικού Αστικού Κώδικα, BGB): μεγάλη ηλικία, ασθένεια, εγκυμοσύνη, παιδιά στο σχολείο ή έλλειψη προσιτής κατοικίας αντικατάστασης. Από την 01.01.2025 αρκεί ο κειμενικός τύπος (§ 574b BGB)· η αντίρρηση πρέπει να φτάσει στον εκμισθωτή το αργότερο δύο μήνες πριν λήξει η μίσθωση. Η επιστολή αναφέρει τους λόγους και δεν αναγνωρίζει την καταγγελία. Στα γερμανικά.
- Αίτημα του εκμισθωτή για συναίνεση σε αύξηση του μισθώματος (Γερμανία)Η επιστολή με την οποία ο εκμισθωτής στη Γερμανία ζητά από τον μισθωτή συναίνεση σε αύξηση του μισθώματος έως το τοπικό συγκρίσιμο μίσθωμα (§ 558 του γερμανικού Αστικού Κώδικα, BGB) – μονομερώς δεν μπορεί να το αυξήσει. Αναφέρει το προηγούμενο και το νέο καθαρό μίσθωμα, αιτιολογεί την αύξηση με πίνακα μισθωμάτων, βάση δεδομένων, γνωμοδότηση ή τρεις συγκρίσιμες κατοικίες (§ 558a BGB), αναφέρει τα στοιχεία ειδικού πίνακα μισθωμάτων, τηρεί το όριο του 20 ή 15 τοις εκατό και την προθεσμία των 15 μηνών και ορίζει προθεσμία συναίνεσης· επισυνάπτεται δήλωση συναίνεσης προς υπογραφή. Αρκεί ο κειμενικός τύπος. Στα γερμανικά.
- Καταγγελία μίσθωσης χωρίς προθεσμία λόγω οφειλών μισθωμάτων, με επικουρική τακτική καταγγελία (Γερμανία)Καταγγελία του εκμισθωτή στη Γερμανία όταν ο μισθωτής καθυστερεί μισθώματα: χωρίς προθεσμία κατά την § 543 παρ. 2 του γερμανικού Αστικού Κώδικα (BGB) και ταυτόχρονα, επικουρικά, τακτική κατά την § 573 παρ. 2 αρ. 1 BGB – επειδή, αν ο μισθωτής εξοφλήσει, ανατρέπεται μόνο η καταγγελία χωρίς προθεσμία (BGH VIII ZR 106/23). Η επιστολή αναφέρει τον λόγο και κάθε απλήρωτο μήνα, ορίζει προθεσμία επιστροφής της κατοικίας, αντιτίθεται στη σιωπηρή παράταση και ενημερώνει για την αντίρρηση σε κειμενικό τύπο. Στα γερμανικά, για εκτύπωση και ιδιόχειρη υπογραφή από όλους τους εκμισθωτές.
- Καταγγελία μίσθωσης κατοικίας από τον μισθωτή (Γερμανία)Η επιστολή με την οποία ο μισθωτής στη Γερμανία καταγγέλλει τη μίσθωση κατοικίας. Σύμφωνα με την § 573c του γερμανικού Αστικού Κώδικα (BGB), η προθεσμία καταγγελίας του μισθωτή είναι τρεις μήνες: καταγγελία που φτάνει έως την τρίτη εργάσιμη ημέρα ενός μήνα λύει τη μίσθωση στο τέλος του μεθεπόμενου μήνα. Η επιστολή καταγγέλλει για την επιλεγμένη ημερομηνία, επικουρικά για την επόμενη δυνατή, και μπορεί να επικαλεστεί τα ειδικά δικαιώματα μετά από αύξηση μισθώματος (§ 561 BGB) ή άρνηση υπεκμίσθωσης (§ 540 BGB). Απαιτείται έγγραφος τύπος (§ 568 BGB): εκτυπώνεται και υπογράφεται ιδιόχειρα από κάθε μισθωτή – με ηλεκτρονικό μήνυμα είναι άκυρη. Στα γερμανικά.
- Καταγγελία μίσθωσης από τον εκμισθωτή για ιδιόχρηση (Γερμανία)Τακτική καταγγελία μίσθωσης από τον εκμισθωτή στη Γερμανία, όταν την κατοικία τη χρειάζεται ο εκμισθωτής, μέλος της οικογένειας ή του νοικοκυριού του (§ 573 παρ. 2 αρ. 2 του γερμανικού Αστικού Κώδικα, BGB). Όπως απαιτεί η § 573 παρ. 3 BGB, η επιστολή κατονομάζει το πρόσωπο που θα εγκατασταθεί, τη σχέση του με τον εκμισθωτή, πού μένει σήμερα και γιατί χρειάζεται την κατοικία· αναφέρει την προθεσμία ανάλογα με τη διάρκεια της μίσθωσης (τρεις, έξι ή εννέα μήνες), αντιτίθεται στη σιωπηρή παράταση και ενημερώνει τον μισθωτή για το δικαίωμα αντίρρησης σε κειμενικό τύπο (§ 574b BGB). Έγγραφος τύπος: εκτυπώνεται και υπογράφεται ιδιόχειρα από κάθε εκμισθωτή. Στα γερμανικά.
Δεν βρίσκετε το έγγραφο που χρειάζεστε;
Το αίτημα είναι δωρεάν. Πείτε μας ποιο έντυπο ή ποια επιστολή χρειάζεστε, για ποια χώρα και σε ποια γλώσσα. Συντάσσουμε τα έγγραφα που ζητούνται — αφήστε το email σας και θα σας ειδοποιήσουμε όταν το δικό σας είναι έτοιμο.